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虎门启动太平片区控规编制,涉及这五个社区

虎门启动太平片区控规编制,涉及这五个社区


日前,记者从虎门宣传部门了解到,虎门镇太平片区控规编制服务采购项目已由东莞市城建规划设计院中标。据悉,本次太平片区控规编制完成后,将填补虎门镇中心城区法定控规的最后一片空白,实现中心城区法定控规全覆盖。且该控规编制拟将结合片区历史文化资源和太平水道岸线景观实现城市改造更新,从而促进片区城市发展。


虎门启动太平片区控规编制,涉及这五个社区

王敬新/图


以控规促进太平片区城市更新改造

记者了解到,太平片区是虎门镇的老城区,拥有林则徐销烟池、朱执信纪念碑、玉虚古庙等多个文物保护单位,同时也是虎门服装的发家之地,城市建设年代久远。


然而,于2009年出台的虎门镇总体规划中,太平片区控规方案采用的是“大拆大建”模式,将大量旧村、旧厂规划为商、住等用地,实施难度大,且会破坏片区肌理,与当前城市发展要求存在较大偏差。


近年来,社会上越来越多声音偏向依托太平片区浓厚的历史文化资源,通过城市更新,打造具有一定特色的项目,但由于该片区控规未能落实,这些改造意向缺少法定规划支撑而无法落地。


此外,太平水道两岸是虎门镇传统生活集聚区,也是连接虎门镇中心城区与滨海湾新区的重要岸线。为促进镇区与新区联动,虎门镇决定在规划上重新整合中心城区岸线景观等资源,并通过控规引导,推动沿线地块功能升级改造,从而提升城市界面形象。因此,本次太平片区控规编制将在搭建好片区整体框架的前提下,处理好近远期地块开发的规划引导作用,促进片区城市更新改造,切实推动片区的城市发展。


控规范围涵盖五个社区

据了解,本次控规规划范围西临太平水道,南北分别至莞佛高速和轮渡路,东接博涌、虎门大道中心片、行政中心区、中心南等4个已控规片区。规划范围涵盖了东方、则徐、虎门寨、镇口、金洲等社区,总面积为479.82公顷。


根据中标公告,本次控规编制服务工作内容包括区位和现状特征分析、上位规划和相关专项分析、发展定位与规划目标提出、框架底线梳理、空间结构和功能布局确立、单元划分和控制指引提出、公共服务设施体系等相关系统规划、地块开发规划。项目编制工作为期1年,编制成果构成包括文本、图则、说明书、附件等。其中图则须包括框架底线图则、单元控制图则、地块开发图则;技术图纸须包括道路交通系统规划图、公共交通系统规划图、公共服务设施规划图、绿地系统规划图、环境功能区划图等。

来源:i东莞


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