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楼面价8600元/㎡!五象良庆大桥南44亩地块成交,溢价率91%

7月29日土地市场收官之战的焦点仍属于五象新区,编号为GC2020-065,玉洞大道沿线良庆大桥南板块近44亩地块以网络挂牌方式成功出让,历经498轮报价,四川逸城骏逸置业有限公司成功拿地,成交单价1720万元/亩,总价75172.299万元(折合7.52亿元),楼面价8600元/㎡,溢价率高达91%。

拿地房企较为神秘,业内猜测实为蓝光发展拿地,静待官宣,目前,蓝光在南宁开发有蓝光雍锦澜湾、蓝光芙蓉山悦楼盘。

时隔半年,地价涨了不少。去年12月底,龙光集团拿下GC2020-065地块南侧59亩地块即龙光玖誉湖[庆湖组团]楼面价仅4971元/㎡。

楼面价8600元/㎡!五象良庆大桥南44亩地块成交,溢价率91%

GC2020-065地块成交结果

地块较为方正,体量不大,利于房企短平快开发。从周边还有大片民房,路网建设逐步完善;地块东侧规划有小学、阳峰公园;毗邻楞塘湖水系、在建南宁明安医院。

目前,地块周边有龙光玖誉湖[庆湖组团]、合景叠翠峰、华润置地悦年华、阳光城大唐檀境、五象澜庭府在售热盘,新房主力价12000-14000元/㎡。

楼面价8600元/㎡!五象良庆大桥南44亩地块成交,溢价率91%

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