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狂销12亿,99%广州客!金沙洲这个盘,太逆天

原标题:狂销12亿,99%广州客!金沙洲这个盘,太逆天

有一些工程,注定石破天惊,将重塑板块价值。

8月18日,广东省交通运输厅相关负责人在广东“民生热线”节目中表示,酝酿已久的沉香沙大桥大坦沙大桥将在11月动工建设

按照工程方案,两座大桥预计将在3年后完工,另外,地铁12号线也预计在2023年建成,也就是说,金沙洲的交通将迎来一次前所未有的破局。

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︳金沙洲交通规划示意图

实际上,从6月份两座大桥筹建工作的消息传出开始,市场的目光已经聚焦在了金沙洲,近期,随着一个全新项目的入市,更是彻底被引爆。

主要体现在三大维度:

一是,项目首次开盘狂销12亿,足以对抗大多数楼盘今年前7个月的业绩,可谓横扫千军。

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狂销12亿,99%广州客!金沙洲这个盘,太逆天

丨时代天境开盘现场

其二,项目99%的客户为广州客,并且大部分用于自住,近十年来,几乎没有一个佛山项目能够做到如此。

其三,项目售价刺破3.4万/平,一开盘,带动板块二手售价迅猛上涨。

链家数据显示,恒大御景半岛7月成交均价为2.4万/平,最近一周挂牌价涨至2.6万/平,涨了2000元/平。恒大金名都也有接近1300元/平的涨幅。

保利西海岸7月成交均价为3.1万/平,8月份最新房源的挂牌价已经跃至3.4万/平。

什么是标杆?什么是定价权?这便是。而这也恰好印证了金沙洲板块短期的爆破力。

不卖关子,它就是出自时代中国之手的时代天境

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丨时代天境效果图

凭什么扫荡广州市场?

内部数据显示,时代天境的买家由广州天河、越秀、荔湾、白云四大中心区客户构成。

他们为什么会选择时代天境?不妨跟随房产君的步伐,来一探究竟。

1

1000平方公里土地,一房难求

理解这个爆盘,首先要理解广州中心区的市场现状。

根据官方披露的数据,天河、越秀、荔湾、海珠、白云广州五区,土地仅1000平方公里,不到广州疆土面积的1/7,2019年合计常住人口已经达到629万,无论是刚需还是改善型置业,需求之旺盛可想而知。

| 来源:政府官网

05

55-128平1房至四房,产品太诱人

时代天境,在产品上也没有给对手任何机会。

55-128平方米的一房至四房单位,面积段丰富,户型多样,投资、刚需、改善需求均可满足,尤其是55平方米的一房,对单身青年来说,没有比这个上车城市中心更好的机会了。

至于够不够实用,够不够人性,如果你曾经在8年前关注金沙洲,可能领略过时代糖果的户型魅力,而且经过多年对市场的洞察,时代交出了更加完美的标准化产品。

比如76平方米的两房,入户花园、U型厨房、景观大阳台......应有尽有,完美满足三口之家的舒适居住,并且性价比极高,总价200多万即可上车广州核心区。

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| 建面约76平方米两房户型图

以95平方米的三房为例,除了景观阳台,还有阔绰的入户花园,再看客厅、卧室、厨房以及干湿分离的洗手间,又有哪一个功能区能挑出不足呢?

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︳建面约95平方米三房户型示意图

至于118平方米的四房,双厅一线的横厅设计,实现0过道,0浪费。阳台就有足足9个方,全屋卧室均带飘窗,随时听风凭栏,与风景对话。

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| 建面约118平方米三房户型图

别忘了,时代中国是美学主义者,也就说,其产品的装修品质与风格,完全可以俘获你的芳心。

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︳时代天境样板实景图

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︳时代天境样板实景图

你能找到,比时代中国更懂你的企业吗?

06

佛山T卡无障碍购房,首期35万起入手

至于门槛,对广州客也相当友好。

自去年佛山出台人才购房新政后,广州买家只要持有T卡,即可无障碍购房。

与此同时,时代中国还用超低首期进一步助力,最低仅需35万起,即可买入

不得不说,时代天境,是为城市精英奉上的一份大礼,进可让生活进阶,退可守卫资产。全城沸腾,也就有了应有之义。

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| 被疯抢的时代天境

好了,对于如此极致的项目,要不要买,这是一道送分题。

不过,在深圳热浪已经传导至广佛的当下,你要做的,是如何先人一步,毕竟,市场可不等人。

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