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买了“学区房”却无法按学区入学?咋回事?

原标题:买了“学区房”却无法按学区入学?咋回事?

买了“学区房”却无法按学区入学?咋回事?

2019 年,杨先生在给外孙女规划学区购房时

看到萨尔图区百湖花园小区正在出售

而且售楼处宣传购买该小区

孩子即可到兰德学校上学

为了孩子上学

杨先生在这里购买了一套房子。

买了“学区房”却无法按学区入学?咋回事?

而今年

在萨尔图区小学生入学报名时

杨先生的外孙女却被兰德学校拒收了

原因是这个小区并没有纳入兰德学校学区

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这时杨先生一家才意识到

重点学区的事实并不像售楼员说的那样

并且

目前教育部门也没有

将该小区划入兰德学区的规划

买了“学区房”却无法按学区入学?咋回事?

买了“学区房”却无法按学区入学?咋回事?

(2020新村地区初中、小学入学范围表(部分))

据了解,类似杨先生家情况的还有50 多户

大家都在通过各种方式维权!

买了“学区房”却无法按学区入学?咋回事?

房地产广告发布规定》

第十二条 房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等,如在规划或者建设中,应当在广告中注明。

第十八条 房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。

杨先生遇到的情况,到底应该怎么办呢?

《党风政风行风热线》连线了

黑龙江峰衡律师事务所律师白宇宙

白律师介绍,根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定,购房者只要能证明开发商的宣传、承诺内容具体确定,而且足以影响到合同的订立和房屋价格的,则开发商宣传的内容是一样可以被作为合同条款的。如果购房者所诉情况属实,那么由于开发商未兑现承诺,购房者可以主张欺诈或重大误解。目前,购房者可以搜集广告牌儿、条幅、相关宣传材料,作为维权的证据。对此,购房者可以要求开发商赔偿重点学区和非重点学区的房屋差价,或者说因为这套房子没有办法进入该小学,购房者不得不又买了一套房子,导致增加的相关费用,也可以作为消费者的实际损失。

同时,白律师建议

1

自己搜集证据,直接向法院提起维权诉讼

2

通过12315向市场监督管理部门举报,行政查证可作为最有利的证据,再向法院提起诉讼

案情通报:那个一夜撬了好几辆车的贼抓到了! 一波封路通知!含萨尔图区、让胡路区、红岗区、大同区

来 源: 党风政风行风热线

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责 编:

审 核:子美

监 制:王群

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