首页 商业办公正文

没人接盘,“弃房潮”来了?银行:收房不停歇,无名房产增多

原标题:没人接盘,“弃房潮”来了?银行:收房不停歇,无名房产增多

没人接盘,“弃房潮”来了?银行:收房不停歇,无名房产增多

如今高房价似乎是进入城市的一个门槛,就拿一线城市来说,不能在此安家立业,其实就充当着“过客”的身份,人才的大批流失,投资创业客减少,这仅仅是高房价造成不良影响的开始。

其实回想一下,我国经济能在短短40年内实现快速崛起,其实与国内人口数有莫大关系,据了解,近10年,常住人口数量最多的城市分别为:深圳、广州、杭州、东莞、佛山、成都等。

没人接盘,“弃房潮”来了?银行:收房不停歇,无名房产增多

但目前随着出生率的持续走低,人口优势也越来越小了。

高房价“后遗症”明显

现在高房价的后遗症已逐步显现,从之前的“断供潮”到现在的“弃房潮”,炒房客的日子很不好过,对于高房价谁也不会贸然去接盘,“买不起卖不出”的现象陷入了死循环。

与此同时,银行也抱怨声不断,很多炒房客为了及时止损,他们之前高额贷款买来的房子,如今找不到接盘者,只能将房子抵押给银行,由银行拍卖售出。

这些炒房客宁可房子被银行收回,也不愿意背负高额月供房贷,银行表示:很多房产被收回后重新拍卖掉,且目前收回的很多房产都变成了无名房产。

更令人惊讶的是,2020年进入下半程没多久,法拍房数量已经飙升至118万套,相比18年,上涨了130倍,如此惊人的数据,足以证明当下楼市留给炒房客的空间微乎其微了。

没人接盘,“弃房潮”来了?银行:收房不停歇,无名房产增多

总之,我国已经进入到了“存量房”和“新房”火拼的时代了,说白了,未来如果没有农民的接盘,城市里的房子可能成为随时爆炸的定时炸弹。

虽然说,很多人认为开发商不断拿地建设新房,和炒房客的“存量房”性质大同小异,但新房首先性价比明显高于存量二手房。

其次,虽然现在新房卖不出去,开发商受影响,但实际上,我们清楚,开发商一个楼盘只要卖掉30%就能回本,从这点上来看,开发商的优势明显高于炒房者。

没人接盘,“弃房潮”来了?银行:收房不停歇,无名房产增多

对于炒房客来说,如今局势可谓是两面夹击,一方面银行贷款,另一方面新房碾压,说实话,现在想脱身都难了。而手里屯着的房子也从之前的“聚宝盆”变成了现在的“烫手山芋”!

评论