首页 房地产投资新闻正文

起拍价超1.8亿!南京顶级会所紫峰一号所在场地将被司法拍卖!

原标题:起拍价超1.8亿!南京顶级会所紫峰一号所在场地将被司法拍卖!

起拍价高达1.8亿!

刚刚我在浏览阿里司法拍卖网时发现,南京顶级会所紫峰一号即将拍卖!

起拍价超1.8亿!南京顶级会所紫峰一号所在场地将被司法拍卖!

01

市场估价达2.1亿余元!内部装修豪华,南京顶级会所!

紫峰一号,位于紫峰大厦,是南京顶级娱乐会所。

起拍价超1.8亿!南京顶级会所紫峰一号所在场地将被司法拍卖!

起拍价超1.8亿!南京顶级会所紫峰一号所在场地将被司法拍卖!

展开全文

据《资产评估报告》显示,南京中山北路1号B101室建筑年代为2006年,位于负一层,建筑面积为5637.91平方米,套内建筑面积为3378.9平方米,土地用途为商务金融用地,现由南京市鼓楼区紫来峰娱乐中心承租,经营紫峰一号会所。

起拍价超1.8亿!南京顶级会所紫峰一号所在场地将被司法拍卖!

由于用作会所经营,承租方对紫峰一号会所所在场地进行了豪华装修。

起拍价超1.8亿!南京顶级会所紫峰一号所在场地将被司法拍卖!

专业资产评估机构现场勘察后出具的报告显示,紫峰一号的大厅多为大理石地面,石膏造型吊顶,墙面贴有大理石或墙纸等,另有部分装饰物,此外还有塑像等。

过道也多为大理石地面,石膏造型吊顶,做有墙面造型。包厢大门为金属包边的隔音门,地面铺地毯,墙面多有装饰物,天花板为石膏吊顶。

内部装饰:

起拍价超1.8亿!南京顶级会所紫峰一号所在场地将被司法拍卖!

起拍价超1.8亿!南京顶级会所紫峰一号所在场地将被司法拍卖!

起拍价超1.8亿!南京顶级会所紫峰一号所在场地将被司法拍卖!

起拍价超1.8亿!南京顶级会所紫峰一号所在场地将被司法拍卖!

《资产评估报告》显示:这处位于南京市中心商业房地产最新市场估价达到2.19亿余元,将于9月17日上午10:00起以1.86亿元的起拍价进行公开拍卖。

02

租金每年350万元,租赁合同明年到期

值得注意的是,该处房产标的目前仍处在租赁期,租期至明年9月14日,房屋租金每年合计350万元。 资产评估报告表明,承租人在评估基准日今年7月15日后的租金尚未支付

起拍价超1.8亿!南京顶级会所紫峰一号所在场地将被司法拍卖!

按照“买卖不破租赁”规则,该租赁合同不会因为拍卖结果而受到影响。

相关人士表示,一些商业房地产产权方与其他公司签订了时间较长的租约,在拍卖时,确实会影响到竞买人的最终决定和出价。

但这次的拍卖对象租赁合同明年就将到期,因此这方面的影响会大大减小,这也将成为此次拍卖的一个有利因素。

内容来源:扬子晚报

评论