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千灯湖破5.5万?广钢破6万?留给你的机会不多了...

原标题:千灯湖破5.5万?广钢破6万?留给你的机会不多了...

广佛交界格局,正在发生剧烈的变化。

提起广佛交界,广州人最先想到的,便是千灯湖——广钢新城一带。

但你也许预料不到,就在今年,这两个直线距离仅有短短7公里的板块,房价竟然双双发生了翻天覆地的变化。

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| 图源:视觉中国,已获授权

惊!千灯湖房价,正在追赶广钢

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就在本周,千灯湖唯一在售的项目——保利天悦,公示了最新的备案价。

令人震惊的是,最高价达到5.57万/㎡,再度刷新佛山的备案价纪录。

实际上,在备案价居高不下的同时,其成交价也早已突破佛山的价格天花板。

房产君翻阅数据,发现早在5月底,该项目就网签了一套单价4.7万/㎡单位,打破佛山洋房网签记录。

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| 图源:视觉中国,已获授权

而另一厢,广钢新城全新盘的价格,也在突破我们认知。

众所周知,目前广钢新城北区已接近收官,当下整个板块正在进入南区时代,多个高价地项目酝酿入市。

其中两个全新的项目:中海学仕里,目前均价已接近6万/㎡,而保利堂悦,吹风价也超过了6万+。

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是的,如今广佛两地,无论是广钢新城,抑或是千灯湖,都已令人难以高攀。

拥堵!高密度!击退了多少广州客

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当然,对于更多的买家而言,拦路虎还不仅仅是价格,其居住上的痛点,亦击退了不少买家。

比如,在千灯湖,一条桂澜路早晚高峰期,双向车流量最高就达1万辆/小时,围城之痛,困扰着许多人。

又比如,在广钢新城,虽有绿意盎然的中央公园,但近十个楼盘扎堆于此,道路两旁,一栋栋摩天高楼鳞次栉比,压抑感难免。

更重要的是,由于这两个板块开发均已迈入尾声,在目前高企的价格之下,未来可想象空间会相对有限。

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| 高楼密布的广钢新城

更优选项!10分钟车程,房价省一倍

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那么,对于广州客而言,有没有更好的选择?答案,是肯定的。

这便是与荔湾仅一桥之隔的平洲

翻开地图,可以发现,平洲位处于千灯湖与广钢新城之间,可谓左右逢源,同时享受两个板块的配套辐射。

但其房价却仅为“2”字头,与千灯湖和广钢相比,价差达一倍。不难预料,未来随着板块轮动,这样的洼地势必将被填平。

| 千灯湖实景图

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多维交通路网,通达广佛繁华商圈

当然,其多维的交通路网,也是一大杀手锏。

在这里,家门口就有规划中的佛山地铁7号线,1.6公里范围内,又是南海新交通康怡公园站。

待其建成后,接驳虫雷岗站到广州南站,也不过15分钟的时间。

此外,项目附近还有南港路、桂平路、魁奇路、花地大道、佛山一环等多维交通干线,轻松畅达千灯湖、乐峰广场等广佛繁华商圈。

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| 龙光天曜区位图

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龙光“天字系”!豪宅品质打造

更美妙的是,坐落在这样的风水宝地之上,其带来的还是品质感爆棚的臻品。

作为龙光最高端的产品系—— “天字系”,其从社区规划,园林打造,再到产品的设计均堪称一流水准。

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| 龙光天曜项目实景图

新中式风格打造的园林,融合盛唐文化和岭南格调,匠造出“一轴五进八重景”礼序空间。

步入其中,禅意中庭、阡陌交通、休闲泳池、怡然庭等八重景观,有序排布,一步就是一景。

更令人惊喜的是,项目还匠心打造了景深更达250米的中轴园林,其长度更堪比两个足球场之和,一迈入小区内,气派感便油然而生。

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| 龙光天曜项目实景图

而楼宇,则围绕着中轴园林交错排布,楼距超宽,景观视野全然无遮挡。

尤其是,即将面世的二期【揽园】央座新品,更是妥妥的景观楼王,其坐拥中轴园林、花地河、平洲公园、市政园林多重景观,做到一户一景。

产品方面,则涵盖建面约92-112㎡三至四房,每一户都是南北朝向,带有双阳台,通风采光极佳。

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建面约92㎡的三房,餐客厅与阳台相连,推门就是沁人心脾的穿堂风,而且双阳台设计,可以兼顾生活和观景;

同时,主套配置,给予主人足够的私密感;大飘窗设计,则直接把四季美景引入室内。

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| 龙光天曜板房实景

再来看看建面约112㎡的四房,其南北双阳台,通风对流,且做到四开间朝南,全屋通透明亮,舒适感不言而喻。

更棒的是,其景观视野更是一流,一屋之内,便可奢享三重园林。

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| 龙光天曜板房实景

单价2字头,可以买到这样的产品,是不是觉得有点不可思议

好啦,如果心动的话,那就要行动起来吧!

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