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盯紧!河西南、中央商务区放出大消息!开盘价格…

原标题:盯紧!河西南、中央商务区放出大消息!开盘价格…

1、河西南万科G10地块即将公开案名,预计年内上市

2、 江北中央商务区纯新盘大华锦绣和樾预计本周开盘,价格参考周边

3、南京25家优质幼儿园,7家标准幼儿园名单出炉

4、南京江宁区三个传统村落保护发展规划来了!

接下来请看详情:

河西南万科G10地块即将公开案名,预计年内上市

日前,河西南万科G10曝出新消息:G10地块即将正式公开案名,目前售楼处在建,预计年内上市 !

盯紧!河西南、中央商务区放出大消息!开盘价格…

万科G10规划打造9栋21-25F的住宅。该地块于今年4月底,经过113轮竞拍,被万科拿下,成交楼面价40196元/㎡!

盯紧!河西南、中央商务区放出大消息!开盘价格…

万科G10位于南京市建区河西南部滨江地区,扬子江大道以南、双阐路以北、红菱街以东、友谊路以西。

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盯紧!河西南、中央商务区放出大消息!开盘价格…

项目总建设用地面积约45091平方米。规划用地性质为二类居住用地,容积率1.00<Rb≤2.4,绿地率>35%,建筑限高80米,建筑密度≤20%。总建筑面积约14.91万平方米,其中:地上建筑面积约10.82万平方米,主要功能为住宅及相关配套设施;地下建筑面积约4.09万平方米,主要功能为车库及相关配套辅助用房。

江北大华锦绣和樾预计本周首开

江北中央商务区大华锦绣和樾预计本周首开。

项目将首开2、6、7 三栋,户型建面有89㎡ 、109㎡ 和128㎡ ,精装交付。放风价参考周边楼盘(距离项目不远处的融侨誉江府前期均价31801元/㎡)。

项目中央空调、地暖、新风三大件齐全,阳台封闭交付,后期物业为大华物业。

户型图如下:

▼建面约89㎡ 三室两厅一卫

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▼建面约109㎡ 三室两厅两卫

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▼建面约128㎡ 四室两厅两卫

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南京25家优质幼儿园,7家标准幼儿园名单出炉

第四十七批南京市幼儿园达标创优工作已结束。经评估,现认定南京市北京东路小学附属阳光幼儿园等25家幼儿园为南京市优质幼儿园,南京市育才智慧树幼儿园等7家幼儿园为南京市标准幼儿园。具体名单如下:

第四十七批南京市优质园名单

(共25家)

玄武区(2家)

南京市北京东路小学附属阳光幼儿园

南京市北京东路小学附属月香幼儿园

建邺区(1家)

南京仁恒江湾城幼儿园

鼓楼区(1家)

南京下关云燕幼儿园

栖霞区(2家)

南京市栖霞区龙潭幼儿园龙岸二园

南京市栖霞区西岗幼儿园仙林湖园

江北新区(8家)

南京新倍科幼儿园有限公司

南京市浦口区江岸水城智博幼儿园

南京市浦口区天润城十二街区幼儿园

南京市海德幼儿园

南京市江北新区蓝海雅苑幼儿园

南京市江北新区泰山实验幼儿园

南京市江北新区铁桥幼儿园

南京市江北新区贝特幼儿园

浦口区(3家)

南京市乐贝加滨江幼儿园

南京市浦口区霞光滨江幼儿园

南京市中海幼儿园

江宁区(1家)

南京康世贝佳幼儿园

六合区(2家)

南京市六合区诺亚舟华城名府幼儿园

南京市六合区冠城幼儿园

溧水区(5家)

南京市溧水区恒大金碧幼儿园

南京市溧水区万科幼儿园

南京市溧水区创维幼儿园

南京市溧水区状元坊幼儿园

南京市溧水区金碧天下幼儿园

第四十七批南京市标准园名单

(共7所)

江北新区(2家)

南京市育才智慧树幼儿园

南京市迦南幼儿园

浦口区(2家)

南京市浦口区青苗幼儿园

南京市苏麟幼儿园

六合区(3家)

南京市六合区复兴路幼儿园华府分园

南京市六合区石林幼儿园

南京市六合区幸福城幼儿园

江宁区三个传统村落保护发展规划来了

从南京市规划和自然资源局获悉,江宁区 3 个传统村落保护发展规划批前公示,包括 前石塘、朱高村和陶高村,快来看看这些美丽乡村要变啥样。

江宁区

保护发展规划方案来了

现正进行批前公示

快来看看具体内容吧

横溪街道 石塘村前石塘

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▲前石塘传统村落规划总平面图

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村庄概况

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区位及规划范围

前石塘位于江宁区横溪街道中西部,石塘村南部

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历史环境要素

1、古河道:前石塘村南侧溪流为历史河道。

2、古树名木:一棵两百多年历史的三角 和一棵一百年的榆树。

3、构筑物:2011年10月设置的美好城乡建设启动纪念碑。

非物质文化遗产

民俗节庆:做春茶。采取春季新茶,村民聚集在一起制作手工茶。

传统手工艺:包括制茶、手工竹编等传统手工艺技能。

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价值特色

村落空间

前石塘为典型的丘陵山水地貌村落,溪流、竹海、山林、农田环抱,环境静谧清幽,自然宜居。

街巷肌理

村落整体布局顺应山水环境,道路街巷呈校状分布。

传统民居

地处苏皖交界的前石塘,村内建筑皆为白墙黛瓦、木格门窗、精致素雅,是典型的传统民居风格。

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规划目标及策略

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功能定位

南京近郊集观光、度假、休闲农业、文化传承于一体的传统村落。

规划目标

保护和延续村落的传统格局和历史风貌,落实国家省市乡村振兴战略,维护历史文化遗产的真实性和完整性,统筹协调好传统村落保护与村庄建设发展,实现传统村落生态、生产、生活空间资源的合理配置。

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保护发展引导

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村落空间布局

保护修缮拟推荐历史建筑,同时进行功能置换。

优化提升前石塘村庄入口节点,完善健身设施,完善民俗广场、茶艺游园等公共服务设施,改造村庄南侧滨水空地,打造为村庄公共活动空间。

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建筑整治与更新

规划以建筑风貌现状评估为基础,对规划范围内所有建筑提出分类保护和整治措施。

西岗社区 朱高村

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▲朱高村规划总平面图

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村庄概况

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区位及规划范围

朱高村位于南京市江宁区横溪街道西岗社区,南侧临近丹阳新市镇,北侧紧邻七仙大福村。本次规划范围以建设用地边界为基础,综合周边历史、自然、资源与环境要素分析及内部各居民点之间的文化脉络划定,面积4.41公顷,现状常住人口294人。

历史环境要素

1、古井:坐落于议事堂门口,现状保存较好。

2、古树:现存4处古树

非物质文化遗产

民俗节庆:狮子灯、船灯。

传统手工艺:包括木榨油、做年糕及米酒等传统手工艺技能。

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价值特色

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村落空间

朱高村是典型的平原低丘陵地貌村落,四周农田顷顷,河塘环绕,青山远覆,形成独特的临水靠山的村落空间格局,塑造了郊野田园乡村风貌。

街巷肌理

朱高村为江南地区典型的中心内向型村庄,以议事堂为村庄核心,道路、街巷呈放射状布局,村民住宅围绕议事堂四周自由而紧凑分布,营造村庄强烈的群体团聚感与归属感。

现代民居

位于苏皖边界的朱高村,村内建筑外形简约现代,多采用现代建筑材料建造,既有现代民居的大气,又保留传统民居的精致。

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规划目标及策略

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功能定位

结合天仙配的动人传说及村庄传承的孝道文化、邻里文化,将朱高村打造成为家风善美、民俗淳朴的宜居传统村落。

规划目标

保护和延续村落的传统格局和历史风貌,落实国家省市乡村振兴战略,维护历史文化遗产的真实性和完整性,统筹协调好传统村落保护与村庄建设发展,实现传统村落生态、生产、生活空间资源的合理配置。

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保护范围 控制要求

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核心保护范围划定

依据朱高村历史遗存分布划定朱高村的核心保护区,主要包含议事堂及数座较为集中的青砖红砖建筑,面积约2896m。

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保护发展引导

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村落空间布局

保护修缮拟推荐历史建筑,同时进行功能置换。

优化提升朱高村村庄入口节点,完善健身设施,更新修缮议事堂,改造村庄南侧滨水空地,打造为村庄公共活动空间。

西岗社区 陶高村

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▲规划总平面图

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村庄概况

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区位及规划范围

陶高村位于江宁区横溪街道西岗社区,南与丹阳新市镇毗邻,西接安徽马鞍山,是南京市通往皖南的“南大门”。本次规划范围以村庄建设用地边界为基础,面积4.36公顷,现状常住人口236人。

历史环境要素

1、抗旱渠:位于村庄北侧农田内,为大跃进时期抗早渠道遗址,长约100米。

2、古树:现存5处古树,其中:两处为百年以上的朴树、两处为柳榆、一处为梧桐。

非物质文化遗产

民俗节庆:狮子灯、船灯。

传统手工艺:包括木榨油、做年糕及米酒等传统手工艺技能。

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价值特色

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村落空间

陶高村位于江宁南部的低山丘陵之中,周边农田、河塘环绕,远处青山绵延,总体呈现出“田村交错、山为景屏”的郊野田园村落风貌。

街巷肌理

陶高村整体布局顺应地势,道路街巷呈叶脉状布局,以北侧朱高路为主脉,向四周延伸。

现代民居

位于苏皖边界的陶高村,村内建筑外形简约现代,多采用现代建筑材料建造,既有现代民居的大气,又保留传统江南民居的精致。

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规划目标及策略

功能定位

结合知青文化及七仙文化,将陶高村打造成为南京知青印象体验基地、南京地区七仙文化的实景体验场所。

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规划目标

保护和延续村落的传统格局和历史风貌,落实国家省市乡村振兴战略,维护历史文化遗产的真实性和完整性,统筹协调好传统村落保护与村庄建设发展,实现传统村落生态、生产、生活空间资源的合理配置。

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保护范围 控制要求

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核心保护范围划定

依据陶高村历史遗存分布划定陶商村的核心保护区,主要包含知青旧居及生产队老茅屋,面积约2827m。

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保护发展引导

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村落空间布局

保护修缮拟推荐历史建筑,同时进行功能置换。

优化提升陶高村村庄入口节点,完善健身设施,打造董永七仙女文化园及乡贤馆等公共服务设施,改造村庄南侧滨水空地,打造为村庄公共活动空间。

是不是很心动

等建设好了

来一场说走就走的

江宁文化之旅

部分来源:南京区街一号、南京教育发布

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城北 vx20160923
河西 zxYYZ012
江宁 njlsgc01
江北 njlsgc008
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