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原标题:李嘉诚出售成都资产 调控要来了?

7月24日,据新华社消息,高层召开房地产工作座谈会,总结房地产长效机制试点方案实施情况,分析当前房地产市场形势,部署下一阶段房地产重点工作。其中,北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、沈阳、成都、宁波、长沙等10个城市人民政府负责同志参加座谈会。

李嘉诚出售成都资产 调控要来了?

檀评:这简直就是在开家长会,十个去开会的城市里,我们可以清晰地分辨出优等生、问题生和暂时还没法定性的城市,据会议信息看,连住建部、人民银行还有自然资源部也参会了,那真是楼市省会,除了房企都去了。

2 零点发通知!东莞的紧张 溢出屏幕了!

7月25日凌晨零点,东莞发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,通知发布9条新调控政策,其中重点包括:调整商品住房限购政策,非本市户籍居民家庭在本市购买第一套商品住房的,须提供2年内连续1年以上社保证明;购买第二套商品住房的,须提供3年内连续2年以上社保证明,暂停向其销售第三套商品住房。

檀评:这条连着第一条看就可以看出东莞干嘛这么紧张凌晨发调控,重点城市都过去了,肯定该表扬的表扬该批斗的批斗,自己这涨幅这样去了啥节奏肯定是明白的,所以趁着还没轮着自己赶紧先表个态,真的是机灵。

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3 假离婚行不行?南京:不行!

澎湃新闻消息,7月24日,“南京发布”发布关于《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》网友关心典型问题的解答。有人问起离-结-离”能否规避限购,相关人员回答:不能规避限购。申请人申请开具购房证明时,均须查询前2年内的婚姻记录;如前2年内有离异记录的,追溯2年内有婚姻关联的所有人员住房情况,符合条件的,才可以开具相应购房证明。

檀评:这个一直也是我们很想知道的问题,假结婚假离婚这东西操作起来成本不高,但是道德败坏,如果条例不清晰导致歪风横行那是很糟糕的,毕竟中介那帮鬼精什么馊主意想不出来,不过看这边回答的内容,应该管制效果不错。

4 又添8个试点!国家对租赁还真是上心

7月24日,住房和城乡建设部发布《2020年中央财政支持住房租赁市场发展试点入围城市名单公示》,确定天津、石家庄、太原、沈阳、宁波、青岛、南宁、西安8个城市为试点入围城市。

檀评:为啥是这8个,没有更厉害的城市当试点了?并不是,因为这是目前的一批,上一批次包括北京、长春、上海、南京、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、长沙、广州、深圳、重庆、成都。这阵容,国家对租赁市场还是很上心的。

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5 通报的好!叫你泄露我信息!

澎湃新闻消息,7月24日,工信部公布侵害用户权益行为的APP通报(2020年第三批),去哪儿网、天弘基金、房多多、青客租房、博时基金、迅雷直播等58款APP在列。

檀评:被拎出来的原因是写明了的,比如私自收集信息,还有私自共享信息,这些的确也都是我们最讨厌的行为,谁都不想上午扫了个APP下午一个莫名其妙的电话就过来了,这让人感觉很不安全。

6 贝壳 上市了

澎湃新闻消息,7月24日,中国最大的房地产服务平台之一贝壳找房正式向美国证券交易委员会(SEC)公开递交招股书,拟申请在纽交所上市,计划交易代码为“BEKE”。

檀评:招股书显示,贝壳找房的主要的收入是住房交易和服务的费用和佣金。近两年收入增幅还是很可观的,达到了60%,今年的话因为疫情的缘故,降幅为12.7%。不过,贝壳找房认为,随着中国住房市场供求关系更加平衡,预计房地产经纪服务将产生巨大的市场机会。

7 酒店入住率显著上升 旅游业回春了!

据澎湃新闻了解,截至今年6月,万豪在全国酒店的入住率达到45%,并且已有80%的酒店恢复盈利状态。进入7月以来,更有不少地区的酒店入住率显著上升。

檀评:疫情开始到现在也大半年了,现在除了新疆和大连,国内也没有什么还存在明显风险的地区,各地互通也放开了很多,这样就有效刺激了旅游业的回升,旅游业恢复了,酒店业自然是舒服很多。

8 李嘉诚出售成都资产 调控要来了?

澎湃新闻消息,7月23日晚间,李嘉诚家族名下的长实集团公告,公司全资附属公司HLV及Chinex将位于四川省成都市的南城都汇的商住项目出售给禹洲集团控股50%的公司,预计将获得38.11亿港元的收益。

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