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终于!宝中或将迎名校,海天小学建面再扩大,下月开工?

宝安中心区,作为一个新兴豪宅片区,近年来已经成为了深圳最火热的片区之一。


然而,作为深圳前五的豪宅片区,它却有一个很大的短板,那就是教育。豪宅遍地的宝中,却没有一所名声响亮的名校,一直遭到诟病。


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目前宝安中心主要学校有:宝安区实验学校、海旺学校、海韵学校、滨海小学、新湖学校等。其中,只有宝安实验学校教学质量较为突出。


相对于老城区来说,宝中教育配套还有待丰富完善。而为了弥补短板,宝安区政府必然也会尽全力为宝中争取教育资源。


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如果是关注宝中规划的,应该都会知道熙龙湾二期华侨城欢乐港湾之间有一空置的地块,未来将建设一所新学校(海天小学),而一度传闻,该校将成为宝安中学(集团)旗下学校。


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那么,该传闻真实度如何?未来会是九年一贯制学校还是仅为小学部?什么时间能够启用?


针对这些问题,综合项目近期取得的一些相关进展,我们逐一分析:


问题一:究竟是否是宝中集团旗下?


事实上,官方从未公开承认过海天小学就是宝安中学(集团)小学部,即使是近段时间学校建设工程进行的一系列如主体工程设计、监理等招标中,其也一直都是以海天小学(宝安中心区N10小学)作为项目名。


然而,在公开的各类资料中,海天小学和宝中集团小学部的信息都是完全重合的。


2015年,宝安区第一个公办教育集团——宝安中学(集团)正式挂牌成立,深圳发布、深圳教育、宝安日报等都对相关讯息进行了报道。


报道中提到了宝中集团小学部的一些信息:


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通过这段描述发现,其选址、立项时间、甚至于效果图都与官方公示的海天小学(宝安中心区N10小学)的相关信息高度重合。


不过,这就一定代表着海天小学就是宝中集团旗下吗?


从时间段来看,官方上次公开提宝安中学(集团)小学部的相关信息,还是2016年宝中外国语挂牌时。


时隔近4年,官方从未再提宝安中学(集团)小学部,各类招标和回应中,也都称之为“海天小学(中心区N10区小学)”。


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是否有这么一种可能,多年过去,旧有的规划早已不存在,海天小学就只是海天小学,而并无名校的规划?


这种猜测其实并非空穴来风,根据此前深圳市宝安区建筑工务署的公开回应:


海天小学(中心区N10区小学)从2012年立项至今,经历用地范围调整、两次建设规模调整(由48个班调整至60个班),建设内容、标准、投资均出现重大变化,导致已签订合同无法继续履行,原设计方案作废。按区有关会议要求,我署已经重新招标,确定了新的设计单位,目前正在优化设计方案。


如此看来,时间的流逝确实使项目在各方面都出现了很大的变化。


那么,如今正在尽力筹备中的海天小学究竟是不是宝中集团旗下学校呢?


回答:以现在掌握的资料来看,大概率依旧是


根据宝安区教育局5月27日公示的一则职务任免通知看,原海旺学校校长谢戈平,如今已被聘任为深圳市宝安中学(集团)副校长,同时兼任深圳市宝安中学(集团)小学部校长


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由此可见,宝安中学(集团)小学部的规划依旧存在,而分析宝安区当前规划及在建学校中,只有海天小学这一项目与之契合。


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另一方面,谢戈平作为海旺学校的原校长,对宝中片区的教育环境、入学情况、生源信息等相对熟悉,担任宝安中学(集团)在宝中片区首个学校的开拓者,再适合不过。


且据网友爆料,区委常委、常务副区长蔡英权同志曾在3月底对海天小学(中心区N10小学)项目进行调研,谢戈平校长或当时也有陪同。


问题二:九年一贯制or只有小学?


上文有提到,谢戈平被任命为深圳市宝安中学(集团)小学部校长,从职务任免通知上来看,可见宝中集团小学部的规划并无改变


另根据宝安区建筑工务署7月9日公示的《宝安区建筑工务署2020年度下半年预计招标前期项目推进情况》:


海天小学(宝安中心区N10小学)占地面积26562.42平方米,总建筑面积54673平方米,拟建60个班,提供2700个小学学位,按照宝发改可研〔2020〕22号,估算总投资约55788.97万元,建安费45231.80万元。


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从公示信息来看,虽然项目规划确实由48个班调整至60个班,但提供学位2700个,均为小学学位,显然,这或许打破了一些业主“宝中九年一贯制学校”的设想,并未使宝中片区在对名校初中学位的需求上得到满足。


宝中对名校的追求之路,或许还有很长一段时间的路去走。


问题三:项目进展?何时能提供学位入学?


海天小学从2012年立项至今,经历了多次规划的修改,其于2015年11月办理《建设工程规划许可证》,后在2018年7月和2019年11月分别进行了两次修改:


  1. 将该地块容积率由最初的“0.71”上调为2018年的“1.04”,再增加到如今的“1.4”;


2.建面由最初的“18938平方米”提高到2018年的“27730平方米”,再到如今的“36626平方米”;


3.车位由最初的“15个”调整为2018年的“116个”,再调整为如今的“302个”;


4.地块西北角幼儿园规划调整至东南角。


从去年11月建规许可修改后,项目的进展就进入了持续加速中。


7月20日,深圳市规划和自然资源局宝安管理局公布了关于海天小学总平面图修改的公示,项目动工在即。


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而根据海天小学(宝安中心区N10小学)工程监理的公开招标信息显示,海天小学计划于2020年8月31日开工,计划2023年5月31日竣工


附:海天小学效果图:


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部分内容来源:市规划和自然资源局 | 宝安区建筑工务署 | 公共资源交易平台

编辑:中原大咖

具体信息以政府公告为准

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