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原标题:大咖解密:全球货币贬值,普通民众该如何应对?

最近,联合国秘书长古特雷斯说:世界上一半的财富属于26个人。

大咖解密:全球货币贬值,普通民众该如何应对?

图源福布斯中国

古特雷斯之所以这样去表示,就是想强调贫富差距越拉越大,是所有人都必须重视的问题。

目前,全球经济衰退,失业暴增,还有70%的人口就连最基本的衣食住行都无法保障。

反观比尔盖茨等富人,他们手上的股票疯涨,大赚一笔。所以,根本没什么危机可言,如果有的话,也是普通人的危机。

现在,已经有越来越多的人明白投资的重要性,也为通货膨胀感到焦虑。

但是通胀的真相是什么?

货币真的在贬值吗?

我们到底应该如何投资?

近日,在“相信长三角门户资产”都荟天地城未来城市圆桌派,4位不同领域的专家,针对当下大家关心的资产配置话题进行观点分析。

01

巨变!货币贬值,财富管理的出路在哪?

7月10日,中国人民银行官网公布了2020年上半年金融统计数据报告。在报告的第一部分,我们可以很清晰的看到: 广义货币(M2)增长达11.1%

图源中国人民银行官网

近年以来,随着经济一路走高,M2也同样快速增长。从17年开始走低的M2值,到最近由于比较客观的原因,又逐渐走高。

相对来说,M2也同样能够在一定程度上代表经济是否增长,但这还是得跟GDP、CPI等数据做比较。 就目前而言,走高的M2,意味着我们兜里的钱正在被稀释。

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2020年,美股5次熔断,原油暴跌,脆弱的金融市场,对于富豪们来说,可能只是数字的变化,资产排位的变化,但是对于普通投资者来说,说不定某一刻就是“致命时刻”。

这种情况下,让很多投资者一时把握不了投资方向。

南京大学社会学院教授 陈友华在“相信长三角门户资产”都荟天地城未来城市圆桌派上发言表示:

从货币诞生开始,它就是走上一个不断贬值的道路。

中国的M2,在现在开始已经超过200万亿,中国的货币的发行量就是快于或者远远快于中国的实际经济的增长率,两者的差额就是我们所说的通货膨胀率,那么通货膨胀就是一个财富的稀释,和财富的掠夺的一种方法,那么只要有财富有剩余,投资是每个人一生必须完成的功课。

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02

不确定的2020,选对产品,至关重要!

那么,我们应该怎么在当前复杂多变的大环境下,选对一个值得投资的优质产品?

当下我们的投资渠道选择很多,例如股票、期货、基金、黄金、不动产等等。

但通过一对比,你会发现,当下大部分理财产品收益高低不同,对应的风险级别也不相同。

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股票:股票市场最常见的错误理念是“妄图轻轻松松赚点快钱”,对于股民和其他领域投资者来说,今年的投资心路更可以说更加跌宕起伏,2020的股市上半年暴跌,近期又出现短暂大涨行情,以为自己遇到抄底良机,没想到股市再次出现震荡...

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图源见水印

银行理财:在我们固有的观念中,把钱放理财产品中那是妥妥的赚钱,顶多追不上通货膨胀但一定不会亏本,有人戏称理财产品是“稳稳的幸福”。

今年以来,已有多家银行理财的净值一度跌破本金。6月10日,20余只银行理财产品的最新份额净值低于1。银行理财的保本时代已经过去...

基金:截至目前,今年新成立基金的发行份额已达14647.01亿份,超过结构性行情明显的2019年和2015年的大牛市,成为单年度基金发行份额最高的一年。

但是业内分析人士认为,随着宏观经济修复、货币政策宽松节奏放缓,短期内债市或仍以震荡为主。

可以说,以上任何投资都会有风险,都可能亏损,南京大学社会学院教授 陈友华认为:对于一般老百姓来讲,能把握住能靠谱的,还是投资不动产。首先实现资产的保值,然后有可能的情况下,能实现增值是最好的。

南京市房地产学会副会长 孟祥远教授提出:不动产依然是我们的基本盘,是我们家庭财富的主体,所以对于房产的投资应该是必修课。

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03

解密!刷新南站价值C位, 长三角门户资产来了!

每个时代的弄潮儿,都是那些善于抓住机会的人;优质的产品,必须具备几个明显的特征:

首先,是不可替代的优质地段。

南京大学社会学院教授 陈友华表示:不动产市场的跌涨,短期看货币的供应量,中期看土地的供应量,长期看人口及空间上的变动趋势。

那么,从中国发展情况来看的话,中国发展具有活力的地区,无论是从历史、文化、地理,这样一个区位角度来看,发展好的一块自然是 长三角地区

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然后,拥有完善配套,是一座城市的门户,能够凸显价值。

孟祥远教授认为:城市门户有四个构成要素,处于城市客厅,核心地段,地铁上盖,这样的一些品牌物业,他们共同具备这四个特点,就是城市的门户资产。

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最后,它必须能够为投资者带来正向收益。 稳定,是它最好的代名词。

证券财富中心理财总监 胡潇枭认为:不动产市场怎么去投,怎么去选择?看它整个城市的一个发展,包括它的一个规划,包括它的一个地段,包括不动产的一个品牌开发商,它的整个的一个质量,这个是一个不动产的一个基本面,更细化一点,而不是说是像过去那样子的。

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南京南站,是与上海虹桥和北京南平级的特等车站,是长三角的高铁枢纽中心之一。从2011年投入使用至今,南京南站已重构南京的城市格局、引领南京城市进化。

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示意图

位于南京南站核心区域的都荟天地城,作为长三角门户资产,占位长三角风口,把握南站未来趋势,正是南京商办市场中的价值热选。

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示意图

南站片区的办公产品十分稀缺,而都荟天地城建面约130-200㎡总部办公现已震撼面世;建面约30-38㎡极小公寓,首付五成仅要37万起持续热销中;同时项目建面约60-350㎡臻稀商铺也在热销中。

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南站稀缺且有价值的产品,自然会受到投资者的关注与热捧。

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