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最新发布!合肥房价达1.9万+/㎡!滨湖强势,2.2万/㎡+全面布局!

原标题:最新发布!合肥房价达1.9万+/㎡!滨湖强势,2.2万/㎡+全面布局!

从8月份开始以来,合肥房地产总体还是较为冷静,一直以来也是以平稳姿态前进,但滨湖市场却表现尤为激烈与强势, 蘭园全款抢,铂悦天汇全款抢……每一个拿出来都令人尖叫。

上周,合肥市场到底如何呢?一起向下看!

最新数据!合肥上周成交1115套房!

均价19288元/㎡!

1.上周合肥成交1162套房

最新发布!合肥房价达1.9万+/㎡!滨湖强势,2.2万/㎡+全面布局!

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据第一楼市数据研究院数据显示,合肥第34周,合肥共成交新房1162套,相比上周的1116套,成交量又再次微微上涨,多了46套房。

从上述表格可以看到,一个多月以来,合肥楼市成交方面较为平稳,基本上成交量保持在1千套左右。

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供应与成交套数相比较来看,合肥34周总体的供应套数还是比较充足,但具体到各区,部分区域供应比较紧俏,成交套数远高与供应套数,尤其是经开、蜀山、高新、政务的供应都比较紧张,经开、高新、蜀山已经长时间陷入房荒之中。

2、成交均价19166元/㎡

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合肥新房成交均价

据第一楼市数据研究院数据显示,合肥第34周新房的成交价格是19288元/㎡,相比第33周来看,合肥成交价格回归理性范围,1.9万+/㎡。

合肥已经连续9周成交均价跨过1.8万/㎡门槛,本周比上周20151元/㎡的房价,要理性一点,但是价格还是很高的,追求原因合肥一方面高端盘正在扫荡市场,另一方面也证明合肥市场的购买力还是很强的,不可忽视的是滨湖高价盘的持续开卖,如华润昆仑御、铂悦天汇、保利和光尘樾等。

3、成交面积13万㎡,与上周基本持平

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合肥新房成交面积

据第一楼市数据研究院数据显示,合肥第34周新房的成交面积是13万㎡,相比第33周基本是持平的,近三周时间来看,合肥成交总面积整体还是比较平稳的。

4、成交总额26.3亿

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合肥新房成交总额

根据第一楼市数据研究院数据显示,第34周合肥成交总额为26.3亿元,相比上周的近27.8亿元,成交总额方面相差不多。

可以看出,从统计的数据来看,近8周合肥楼市无论是从成交套数、成交面积亦或是成交总额来看,都比较偏高,8月第三周合肥不论是成交面积还是成交套数、成交价格,都保持一个高位,尤其是购买力方面较为强劲。

最新数据,滨湖成交价2.2万/㎡

看完合肥整体数据,下面再来具体看下合肥各区的成交数据:

1、合肥新房1.9万+万/㎡,滨湖房价破2.2万

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合肥各区新房成交均价

据第一楼市数据研究院数据显示,合肥第34周,合肥新房成交均价突破2万,而合肥各区新房中滨湖区房价破2.2万/㎡,包河房价1.9万/㎡,高新区因高层稀缺,成交价直挺挺的涨到了1.9/㎡,马上就要到2万+/㎡,庐阳区2。1万/㎡,很大原因是滨湖高价盘大卖。

均价1.5万/㎡左右的仅3个区,瑶海区、新站区、经开区,此外经开也是因为房荒,待新盘入市,价格也要在1.8万/㎡左右,所以说合肥的房价还是在一步的拔高。

2、滨湖区成交套数占据头牌

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合肥各区成交套数

从上周的成交套数来看,滨湖成交了304套、包河成交188套、庐阳成交了146套,新站成交了142套、高新成交了164套……

不得不说的是滨湖热度很高,占位合肥上周成交套数首位,主要也是因为滨湖潜力大、资源丰富、房企打造产品也相对较优越。

合肥34周最火楼盘出炉

国贸、华润…霸占前三甲

上周哪个楼盘最火?谁才是合肥置业者心中最受青睐的楼盘呢?现在就为大家来揭晓!

1、成交套数TOP10:华润昆仑御登榜首

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成交套数排行榜

据第一楼市数据研究院数据显示,合肥第34周卖的最好的楼盘是庐阳区国贸天成,卖了74套,其次是保利和光尘樾,卖了54套。

国贸天成作为新站不错改善盘,生活配套成熟,学校、生态、商业应有尽有,且四里河本身也就是合肥的高价值地,受购房的青睐也是在情理之中。

2.成交总额TOP10:国贸、保利、华润居前三

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成交总额排行榜

根据第一楼市数据研究院数据显示,合肥第34周成交总额榜单中,前三名分别是国贸天成、保利和光尘樾、华润昆仑御。

其中,值得一提的是,本周2万+的楼盘占据合肥前10名,合肥置业者的购买力还是很强的。

3、成交面积TOP10:国贸、保利再占首列

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成交面积排行榜

根据第一楼市数据研究院数据显示,合肥第34周成交面积榜单中,前三名分别是国贸天成、保利和光尘樾、华润昆仑御。

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