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探秘卫国道板块“神户型” 置业市区仅需240万

原标题:探秘卫国道板块“神户型” 置业市区仅需240万

雍祥园是雍鑫集团在市区的的第一个住宅新房,也是河东区唯一的水系景观住宅,近期小编听说,该项目有款“神户型”在售,今天我们就来看一看这个“不愁卖”的盘。

探秘卫国道板块“神户型” 置业市区仅需240万

交通区位

雍祥园项目位于河东区卫国道板块,万东路60号(万东路与晨光道交口)。周边拥有“四横三纵”的交通路网。北侧900米为卫国道,是连接市区与滨海新区的主要干道,也可直达京津高速、京唐高速等交通枢纽,南侧1km为成林道。

探秘卫国道板块“神户型” 置业市区仅需240万

项目位于中环线和昆仑快速路以内,如选择自驾车出行至天津站和滨海新区车程约20分钟,在不堵车的情况下经卫国道—十一经路—大光明桥前往小白楼、滨江道等板块需耗时约25分钟左右。

探秘卫国道板块“神户型” 置业市区仅需240万

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距离项目最近的公交站为阳安里站,有公交861路、963路可乘,此外,卫国道上的翠阜新村地铁站有更多条公交线路,可通达各个区域。2号线翠阜新村地铁站距离项目直线距离约900米,周边还规划有地铁12号线,其中有站点(万东路站)途径项目底商。

推荐指数:★★★★

小结:项目位于市区,周边交通路网整体比较完备,自驾出行会很方便,不足之处在于项目距离地铁站较远,距2号线实际距离约1.3km,步行用时较长。待未来地铁12号线建成通车后,出行会更为便捷。

项目概况

探秘卫国道板块“神户型” 置业市区仅需240万

项目占地面积33818.8平米,建筑面积137900平米,容积率3.42,绿化率40%,。共规划6栋高层,32层到顶,732户,目前已封顶,为准现房,预计2021年10月入住,人车分流设计,地下两层车位,共计775个车位。

雍祥园高层2、3#,2梯4户,中户84平米两室,边户111平米三室;高层4、6#,2梯3户,中户94平米两室,边户122平米三室;高层7#,147平米户型,2梯2户;高层1#,81、84平米独单,119、126平米两室和128平米三室户型。目前仅剩6#暂未开盘,项目整体价格区间为28000-31000元/平米。

推荐指数:★★★★

小结:户型方面,可供选择的较多,无论是偏刚需还是改善型购房者,都能找到适合自己的户型。项目为开发商自持物业,品质也不会差。

周边配套

医疗:项目距离武警医院约2公里,距离第三中心医院约4.7公里。

商业:项目距离卫国道华润万家超市约1.8公里,爱琴海购物公园、河东万达广场约2.8公里,津滨大道家乐福约3.2公里。

教育:项目距离阳光双语幼儿园及河东第二中心小学约630米,距离102中学约2.2公里。

除上述基本公共配套外,项目还将自建3300平米的商业,包含便利店、超市、洗衣店等多种业态。此外,由于项目周边醇熟社区众多,周边基本生活配套已成型。

探秘卫国道板块“神户型” 置业市区仅需240万

推荐指数:★★★★

小结:项目所处市区,自驾或公共交通前往各大商圈均在半小时左右。此外,万东路上也有一些小型日常生活配套以及阳安里菜市场,项目至卫国道一路也有各类基础生活配套,可满足生活所需。

户型&样板间赏析

探秘卫国道板块“神户型” 置业市区仅需240万

高层主力户型84平米2室2厅户型:

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客厅南向采光,餐厅与客厅相连,空间更为宽阔,窗户为铝木复合窗设计。生活阳台设置上下水,洗衣晾晒更加方便。

探秘卫国道板块“神户型” 置业市区仅需240万

探秘卫国道板块“神户型” 置业市区仅需240万

南向主卧自带飘窗设计,居住更舒适;次卧空间充足,私密舒适。

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全明厨房设计,采光充足,空气更加流畅。

探秘卫国道板块“神户型” 置业市区仅需240万

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卫生间为干湿分离设计,有效缩减清理时间。明卫设计,空气对流避免潮湿。

探秘卫国道板块“神户型” 置业市区仅需240万

推荐指数:★★★★

小结:该项目在售户型种类较多,可有更多的选择,主力84平米户型虽然是中户,但仍是明厨明厕的全明户型设计,通透性更好。搭配生活阳台,洗衣晾晒更加方便,窗户材质

为铝木复合窗,隔音效果好。整体户型方正,更有利于室内气流的均匀流动,并保持采光、通风与保温的平衡。

写在最后:作为市区项目,配套和交通方面自然是有着得天独厚的,但是这些只是置业选择的因素之一,更要在意的是项目的施工质量和后期的物业维护。小编认为,雍鑫集团一向是以好口碑知名,雍祥园更是其在市区的开山之作,质量不会差。当然,这只是小编的个人观点,品质究竟如何还有待考证,如果,你有在市区置业的打算,不妨去项目了解一下吧。

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