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原标题:重庆,再现微调的学区对购房者的启示

今天相信很多的购房者也都看到了,博雅小学发布新规矩,具体就不说了,其实在之前约克郡业主们就在业主群群情激愤的,那个时候,外界一些购房者不太清楚,但不管如何,可以看到对于教育这个事,不管任何家庭始终是在第一顺位,那么针对博雅今天发布消息后,各种解读消息也都出来了,天狼今天想说的是,这两点,请购房者注意了

第一,是非常关键的一点,在7月份召开的房地产会议上,副总理就明确提出了预警式调控,也就说不能等房价起来了,再进行调整,而是出现苗头,就要立马灭火,博雅其实本次的调整也贯穿了这一思路的,可能在这两点上很多购房者难以衔接起来,但是在5月8号重庆发布的关于规范义务教育学校招生入学工作的实施意见就明确提出了教育的均衡化,那么从这点上可以看到博雅本次消息出台实际上在5月份就已经打了一些预防针的,也就是说不让教育过多去绑架重庆的房价,并且推动房价的上涨,实际上更早在去年重庆就发布了关于进一步规范公办中小学参与举办民办学校的通知,其实比较关键一点就是,师资力量撤回,尽可能消除学区房这个旗号,特别是一些新区所打出这个旗号带来房价波动

第二,不确定性,这也是值得很多的购房者注意的,特别是学区房为导向的一些购房者,说白了,不在乎其他,只在乎学校的问题,那么在这点上,随着重庆在最近2年来连续针对学校问题出手,在学校问题其实未来充满了很多不可预测的未来,尤其是去年针对学校调整后,有些媒体都分析过,沙区成为最大的赢家,为何呢?因为这个区域教育不是一家独大局面,而是整体环境的优越,也就是在沙区很多板块上都拥有优质的教育资源来支撑,从而打造出来教育强区的名头,那么从这个点上也可以看到未来楼市一些不确定性,尤其是宏观方面,没有谁可以准确预料,这里最值得购房者注意的是,不是学校的问题,而是通过学校这件事,看到一些未来不可预测一些风险,那么这些风险存在,启示的是什么?特别是对于自住为主的购房者而言,不要过多去拼未来,不要过多去购买很多都是规划,说得直白点,你的资金是难以支撑你纠错的,所以不管是学校还是其他方面,尽可能去选择已经看得到的

最后,值得购房者注意的是,表面上看上去是学校一些调整,但是也可以看到重庆对于楼市过热或者过冷都有很多调控子弹和空间,有足够子弹来稳住楼市,那么在这样的态势下,不管你购房目标是如何的,尽量去选择有保障的,不要去选择太多非保障的

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