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涉案近4000万!又一家长租公寓爆雷!总部被查封,法人已关机,租客欲哭无泪......

原标题:涉案近4000万!又一家长租公寓爆雷!总部被查封,法人已关机,租客欲哭无泪......

晴天霹雳!又一家长租公寓 爆雷

截止到8月28日下午,受害超千人,涉案近4000万!大批房东、租客欲哭无泪......

01

太突然!杭州友客暴雷!总部人去楼空,房东、租客维权无门!

昨天下午2点20分,位于滨江星耀城的友客公司楼下楼上聚集了一两百人,有的在大厅里,有的撑着伞站在室外,很多人手上拿着和友客公司的合同。

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而友客公司的玻璃门上贴着白色封条,已经人去楼空。

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友客公寓全称是“杭州友客房产代理有限公司”,成立于去年6月,今年又相继成立了宁波分公司和成都分公司。

今年7月,友客公寓法人代表发生两次变更,目前为陈某华。留在天眼查上的手机号码,一直处于关机状态!

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02

涉案金额近4000万!员工一脸懵逼,有的租客面临扫地出门!

友客公寓之所以暴雷,采用的是“高收低租”的模式。

据悉友客采用高收低租模式,吸引了一大批租客,并要求租客半年付或年付,对房东却是月付。

以高于市场价的租金,快速收取更多房东的房屋

以低于市场价的租金,快速将房屋出租出去

骗到租客一定量的年租金之后,就携款跑路

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事发时,友客的工作人员表示一脸懵逼,并称还不知道能否拿到工资

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此次事件,有的租客损失了2万块

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有的已经付了半年房租,房东通知要收房

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有的已经交了一年的房租

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有的才住了五个月,房东通知十天内搬出去

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截止8月28日下午,有媒体报道,共统计了1422人,涉及金额 3888万元。

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部分金额截图

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03

杭州!请不要让大学生失望!

这次爆雷事件中,大部分租客都是暂时没有购房能力,而且很多是刚毕业的大学生,甚至有些是刷信用卡或者花呗支付房租。

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得一提的是,杭州房管部门刚刚发布新规,要求8月31日起,住房租赁企业向房屋委托出租人支付的租金以及向房屋承租人收缴的租金、押金和利用“租金贷”获得的资金等租赁资金均应缴入租赁资金专用存款账户管理。

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友客公寓在资金监管前夜突然爆雷,或许并非偶然。

资金监管新规之后,爆雷的长租公寓名单也许还会加长。但不管怎么说,这个野蛮生长的行业总算有了“规矩”。当然,无论是房东还是租客,基本的防范意识不可无,这世上从没有天上掉下来的馅饼。

愿此事有一个妥善的处理结果。

部分内容来源:钱江晚报、微博、网络等

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