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深圳楼市调控太厉害,深圳炒房客降价卖房,7月深圳房价首次下跌

2020年深圳楼市7月数据出炉,其中:

一、深圳楼市二手房挂牌价从55730元变为55521元,本月下跌209元,开始下跌。

二、深圳楼市近三周在售二手房数量为39681套,38287套,38590套,上下震荡。

三、深圳楼市近三周90天内二手房成交量为7443套,7504套,7777套,连续上涨。

从这个月深圳楼市的数据来看,深圳楼市调控已经开始起效果了。深圳7月房价首次下跌。现在深圳那帮炒房客还在叫嚣着深圳楼市调控,大不了他们不卖房了,让刚需买不到房子,最后只能买他们的高价房。彭叔觉得这就是深圳炒房客在死鸭子嘴硬,看看深圳的待售二手房数量,在调控政策出现以后,待售二手房数量是上涨的,这就说明深圳楼市并不是铁板一块,有炒房客资金雄厚,可以长持,但是还有大量的炒房客手中资金有限,无法做到长期不卖房。

大家看本来深圳楼市的待售二手房数量还是一直在减少,但是深圳楼市调控以后,深圳的待售二手房数量却反而还上涨了,这说明深圳有些资深炒房客并不看好深圳房价。想想就算深圳房价没有下跌,哪怕是维持三年的横盘,按照现在深圳500万一套房子来计算,横盘一年损失30万,3年就要损失90万,这还是最少的。

深圳楼市调控太厉害,深圳炒房客降价卖房,7月深圳房价首次下跌

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