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神速!拿地仅1个月,融信新尧新城G38地块规划、效果图曝光!

原标题:神速!拿地仅1个月,融信新尧新城G38地块规划、效果图曝光!

重磅!栖霞区 又添新住宅!

最新消息,位于栖霞区的融信新尧G38地块、华夏幸福龙潭G42地块规划、效果图曝光!区域又添11栋新住宅!

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拿地仅一个月!融信新尧新城G38项目规划出炉

刚刚,南京规划和自然资源局官网发布了NO.2020G38规划设计方案。

据规划显示,项目将拟建3栋23-25F高层住宅、商业以及相关配套

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项目位于栖霞区新尧新城,南至新城路,西至新尧路,东北至南京经济技术开发区新南京人示范公寓。

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今年7月15日,新尧G38地块被南京融嘉熠贸易有限公司(融信)以总价7.8亿拿下,成交楼面价17438元/㎡,人才房面积仅200㎡。

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项目总用地面积19447.24㎡,体量比较小。根据规划,项目将打造3栋23-25F高层住宅、商业以及社区中心等配套。

效果图如下:

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项目周边有紫樾府、栖霞鲁能公馆、纯新盘江悦润府、恒大云玺华庭、以及高科尧化门G15地块等待入市。

其中,江悦润府预计近期首开A3、A4、A7号楼,户型76、89、105㎡,价格待定。据了解,项目分为A、B两个地块打造,共规划建设12栋高层住宅和一幢自持租赁建筑。

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恒大云玺华庭预计最快8月底公开售楼处此前,住在南京网(微信号:zznjw025)曾到项目实探,项目售楼处外立面已经装修好,正在内部装修。

目前,正在平整土地,建筑材料在有序地向施工场地运输。

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二手房方面,区域内有银河湾卓苑、东城世家二手房房小区。据链家网官网显示,目前板块内二手房均价在2.3-3万/㎡左右。

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拟建8栋高层住宅!华夏幸福龙潭G24地块规划出炉

与此同时,南京规划和自然资源局官网发布了NO.2019G42规划设计方案。

据规划显示,项目将拟建8栋16-18F高层住宅、商业以及相关配套

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该地块位于栖霞区龙潭,东至知和路、南至规划支路、西至规划金港南路、北至规划金港西路。

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2019年8月17日,龙潭G42地块被廊坊京御房地产开发有限公司(华夏幸福)以总价4亿元竞得,成交楼面价为6459元/㎡。

项目总用地面积28151.29㎡, 建筑面积约84753 。根据规划,项目将打造 拟建8栋16-18F高层住宅、商业以及社区中心等配套。

总平面示意图:

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项目效果图:

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目前,项目所处的龙潭新城的板块内以安置房和保障房为主。除项目外,在售的商品房项目有正荣悦东府、创源龙樾、中骏东原璟阅、荣盛花语馨城。创源龙樾前期销许均价16765.58-17264.42元/㎡,龙潭骏东原璟阅项目前期房价17750万元/㎡!

其中, 正荣悦东府在售高层1、2号楼,层高20层,户型建筑面积为89㎡,三梯六户;7-11号楼,8层小高层,一梯两户,户型建筑面积为98、118㎡,其中高层均价17549.79元/㎡、洋房均价20049元/㎡。

二手房方面,据链家网二手房官网数据显示,区域有江畔人家、龙江花园等小区,挂牌均价约1.4万/㎡,且多为保障安置房。

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