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深圳湾超级总部基地开发建设指挥部办公室获悉,深超总首批12家入驻企业的建筑方案,经市政府审议通过。


深圳湾超级总部基地位于深圳市华侨城南部滨海地区,是塘朗山-华侨城-深圳湾城市功能轴的核心区之一。


该片区目前云集招行、恒大、恒力、万科、中国电子等世界500强企业总部,及金融、互联网、通讯、生命科学领域的多家龙头入驻。


预计5年后片区将见雏形,已过审的总部项目建设将封顶。


深圳湾超总已确定12座超级总部,规划效果图全面曝光!


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惊艳+震撼!深圳湾超总基地,12大地标效果图曝光


惊艳+震撼!深圳湾超总基地,12大地标效果图曝光


OPPO国际总部


设计:扎哈·哈迪德建筑事务所

业主单位:广东欧加通信科技有限公司

建筑面积:185,000平方米


OPPO国际总部采用流线型形体,因其核心筒移出建筑主体,建筑外观看上去越发高挑、优雅。 塔楼底端逐渐收拢,更显轻盈,如漂浮一般。建筑形体的旋转,使其拥有最佳景观角度。


核心筒移出建筑主体后,大量中央空间被释放。开 放灵活的平面 提供了更自由的协作空间, 巨大的中庭增加了楼层间的垂直联系。


场地内的对角公共出入口,为空间提供了高效的连接。项目毗邻公交车站,地下层连通地铁,并拥有充足的机动车停车位,以此保证良好的可达性。除近地面商业之外, 建筑内还设有专门的艺术展览区,空中艺术馆与公共观景台均将对公众开放。


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碳云大厦


设计:斯蒂文霍尔建筑师事务所

业主单位 :深圳碳云数字生命科技有限公司

建筑面积:120,000平方米


碳云大厦两栋塔楼的设计,源于基因与DNA研究的启发。 150米高的 体量为商务公寓, 200米高的 体量为写字楼,包含办公、实验室和公共接待处。


设计体现了入驻企业在 数字生命生态系统领域的使命。 四座绿色连桥,将两座建筑如 同 DNA链一般相连 。上部桥梁承载了健康功能,在相关循环动线中布置有咖啡馆、健身房和游泳池。下部桥梁衔接并形成了公共外展服务区,包含健康中心、展厅和聚会空间。


建筑立面使用了不同透明度的釉点玻璃幕墙,为建筑量身定制遮阳与采光条件。曲面几何体形状的体量,与水池花园和中央的循环水池“知识池”共同勾勒出地面公共空间,部分嵌入地下。设计希望以不断循环的流水声掩去城市的噪音,创造一个安静、围合的场所。


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招商银行全球总部大厦


设计:福斯特及合伙人事务所

业主 单位 :招商银行股份有限公司

建筑面积:309,000平方米


招商银行全球总部大厦主塔楼采用 分体式双核心筒,使室内拥有最佳的深圳湾景观视线,也增添了建筑的通透性。


长方形的平面布局、大面积玻璃幕墙体系的运用,进一步增强观景效果。设计将350米高的主塔楼置于基地中轴线,副塔楼和其他建筑分列中轴线两侧,营造韵律感,突出主塔楼的地标性,并有效减少了与150米高的副塔的对视问题。


总体布局体现“堂堂正正、稳健发展”的招行理念。建筑希望在休闲空间和新兴的商业与生活区之间,建立有效的协同效应,为周边社区提供世界级的商业办公空间和充满活力的社交中心 。


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神州数码集团总部基地

设计:深圳华汇设计

业主单位:神州数码集团股份有限公司

建筑面积:206,000平方米


方案以“像素”为母题,两种单元格肌理形成虚实对比,重组着建筑形体。 错落有致的模块与空中绿化 ,共同营造出独特的立面形象,仿似“数码像素”的效果与 神州数码云科技呼应,予人活力、科技、未来和发 展的积极联想。


空间上,方案引入“城市客厅”的概念,增加城市渗透率 。 通过空间的收放,形成不同尺 度的街区空间。口袋公园与东面城市中央公园相呼应,二层慢行系统串联周边地块,结合首层广场与街巷,打造复合型立体 公共场域。


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天音大厦


设计:gmp建筑师事务所

业主 单位 :天音通信有限公司

建筑面积:103,000平方米


天音大厦以“世界之树”作为设计概念, 通过塔楼和裙房盒子的灵活布局,化解了场地宽度 有限 的劣势,并围合出尺度丰富的室外公共空间。 建筑中错落有致的悬浮立方体,旨在与 企业多元化的 领域相呼应 。


建筑在多个层面与周围地块建立紧密联系,意在形成都市网络中的重要节点。不同尺度的裙房盒子结合灵活多变的视角,使人如同置身于一个亲切的小聚落中。


绿化步行桥与中央公园的整合,消除了公园与项目平台间的边界,使两个最具氛围的商业层形成了差异化的吸引力。 空中花园面向东侧的中央绿地公园和北侧的湿地公园,为日常休闲、会议、交流提供了舒适的环境。


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中兴通讯总部


设计:奥雷·舍人建筑事务所

业主单位 :中兴通讯股份有限公司

建筑面积:189,890平方米


中兴通讯总部以“深圳潮”为概念,形态独特,具有极高的识别度。 灵活性和可重整配置,是方案的核心。一系列巨大、高效且灵活的“楼板”,通过堆叠等方式组成了一个办公云群。每层都设有外置阳台,为机动的工作、会议和短暂休憩,提供最佳室外空间。

 

斜向中庭 贯穿 整个 建筑体量 , 以波状的律动串联两颗“水滴”,连接总部大厅和中兴俱乐部,在楼层之间建立即时、灵活的垂直联系。


“抬高”的办公云群,为下方营造出一个 庆典广场,供公司与公众使用,亦 保持了周围城市环境-公园-海滨的通透度和连贯性。


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万科总部大厦


设计:佩里·克拉克·佩里建筑师事务所

业主 单位 :万科企业股份有限公司

建筑面积:167,000平方米


万科总部大厦的建筑体量犹如交错的书籍。剪切感的引入,将塔楼巧妙细分为三个有韵律感的垂直元素,同时平衡了上下段体量的差异。


建筑东西两侧嵌入结晶体般的空中中庭。下沉广场连接两座塔楼、地下商业空间与相邻地块,布置有大量绿植及喷泉瀑布。


设计目标是将大自然带入城市生活,使塔楼内的公共和私密空间 达到平衡,以 阳光与绿 植营造平静愉快的环境 。南北塔楼在基地的位置相互错开,以确保拥有无遮挡的深圳湾美景。天桥上 设置有 公共设施 ,使用者可在桥上欣赏海景,享受娱乐、艺术及休闲空间。


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中国电子深圳湾总部基地


设计:Gensler建筑设计事务所

业主 单位 :中国电子有限公司

建筑面积:160,000平方米


中国电子深圳湾总部基地定位为新型城市综合体、 立体城市社区, 为使用人群和访客提供安全的步行环境与开放式空间,打造全天候24小时标志性目的地。滨海空中圆环的设计,提供了休闲、观光的公共空间,使更为丰富的体验成为可能。

 

建筑外立面采用了多样的石材和光滑的玻璃。设计希望在多个层面连接各类人群,让 工作场所和繁华的购物娱乐场所、公共广场和位于地面上方的标志性目的地,均得以无缝相连,共同打造鼓励相聚的理想场所。


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中信金融中心


设计:Gensler建筑设计事务所

业主 单位 :中信证券股份有限公司、金石泽信投资管理有限公司

建筑面积:241,000平方米


中信金融中心以“扬帆行”作为主要概念,在形体上把主塔的表皮连续延伸至另一地块,建筑形态与海岸线相呼应,犹如巨帆驰骋于海湾沿岸。


项目希望为市民打造多样化空间,如可用于聚会和社区建设的小型广场,这与从北到南贯穿深圳湾超级总部基地的大型带状公园形成对比。建筑阶梯式的景观设置,在标志性建筑的身份需求与人体尺度的城市环境需求之间,实现了平衡。


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恒力国际大厦


设计:gmp建筑师事务所

业主单位:恒力(深圳)投资集团有限公司

建筑面积:106,190平方米


恒力国际大厦采用垂直的线型结构,四侧形成清晰的朝向,南北两侧为主立面。建筑立面采用白色仿石材面板,营造出干净纯粹的视觉效果。


空中花园和 阳台 等通透的体量散布在塔楼中,是设计的 亮点 。从玻璃幕墙向外望去,辽阔的海景和都市繁华尽收眼底。两层通高的空中大堂、明快有力的建筑体量、典雅且富有质感的立面表现,赋予大厦 “ 创新、简洁、庄重 ” 的特征。


在功能上,主塔设计为甲级办公建筑,副塔和裙房设置商业及文化设施,大型通高空间为展览、音乐会或其他文化活动提供了上佳场所。


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恒大中心


设计:华东建筑设计研究院

业主单位:恒大集团有限公司

建筑面积:289,200平方米


恒大中心 高393.9米,共75层,办公、商业、展览等功能多元垂直复合。 建筑在多个层面设置有人行口,地下三层车库接驳城市地下 车行环道。项目基坑深度为42.35米,为国内房建项目最深基坑,离地铁隧道近,入岩深度大且岩石强度高。


塔楼核心筒偏北布置,在南侧营造出滨海的开敞办公空间。设计融入“天圆地方”意象,底部方正,顶部圆润,形体收进,拔地而起,象征恒大人扎根深圳、开拓进取、再攀高峰。同时,此形体设计也有效降低了风荷载的影响。项目推进过程中,在全球定制了数十种深浅不同的金色玻璃幕墙样板进行选择,以确保达成 与深圳湾天际线的最佳适配效果。


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深湾汇云中心


设计:法铁 + 欧博设计联合体

业主单位:深圳地铁集团有限公司

建筑面积:470,000平方米


深湾汇云中心 基地是2/9/11号线换乘的必经之地。设计将地铁动线的便利作为重要考量,并自此展开,打造一个能高效服务此区域的商业、办公、酒店等多功能复合设施。


设计结合塔楼功能和生态需求,演变出横向遮阳的“棱柱”体系。根据“以人为本”的原则,公寓区设有相对私密的花园,保证对安静的需求。办公空间规整高效,商业区则结合空中花园、地面绿化带、下沉花园,创造休闲花园式的购物体验。


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(资料整理自:深圳特区报)

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