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不可思议!主城炸出“1”字头房源!总价仅需140万起抢江宁孔雀城!

原标题:不可思议!主城炸出“1”字头房源!总价仅需140万起抢江宁孔雀城!

猝不及防!南京主城又一板块房价涨了!

近日,江宁湖熟新挂出一幅宅地(湖熟G64地块),毛坯限价达到了16900元/㎡,这个价格比同区域内在售的精装价格还要贵!

刚需真的要哭了!

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南京出台“限房价限地价”新政,板块价格被坐实!

今年上半年,南京土地市场异常火爆,各板块地价频被刷新。

或许也正是因为最近南京的土地市场太过耀眼,6月初,南京出台了“限地价限房价”新政,表明了南京对稳定房价和地价的坚决态度。

“限房价、竞地价”出让方式,即对住宅、商住等涉及住宅用地的地块,在土拍时设置最高限价和所建商品住宅(毛坯)销售价格,当地块竞价达到最高限价时,采取竞争人才房建筑面积,竞争的人才房无偿移交政府。

这个新政的出台,对于未来开放商定价等都有一定的警醒作用,像之前的挖地下室拉均价的行为也不太可能了,对于买房人来说是一件莫大的好事儿!

另外,土地双限也等于是坐实了板块未来的房价,可预见板块短期内的涨幅情况。

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刚需板块置业门槛大幅提高,抓住主城稀缺“万元盘”!

今年自开年以来,南京各板块房价都实现了跳涨,涨涨涨已经成了南京楼市的主基调。

目前南京多个板块房价都在跳涨,像高新区、雨山路、正方新城、禄口等传统的刚需板块门槛也早已大幅提升

如今江宁湖熟也涨,刚需在南京买房真的越来越难!

但是也不用气馁,因为目前江宁湖熟还处于价值洼地,区域内的宁孔雀城·紫樾澜庭精装均价仅16500元/㎡起,总价140万起!

值得一提的是,江宁孔雀城·紫樾澜庭是板块升级后上市的首个项目, 也可以说是板块首个品质楼盘。随着该项目的入市,江宁湖熟板块也随之进入人们的视野,一个新兴板块高能来袭,也给了年青一代置业群体更多的选择。

提到湖熟,很多人的第一印象是历史文化古镇,的确在古时这里尽显繁华,素有“小南京”的美誉,是江苏百家名镇之一。

不可思议!主城炸出“1”字头房源!总价仅需140万起抢江宁孔雀城!

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随着南京“东部崛起”的大战略背景逐步实施,湖熟这座千年古镇也焕发了新机。2017年湖熟新市镇概念出炉,将打造“千年文化原乡、科技魅力古镇”,从旅游、交通、教育、工业、商业等方面着手,建设现代化的湖熟形象。

随后《江宁湖熟生态科技新城建设规划》公示,项目总占地51.9 公顷。贴合湖熟原乡文化,将打造一个自然、农业与城市协调发展的新田园城市;一个引入高技术产业,注重人才的新科技城市;一个激活湖熟文脉、蕴含多元文化精髓的新故乡城市;一个以人为本,服务完善、交通便捷的宜居新城。

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(湖熟新城规划示意图)

除此以外,南京市规划局之前也发布了湖熟新城东片区的详细规划,以解决湖熟街道面临的民生问题,满足小学、幼儿园、安置房等项目建设需求。

最近就传来了好消息,目前板块19万方公园也正在建设中,未来将为居民提供更好的生态环境,宜居宜业新城跃然纸上。

足以见得,湖熟新城的发展已在提速中。

不仅如此, 项目与江宁大学城内1号线药科大学站直线距离仅约6公里,受大学城辐射利好,未来将承接更多的高校人才涌入,人文氛围浓厚。

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(项目区位图)

而相比江宁大学城的房价而言,往南的湖熟却要低很多。 目前江宁大学城新房均价在3万/㎡左右,而湖熟板块仅约1.8万/㎡,可以说是江宁最后的万元盘阵地,也是江宁的价值洼地所在。

这对于青年置业群体而言无疑是好消息,毕竟当下的大南京六合已经卖到1.8万/㎡、溧水已卖到1.6万/㎡,距离不远的江宁禄口也已经成功突破2万/㎡。

江宁孔雀城·紫樾澜庭就是当下低价上车南京主城的不多的高性价比之选,而且未来板块还要涨价,有置业需求的刚需们抓紧下手!

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孔雀城打造新中式智慧住宅,满足刚需多元化置业需求!

江宁孔雀城·紫樾澜庭总占地面积约67亩,建筑面积约12万㎡,容积率2.0,绿化率30%以上,楼间距约40米。项目由13栋18层高层组成,总户数936户,户型建筑面积约87-105㎡,带装修交付,配备空调和地暖。

项目采用新中式风格,在园林打造上,以传统金陵文化为根基,将湖熟八景融入景观空间,结合现代中式的手法,打造了 “一环两轴两街,三场地四景观”

其中包括全龄运动天地、趣味活动场地、还有综合活动场地,儿童活动场地等多个活动区域。

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而且 项目匠心打造了建筑面积约87-155㎡户型,满足不同购房者的需求。项目户型整体方正,三开间朝南,阔景阳台,通风采光良好;超大尺寸餐客厅一体化的设计,分区明确,合理布局,卫生间干湿分离,人性化设计。

部分户型图如下:

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不仅如此,在房间装修方面,项目更是匠心精铸, 房间内采用的是目前最先进的一体化装修,环保、防潮防火、降噪、保温、易拆装、易清洗,可以说美观上档次又耐用。

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样板间实景图

总的来看,千年历史底蕴、未来发展红利,品牌房企的保障,更有圈粉的产品力加持,江宁孔雀城紫樾澜庭正在续写着南京城市居住未来。

目前,江宁孔雀城紫樾澜庭正在售在售1-8#房源,均价16500元/㎡起,感兴趣的朋友可以亲自去现场了解一下!

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