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房价飞涨,韩国掀起恐慌性购房潮,成交量创历史新高

原标题:房价飞涨,韩国掀起恐慌性购房潮,成交量创历史新高

房价不断上涨,不只是中国,韩国也是一样。近日,韩国频发房产新政,导致房价飞涨,引发民众恐慌性购房潮,7月份房产交易量创下历史新高。

2019年12月,韩国推出一系列被称为史上最强力度的房地产调控政策,并规定房价超过15亿韩元(约合人民币900万元)的房子禁止提供住房贷款,必须全款购买。

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韩国为什么急于控制房价?

有专家解读:在长期低利率和房价攀升的情况下,大量热钱以惊人的速度涌入韩国楼市。如果房价一旦下跌,就很有可能会变成不良资产,甚至会成为拖垮韩国实体经济。

韩国房价有多高?

房价飞涨,韩国掀起恐慌性购房潮,成交量创历史新高

以韩国首尔为例,普通住宅小区3万元人民币一个平方米,高端住宅小区约5万元人民币一个平方米,像江南区域部分富人区,房价也有超过20万元人民币。

除了首尔之外,韩国其他大城市房价在1~2万元人民币之间。

韩国住宅小区是带装修、送车位,没有公摊面积的。

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也就是说韩国房价与中国差不多,深圳、上海少数楼盘也要20多万元一个平方米,均价在5~6万元之间。其他新一线城市、二线城市房价均在1~2万元左右。

不过,韩国经济更好。

2019年,韩国人均GDP32000美元,折合人民币22万,是中国的3倍多。

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