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家长必看!莆田中考城区学校排行榜 学区房“金字塔”化

原标题:家长必看!莆田中考城区学校排行榜 学区房“金字塔”化

近日,莆田市2020年中考成绩公布,跟高考一样,各所学校中考成绩陆续放榜,喜讯不断传来!关注成绩之余,不少正在“小升初”择校家长面前,给孩子选所好的学校,成为每个家庭重中之重

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莆田中考城区学校成绩排行榜

莆田学校到底有多牛?今天,咱们就来盘点一下莆田市区几所学校中考成绩榜,准备好了么?快上车!

家长必看!莆田中考城区学校排行榜 学区房“金字塔”化

自古以来,“孟母三迁”的精神一直浩浩荡荡延续了几千年,一直被家长们奉为信条。不过演变当下,买房成家庭大事,划片学校更是重中之重。

在莆田不少家长眼中,“套娃式”教育深入骨髓。从进入重点小学直升优质初中,优质初中支撑重点高中,读了重点高中能“保本”考上一所本科院校。从这“一环套一环”中,不难理解家长的用心良苦!

而提起学区房,家长们尽管是又爱又恨,却又只能热衷于购买,原因何在?最常见的回答是:想尽自己所能,给孩子更好的教育机会,让孩子能够赢在起跑线上!

当然,还有一种答案:名校学区房是硬通货!其他房子价格都可能降,唯独它,不会降,只会涨!

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差价100万:莆田学区房“金字塔”化

在莆田市中心,星罗棋布的老破小区,看着其貌不扬,却蕴藏着巨大能量。沿着北大路、东大路两侧,各色不起眼的底商零散排布,让人错觉正行走于某个小县城的街头。初来乍到的人,经过这里,绝对想不到这些相互紧挨的低矮楼栋背后,承载着莆田2万、3万的天价。

据了解,东大路附近的学区房,划片市实小+中山,虽然是楼梯房,但地段优势和名校加持,今年价格涨幅较大,50㎡左右的学区房单价已在25000元/㎡以上,90㎡左右的单价也要20000元/㎡左右。于家庭而言,毫无居住价值可言,但时常挂出几日便成交。(如上图)

笔者在脑子里把各大楼盘数了一遍,算上各种高大上的精装标准,莆田新房市场都没这个价!正所谓,有买卖就有伤害,学区房的兴起,其实还是家长对优质教育资源的追求,而莆田学区房的真相,本质上就是舍本逐末的炒作。

随着莆田楼市的爆发,价格也是水涨船高,买学区房简直成了“稳赚不赔的生意”,或许等孩子读完小学,再转手时还能赚一笔。

有人断言:在莆田买学区房就是一个面子,更是孩子的交际圈;也有人表示莆田教育“金字塔化”愈发严重,逐渐成为被市场操盘的工具。

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▲学校实景图

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莆田学区房新一轮洗牌正在上演

在莆田,学区房炙手可热,这背后就是教育的不均衡,莆田学区房还值得不计代价的往里冲吗?不论在新房、还是二手房阶段都存在大量的不确定性。致命的是,孩子入读和学区调整,我们永远不知道哪个会先来。

2020年,莆田市区学校也正经历剧烈的洗牌,“六年一户”、“落户时间”限制等政策落地。今年,顶墩实验学校、泗华小学和九华学校等新校将投用,便是触发了部分人的既得利益,未来,不少原本超载的学校,面临被划片调整的处境。放眼全国,越来越多城市开放“多校划片”,未来形势更加 难以确定

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▲泗华小学实景图

在孩子教育面前,学区房更像是家长们不惜重金豪赌买下的一场门票。在当下的教育体制下,只要政策不变,学区房的溢价能力就不会缩水。但是,只要政策稍有风吹草动,学区房依旧存在价值归零的风险。

众所周知,同一所学校,也会有学霸、学渣之差,名校的光环效应是否被过度放大? 越来越多人疑虑,学区房固然重要,而顶级老破小,一旦脱离名校,它们还能在神坛上坐多久?

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