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后房地产时代来临,我们如何应对?

原标题:后房地产时代来临,我们如何应对?

过去二十年,中国房地产经历了波澜壮阔的大牛市,房价翻了10倍20倍的城市比比皆是,投资房产也使得这个时代的投资者赚盆满钵满。房地产对于中国经济增长来说,可谓是功不可没。中国人经历无房不富的时代,房子成为富人乃至中产阶层的标配。

但随着时光的推移,房地产的时代正在逐渐淡出,当然房地产在未来一直会作为一种巨量财富存在着,但是房价上涨也许是难以为继。

一种投资品如果价格不上涨,对于投资者来说是没有投资价值的。

过去十年,毫无疑问,中国最好的投资产品就是房子,只涨不跌,让你的财富迅速增长。随着人口拐点和城镇化拐点的出现,中国房地产实际上开始走下坡路,但是人们的惯性思维,总是认为房价还会像以前一样上涨。

而当老百姓的货币财富都几乎变成房子后,地产的金融杠杆一旦拿掉,溢价消失,房产有价无市。不动产就真的不容易动了。

有调查显示,有负债的家庭占比为56.5%。在有负债的居民家庭中,76.8%的家庭有房贷,可见,房贷已经成了三座大山中,最重的一座。

房子的外表。入口门廊的视图

后房地产时代来临,我们如何应对?

根据统计,有房贷家庭的月偿债收入比是29.0%,也就是说,三分之一的收入要去还贷款

所以,当进入“后房地产”时代,被房产套牢财富的国民,唯有从房产的其他衍生价值方面找突破口,去盘活屁股底下坐着的房子价值

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