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7月成交量和价格都涨出了国际范!为啥韩国人也开始抢房了?

原标题:7月成交量和价格都涨出了国际范!为啥韩国人也开始抢房了?

在中国民众因为房价太高买不起房感到苦恼的时候,韩国民众最近却开始担心房价太高买不到房。据新闻报道称,在韩国首尔就出现37400多人抢购110套房源的现象,“抢房大战”,以340:1的竞争比例,成功刷新了首尔市楼盘预售史上的最高纪录。

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韩国7月成交量和价格都涨出了国际范

据韩国官方发布的数据数据显示,仅在今年7月份,韩国房产交易量就达到了14.1万套,较去年同期大幅上涨110%。今年前7个月的累计交易量更是达到了76.2万套,与去年相比几乎翻倍,月度交易量和累积交易量数据都创下了历史的韩国有数据统计以来的最高记录。

值得一提的是,这样的“抢房大战”并不是在房价大幅下降时出现的。相反,据韩国方面公布的数据显示,韩国首尔公寓楼的价格已经大幅上涨了52%。目前首尔的公寓的均价都超过了10亿韩元,换算为人民币大约在580万左右,这样的价位和中国的一线城市房价都有的一拼。

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不同的国家,同样的炒房现象

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都知道在中国房子的投资性功能早已超过的居住性功能,不少中国民众都将购房当成了一种投资,以至于出现炒房现象。其实,不仅在中国,韩国的炒房现象早就存在了。

据调查资料显示,韩国房价的上涨基本没有停过,早在几年前,首尔的房价就已经高达6亿韩元,换算为人民币大约为349万元,这个数字在今天来看只会上涨的更多。

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房价的上涨主要也是因为大家都逐渐将房产当成一种投资品,不断进行投资。作为目前来说投资性价值还是比较高的韩国房子来说,也吸引着其他国家的人争相购买,炒房现象就出现了。

为啥房价越高,还越多人购买呢?

在韩国房价逐年攀升之时,购房者也开始不断增加。政府为了控制房价的上涨也做了多方面的努力,例如实施增加个人的房产税同时还要求银行禁止给售价15亿韩元,约合人民币900万以上的房产提供按揭贷款等措施。

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但是也按捺不住韩国炒房者的行为。在看到韩国供给紧缺和通胀当道之时,让韩国炒房者更加坚持炒房。韩国通胀的越多,炒房者就赚的越多,在巨大的利益面前,众多炒房者在购房上就更加疯狂了。这也是韩国房价不断上涨的主要原因之一。

有专家表示,韩国房地产行业如果再得不到有效的控制,最终可能成为拖垮韩国实体经济的潜在因素。对此,你咋看?

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