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配套升级,东沈河规划的智乐公园终于来了?

原标题:配套升级,东沈河规划的智乐公园终于来了?

在今年3月份,沈阳制定了城区绿化三年行动及2020年城区绿化计划。将新建11座公园,增加绿地面积0.78平方公里。其中,2020年完成浑南郎明街公园等7座公园建设,增加绿地面积0.63平方公里;2022年完成沈河智乐公园、于洪区丽江公园、赤山公园等4座公园建设,增加绿地面积0.15平方公里。

这其中沈河智乐公园规划多年,不过由于多重因素限制迟迟没有动工,今年该项目亦是提上了日程。

在近期全国公共资源交易平台,公布了沈河区智乐公园建设项目全过程咨询管理服务的招标公告。根据公告来看沈河智乐公园位于沈河区东陵西路南侧的中心城区控制性详细规划新立堡单元内,东至新泰街、西至铁路、南至规划路、北至新立堡路,公园总面积约28.5公顷;其中体育用地1.9159公顷;绿地面积12.4715公顷;水面面积为10.5262公顷。服务周期2020年8月11日至2022年12月31日,共计872日。

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配套升级,东沈河规划的智乐公园终于来了?

其实早在今年3月份,辽宁省招标投标网站就公布了该项目建设设计的招标公告,同时也公布了中标候选人名单。项目设计和 全过程咨询管理服务的招标公告让我们不禁猜测项目是不是要动工了,或者已经动工了?

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根据招标公告给出的四至位置来看,公园位于保利海上五月花北侧,西侧为辉山明渠,在去年辉山明渠进行了扩宽改造工程。

配套升级,东沈河规划的智乐公园终于来了?

规划智乐公园示意图/图片来自网络

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规划智乐公园位置实际情况

栋察楼市也现场实地查看了该公园项目所在位置的实际情况,现场来看这片棚户区的地面建筑物并未被拆除,早在2018年栋察楼市就勘探过此地,跟18年相比只是新增了围挡,规划的智乐公园可能还需等待了。

不过整个区域发展还是具有潜力,智乐公园周边有大量土地待出让,虽然智乐公园为沈河区项目,不过其临近大东区,在7月8日,中海以8700元+无偿移交政府租赁住房51500平竞得凌云街-1地块,中海大东新地块距离该公园直线距离900米,未来也可以享到东沈河区域利好。

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除了大东,沈河该公园周边也有大量土地待出让。2016年11月28日,沈阳市自然资源局发布该区域的规划,其提及绿线控制包括智乐公园和辉山明渠滨水公园等公园绿地、防护绿地。

未来智乐公园如若能够顺利推进,周边项目以及待出让地块价值相信也会迎来增值。

编辑|远方

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