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太原房价六连跌,此时买房合适吗?

原标题:太原房价六连跌,此时买房合适吗?

最近,太原房价六连跌的消息,想必持续关注太原楼市的朋友都已经有所耳闻了,那您是否知道,现在太原不光是二手房房价在下跌,连太原新房房价都在下跌。

太原房价六连跌,此时买房合适吗?

要知道,如果一个城市的二手房房价下跌,那么最多说明这个城市的炒房客压力变得越来越大,但是当这个城市连新房房价都在下跌的话,那么就说明这个地方的楼市是真的不景气了。不管是新房还是二手房,成交量都可以直接反映出市场现状。虽然政府的调控政策起到了很大的作用,但是在房产市场如此紧张的情况下,炒房客依然没有想法子出手干预,就说明房产市场挣钱的机会不大了。

有的朋友觉得买房子就应该在房价下跌的时候购买,但是一些专业人士觉得,这种想法很危险,都说买涨不买跌,但是在房地产市场中,是否也是这种定律呢?房价下降的时候能不能买房呢?

太原房价六连跌,此时买房合适吗?

小编想告诉各位,房价下降是有周期的。房地产周期20年轮回一次,一个人人生当中可以碰到两次房地产周期。

为什么呢?一个人的一生作为群体来讲会两次买房,第一次是结婚的时候,平均27岁,第二次置业,改善性需求是42岁左右。

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本轮房地产周期是从1999年开启,按照房地产周期规律分为三波,第一波00到07年,09年之后又涨一波,13年14年一波,三波上去,作为全国来讲房地产周期的高点,专业人士判断在2014年,这个是中国房地产周期的高点,后面价格就会降下来。但是到15年的时候大家突然发现,房子又好卖了,16年一线城市核心区域房地产暴涨,但这不是房地产重新开始,而是碧浪。三四线城市的房子能涨才是牛市,垃圾股不涨,一小戳股票涨不是牛市,这是房地产周期的碧浪反弹。

那么房价下降时到底能不能买房?

1、目前,热点城市楼市销售量均略有下降,客户趋于理性。据数据显示,1-9月,北京、上海、广州、深圳等一线城市,平均销售量略有下降,多位销售这样形容:“现在没有炒楼客了,都是‘刚需’‘刚改’的客户,各个楼盘的价格也实在了很多。”这似乎预示着,中国楼市正进入稳定期。

2、不少人对于现在的政策还是摸不清楚头脑,现在到底还该不该买房?如果能,在哪买更赚钱?虽然现在政策非常严格,如果是刚需,买房逻辑不变,在经济承受能力范围内,赶紧上车!国家调控打压房价时,正是你上车的好机会。如果你有想买房作为存储,在有资格和经济条件的条件下,一定要买!

如今房子似乎已经成为大家生活中的必需品了,目前想要买房的人群中,大多数都是属于刚需族,部分城市甚至出台限卖政策,进一步遏制了投机者炒作,房地产市场也比较稳定,这个时候买房更合适。

其实,大多数人买房子都是为了两个目的,一个是用来居住,另一个是为了投资获利。对于买房自住的人来说,房子是人生中最大的一笔消费,因此在买房过程中,一定要谨慎对待,慎重考虑各种因素。为了能顺利买到称心如意的房子,小编提醒您,购房时必须谨慎小心,考虑周密。

来源:吉屋太原站

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