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楼市软着陆,不涨不跌能维持多久?

原标题:楼市软着陆,不涨不跌能维持多久?

楼市软着陆,不涨不跌能维持多久?

软着陆是一种回落方式。不管是对于经济来说,还是对于航天来说。它主要意思就是说:不可以大起大落,要慢慢的,安全的回落到适度的区间。

2020年,楼市经历了不少波折。之前也有人说过,今年这种情况,很有可能会因祸得福,有望软着陆。那么如果楼市真实现软着陆,又会维持多久呢?

楼市软着陆,不涨不跌能维持多久?

就目前来说,房价这么多年依然是在上涨当中,虽然有些城市房价有些高的离谱,但是大家对房价的信心依然在。一旦房价出现缓慢回落,那么首先大家想到的就是房价会不会一直这样走下坡路。

我国的人口连年处于下降状态,即使开放二胎政策也并没有起到很好的效果。房子越盖越多,人口越来越少,如果没有办法将人口基数很快拉升,那么之后的房子出售困难就是可预见的事了。

从这些方面来看,房价在软着陆之后,如果不能有强有力的支持,那么价格下跌似乎就是迟早的事情。

楼市软着陆,不涨不跌能维持多久?

但是,随着国家的飞速发展,物价也会上涨,人工会上涨,盖房的成本会增加,如果房价一直不动弹,等到新盖一座楼的代价超出软着陆后的市场房屋价格的时候,房地产行业就变成了亏本行业。当然房产开发商也会大量转型。

按照物以稀为贵和月满则亏的概率来看,如果这个某个行业产能少了之后,价格会再次升高。当房产开发商大量逃离这个行业后,房价波动就会再次变大。那么楼市软着陆后,不涨不跌的情况能维持多久呢?

楼市软着陆,不涨不跌能维持多久?

楼和人一样是有寿命的,当一大批楼寿命达到极限被淘汰后,房价会再次出现波动。所以,大概要六七十年左右。但是六七十年的时间,世界会发展到哪种地步,谁也不知道。房产是否依然是必须品都不一定。

进入2020年,国家对于楼市的调控政策已经出台了不下300种,在这种情况下,楼市的软着陆还是有很大几率的。你对楼市软着陆是怎么看的?你觉得软着陆后,不涨不跌的状态可以维持多久?

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