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8月下旬,深圳多个新盘集中入市。中海盘后,据家在网友爆料,龙华上塘又有新盘即将开盘。


位于龙华的莱蒙水榭云上创意示范空间正式对外开放,预约登记看房的豪客每日均达近百组,项目计划于近期开盘。仅约100余套复式住宅,网传限价后均价7.65万/㎡!


据贝壳网显示,目前红山-上塘片区内的二手房税后成交价普遍要达到9万/㎡,而笔者从市场消息获悉,由于限价政策影响,莱蒙水榭云上约122m²-129m²的复式住宅备案均价有可能是7.65万/㎡,如果照这样推算,价格区间有可能会在6.6-8.8万/㎡。


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项目介绍


莱蒙水榭云上位于龙华上塘新区大道与向荣路交汇处。主力户型为建面约122-129㎡的复式住宅,三梯四户,标准豪宅配置。以约122平为例,用体积来衡量,同为122平户型市面约341立方米的空间,但莱蒙水榭云上做到了约423立方米,两者相差82立方米,多了将近25%的体积空间。而这多出的空间,也意味着能够给到未来业主生活再设计的空间。


网友爆料:龙华上塘又有新盘开盘?网传限价后6.6万/平起

 

一、龙华红山-上塘片区,高端居住集群

 

因深圳地理中心之位和深圳北站的落成,龙华一直被称为宇宙中心。而在龙华的中心——红山上塘片区更为吸睛,多次“地王”事件刷屏深圳楼市。

 

除了土拍市场,片区市政资源配套也尤为突出,“龙华两馆”——深圳美术馆新馆、深圳第二图书馆等重量级设施聚集于此,据官方消息,两馆将于2023年建成;还有政府投资约7.6亿元建设的龙华简上体育综合体,与莱蒙水榭云上项目仅一路之隔。

 

在交通方面,片区汇聚深圳地铁4号线、6号线两条轨道线,与深圳北站仅1-2个地铁站之隔。

 

据悉,深圳首家超级商场COSTCO将落地在上塘片区。


二、自带超级IP属性:莱蒙“水榭系”新品再塑城央人居标杆

 

提到“莱蒙”二字,是自带IP属性的,不少深圳人耳熟能详。水榭花都、莱蒙水榭山、莱蒙水榭春天,至今仍是带领各片区二手楼市的头部社区,价格远高于周边同类产品。

 

① 166米的高度,龙华居住“新地标”


莱蒙水榭云上主体建筑是由一对双子塔,它也是龙华片区首栋玻璃幕墙窗的居住小区,再加上约133米和约166米冲向天际的高度,城市美景和附近阳台山的风景尽收眼下。

 

②前沿配置,提前与未来生活接轨


项目打造5层智能停车库,只需要把车开到停车的轿箱里,其它一切都由机械化自动搞定;人脸识别系统;电梯光氢离子消毒……

 

② 五重立体式园林,美好生活需要仰望星空


根据现场了解,莱蒙水榭云上整体设计有五重立体花园,有地面园林、首层花园、休闲活动区、约133米高空“无边际泳池”,以及约166米高处的屋顶花园。


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独家视角 深圳要闻 开盘 莱蒙水榭云上

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