首页 各地楼市正文

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

原标题:滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

滨湖买房等不起!

省府旭辉400万+开盘卖光!蘭园二期开卖,全款摇号!阳光城檀悦超3000组紧盯!金融华润、中海加推仍要抢!

滨湖购买力,依旧强势。

PART 壹

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光

阳光城超3000组紧盯

最近的滨湖,可谓是非常火爆,一众2万+高端改善盘,想买依然要靠抢!

1

旭辉400万+加推卖光

省府板块的旭辉铂悦天汇,可谓是是非常火热。

据悉,旭辉铂悦天汇昨晚开盘,加推G1栋,共计63套房源,170㎡的大平层,总价400万+房源全部售罄。

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

铂悦天汇的置业顾问说,这些170㎡大平层,差不多400万一套,首付3成不收,基本上要5成以上…

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

展开全文

2

金融华润开盘火爆,基本售罄

根据合肥华润置地官方信息显示,华润昆仑御将于今日推出二批次新品,售楼部出现火热排队抢房的场景。

据了解,该项目本次加推1栋高层G26#楼、1栋小高层G27#楼;以及洋房Y7#、Y11#、Y21#楼。

其中,装修高层均价2.1万-2.3万,毛坯洋房均价2.4万。

据本站向华润了解到,今日开盘,房源仅剩少量顶楼底楼,其余房源基本售罄!

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

3

绿城蘭园全款摇号

近日,省府禹洲绿城蘭园爆出二期即将开卖的消息。

不过,由于项目较为火热,二期G17#139㎡的户型,需要一次性付款,而且还是摇号选房。

全款+摇号,直接说明了蘭园二期高层买到难度非常大。

根据备案信息显示,蘭园G17#单价基本在2.4万、2.5万/㎡,总价高达330-350万。

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

300万+全款还要摇号,不得不让人感叹滨湖省府购买力之强大!

4

阳光城超3000组紧盯

绿城蘭园一路之隔的纯新盘阳光城檀悦,据说将在9月份迎来首开。

据置业顾问表示,现如今验资登记人数,已经达到了3000组!本站同事前去实探也发现,人气非常高。

阳光城檀悦项目最大优势在于省府中轴地段的位置。

省府的价值无需多说,自带顶级光环。在具体的项目位置规划上,基于高端盘的定位,阳光城机智地将写字楼放置包河大道旁,一定程度规避了路噪、车噪,也为住宅保留了更高的采光率。

除此之外,项目还自带9万方商业与15班幼儿园。

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

而且户型设计上有个最小108平的,不论是自住还是投资,都给购房者提供了较低的总价门槛。

5

省府融创、金融金鹏去化火热

除了上述楼盘,滨湖其他楼盘去化成绩也十分亮眼。

比如融创滨湖印,数据显示上半年卖了超10个亿,近期加推140㎡精装小高层,一房难求;

中海九樾,最后128套毛坯小高层的加推消息,可谓是火爆全合肥;

锦绣首玺,一位外地大佬花上千万买下了一整层

金鹏壹品天成,加推最后一栋毛坯小高层,去化7成左右...

一项项数据背后,都在反映滨湖的火爆。

PART 贰

滨湖买房不能等

新房供不应求、均价突破2.2万

各盘的火热,反映了滨湖市场最真实的楼市现状。而从房价演变、成交数据、库存等各方面,也说明了滨湖买房不能再等。

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

1

滨湖均价突破2.2万/㎡

根据金刚石数据显示,滨湖7月份的新房均价已突破2.2万/㎡。

细化到各个板块来看,省府板块,早在2019年,新入市项目高层基本卖到2.3万、2.4万;

金融板块,随着荣盛加精装涨价、金鹏毛坯高层清盘,房间门槛已达到2.1万/㎡;

环湖板块,仅剩文一塘溪津门、融创望海潮叠墅在售,高房价已夯实。

不知不觉间,滨湖房价已是多数刚需及刚改高攀不起的了。

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

来源:摄图网

2

单月卖出上千套房,严重供不应求

再看成交方面,根据金刚石数据显示,近几个月滨湖新房成交量基本都在上千套以上。

重点是,这还是在蘭园、华润、中海等盘缓慢加推的前提下。若是放开了卖,成交量大概率会更为惊人。

再看供应,数据显示,6月份之间,滨湖供应与需求还算平衡。但到了7月,新房供应量仅194套,远远低于1049套的成交量。

供不应求,是导致滨湖众盘火热、高首付的重点原因之一。

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

来源:摄图网

3

二手房单月带看4000+人次

新房供应减少,大多数想买入滨湖的,自然也会将二手房作为置业选择对象。

如此一来,滨湖二手房的成交及带看量也在大幅上涨。

根据链家网数据显示,滨湖二手房单月带看量基本在4000-5000人次,成交量单月也多在300套+。

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

PART 叁

为什么2020年一定要在滨湖买套房

这就是答案!

时光变迁,滨湖当下的发展已跻身全安徽之最,并且随着资源的不断导入,滨湖的发展空间还很广阔。

而这,也正是大量购房者涌进滨湖的重要原因。

01

出行篇

方兴大道下穿十五里河隧道建成

据微博博主高楼迷爆料,

方兴大道下穿十五里河隧道建成,

今后滨湖居民可以从方兴大道,穿过十五里河,

直接抵达巢湖岸边,

一览大圩生态旅游区、合肥滨湖湿地公园的美景。

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

图/来源微博@合肥高楼迷

地铁5号线南段年底开通

5号线全线也将分南北两段开通,

南段贵阳路站——祁门路站2020.12开通;

北段桐城南路站——汲桥路站2021.6开通。

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

7条地铁遍布滨湖

未来滨湖将覆盖7条地铁

5号线、7号线、8号线、S1号线都在推进

生活在滨湖,可以靠地铁走遍全合肥。

1号线(已开通)、5号线(正在建设)、7号线(第三轮规划)、8号线(第三轮规划)、S1号线(直通合肥新桥机场)、11号线(远期规划)、15号线(远期规划)

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

滨湖通用机场也要来

合肥滨湖要建通用机场

未来在这里低空旅游、空中摄影

将成为可能~

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

徽州大道南延方案有变

据@合肥高楼迷爆料,

徽州大道南延方案变了,改由宿松路接上,

调整后的方案

将拉近滨湖与肥西、庐江之间的距离。

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

图/来源微博@合肥高楼迷

02

教育篇

滨湖新建15所学校

滨湖新区2020年新建15所学校:

南京东路幼儿园、南华幼儿园、南京路小学、

遵义路幼儿园、贵州路幼儿园、贵杭小学等。

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

2所公办学校投入使用

今年秋季滨湖

2所新建公办学校将投入使用。

合肥市第46中学教育集团中山路中学

位于滨湖新区中山路与华山路交口东北角

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

合肥市第46中学教育集团南宁路中学

位于合肥市滨湖新区南宁路与云南路交口。

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

03

重大事件篇

全球顶尖机构签约落户

据安徽第一城区包河区官微消息

7月17日下午

全球顶尖专业服务机构毕马威

与包河区政府签约

毕马威合肥分所正式落户滨湖!

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

图 | 签约仪式现场

据悉,

毕马威合肥分所落户于滨湖金融腹地

将于年底前正式开业

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

图 | 毕马威会计事务所

同程集团布局

据@合肥高楼迷消息

同程旅行全球呼叫中心和

艺龙酒店全国总部项目

正式签约落户!

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

3551亿投资大建设

未来3年,

滨湖仍是新一轮发展的焦点!

滨湖+包河总安排项目共222个,

总投资3551.8亿,全市第一!

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

图/来源于摄图网

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

滨湖有望晋升国家级新区

2020年计划中

合肥将继续申报国家级滨湖新区

未来,滨湖新区将是

经济发达、社会和谐、生态优美、

城乡一体的现代化新区。

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

图/来源于摄图网

04

国际篇

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

滨湖又将成为世界的焦点

下半年世界制造业大会、中国国际徽商大会

又要来了!

之前都是在滨湖国际会展中心举办

今年滨湖又要成为世界目光的焦点!

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

第十四届中国园博会举办地

中央公园成功申办

第十四届中国国际园林博览会

2023年,数百万的游人

会从全国乃至世界各地来到这里!

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

国际湿地城市

加快建设环巢湖“十大湿地”

争创国际湿地城市。

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

世界级中央公园

合肥中央公园将全面开工

随着产业、学校、医疗、生态全面建设,

一个世界级的超级工程正从图纸走向现实!

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

世界顶尖秀场

位于锦绣大道与嵩山路交口,

融创秀场正在施工中,

这里将建世界顶尖秀场

举办充满中国风味的高逼格舞台秀。

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

图/来源微博@合肥高楼迷

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

世界一流国际金融研究机构

中科大国际金融研究院入驻滨湖,

将打造成国内一流、亚洲领先、世界一流的

国际金融研究机构。

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

亚洲最大会展中心之一

合肥滨湖国际科学交流中心

计划2020年开工,

将打造成亚洲展览面积最大

及配套设施最齐全的会展中心之一。

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

05

娱乐篇

滨湖的圩美磨滩10月开放

圩美•磨滩乡村振兴项目

一标段预计10月份建成并对外开放,

这里是餐饮休闲、康体休闲、主题度假

于一体的文化生态旅游目的地。

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

同庆楼首家五星级酒店年内开业

同庆楼旗下首家五星级酒店年内建成开业,

就位于滨湖环湖CBD

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

滨湖爱情海购物公园今年开业

合肥滨湖爱琴海购物公园确定今年开业,

购物中心面积10万平方米,

业态有购物,休闲,餐饮,娱乐等。

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

华润万象天地落户中央公园

华润置地与合肥滨湖科学城管理委员会签约。

骆岗机场中央公园(约2000亩)落地

华润将建设万象天地等项目!

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

滨湖会展中心二期马上要来

滨湖国际会展中心二期

包括1座综合展馆、2座标准展馆等,

预计2022年5月建成。

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

合肥广播电视塔

据合肥在建及规划省市级文化场馆项目

滨湖将建合肥广播电视塔

设计单位市中光电广播电影电视设计研究院

据说已经在招商中了

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

图/来源于摄图网

安徽省体育中心

安徽省体育中心也将落地滨湖

目前因环保搁置,

不排除会有重新选址的可能。

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

安徽省音乐厅

安徽省音乐厅是安徽省十大场馆之一

目前因环保暂时搁置。

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

安徽最大体育馆

滨湖投资35个亿,建安徽最大体育馆

规划有1000亩,是奥体中心(512亩)两倍大

目前正在规划中。

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

金融板块要来体育中心

根据合肥高楼迷的爆料,

滨湖区全民健身中心选址落地,

就在珠江路与四川路交口西北角

建设内容包括游泳馆、篮球馆、羽毛球馆等。

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

合肥宝能CBD一期

宝能T7&MALL项目

总面积75万方,投资60亿,

打造办公、商业、五星级酒店等业态。

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

滨湖水街

文一塘溪津门水街体量10万方

集名片、零售、非遗、文创、餐饮、酒吧

多种业态于一体

未来还将申报国家4A级景区

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

2万方特色主题街区要来

公元荟带有约2万方的特色主题街区,

打造了4大主题街区,

未来老乡鸡、国胜大药房、生鲜传奇等入驻

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

滨湖年底新增一座公园

相关规划爆料,

卓越城西北部文华园片区将建一座生态公园,

建设用地共62470平方米,

总投资7700万元!

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

合肥版G20灯光秀

中央公园以机场跑道为景点,

依托青海路界面打造合肥版G20灯光秀

杭州的G20灯光秀美轮美奂

以后合肥也要有啦!

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

▲杭州灯光秀

06

城建篇

省府中轴加速崛起

滨湖省府沿南北中轴大力发展

布局四大节点

秋浦路节点—祁门路节点—活力绿谷—

创新核心—省府中心—方兴湖—滨湖文化中心—巢湖

建设合肥名片!

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

滨湖向东再发展

其实,

滨湖还有太多可以发展的空间。

珠江路以南,省府东板块

仍有大面积居住用地,可开发空间大,

今年已有地出让!

也将为滨湖新一轮大发展提供可能。

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

滨湖金融小镇

滨湖金融小镇投资100亿!

建成安徽省级特色小镇、

长三角金融新坐标、国际化生态未来地。

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

合杭梦想小镇8月开园

合杭梦想小镇产业创新中心正在筹备装修,

这是小镇的启动区和主平台,

预计将于8月份正式开园和挂牌。

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

07

医疗篇

华东实力最强的民营医院

合肥长海医院已经在建,

该项目建成后将成为华东地区规模最大,

综合实力最强的民营医院。

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

合肥口腔医院滨湖医院

市妇幼保健院和合肥口腔医院滨湖分院,

位于滨湖新区云谷路与玉龙路交口东北,

预计2023年5月建成。

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

图/来源于摄图网

安徽省立医院总部

安徽省立医院总部

位于滨湖锦绣大道与安徽路交口,

分为综合医疗和养老中心,占地332亩,

庐江路总院面积的3倍,床位2万张!

滨湖火爆!省府400万+开盘卖光!蘭园全款摇号、阳光城超3000组紧盯!

结语:滨湖的发展日新月异,房价也一路攀升!

2.2万+已是2020年滨湖房价门槛,随着利好的不断兑现,滨湖房价还有进一步上升的空间。

滨湖买房,真的等不起!

评论