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刚刚发布!合肥这些学区房,必须关注!关乎所有学生和家长......

原标题:刚刚发布!合肥这些学区房,必须关注!关乎所有学生和家长......

点击小程序,领取购房优惠券2020高考成绩今日放榜!每年可以查高考成绩,都是最提心吊胆的,也是几家欢喜几家愁的时候。60后挤看光荣榜,70后死守打固话,80后忙着发短信,90后摆好姿势网上查,而今00后手机搜一搜,分数就出来了。多年的努力终于有了成绩,在刷到分数的那一刻,别提有多紧张。即便不是高考生,也跟着捏把汗!

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办公室的同事们,都在叽叽喳喳讨论着自己当年高考的高光时刻。隔壁财务室大姐家小孩理科673分的高考成绩一出,全公司小伙伴都为大姐高兴。城妹作为一名地产新媒体的从业者,今天的朋友圈和各个群都淹没在高考成绩里,连合肥年中后的首场大型土拍都突然变得不香了。NO.1丨壹高考成绩出炉后,这些事项要关注!高考成绩出炉后,看点很多,需要注意的事项更多,考生和家长千万不能忽视!1、安徽高考文、理科最高分出炉!文科第一名:总分669分,考生名为李瑾文,毕业于合肥一六八中学初中,合肥五十中西校区,语文131分,数学143分,英语149分,综合246分。理科第一名:总分714分,考生名为吴国华,毕业于太和中学,语文132分,数学144分,外语143分,综合295分。

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并列理科第一名的是:安庆一中理科试验班王修远,总分714分,语文129分,数学149分,外语148分,理综288分。2、2020年安徽省普通高校招生分数线出炉!

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另外,我也特别整理了安徽2015-2019年高考文理科各批次录取控制分数线投档分数及名次,为广大考生填报志愿提供参考。

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3、2020安徽高考考生成绩分档表发布!① 文史类分段表(含艺术、体育类考生,不含已录取考生、少年班等考生)600分以上1945人;650分以上16人;一本录取线541分以上考生20208人;二本录取线499分以上考生52163人。② 理工类分段表(含艺术、体育类考生,不含已录取考生、少年班等考生)650分以上4188人;700分以上36人;一本录取线515分以上考生83094;二本录取线435分以上考生153706人。4、注意:志愿填报关键时间点来了!7月27日开始进入填报志愿阶段,提前批次的志愿填报时间为7月27日-29日,普通文理科一本二本填报时间为8月1日至8月4日。专科批次填报时间为8月6日至8月9日。今年,我省预计高考录取工作将在9月中旬结束。① 安徽省2020年普通高校招生考生志愿网上填报时间表:

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② 安徽省2020年普通高校招生考生征集志愿填报时间表:NO.2丨贰合肥前三档中学曝光,家长必看!高考到底怎么才能考高分?和省文科状元李瑾文的高考分数一起出来的,还有状元小区,甚至状元户型……

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李瑾文同学读过的安居苑小学+50中西+168中学都跟着火了一把!

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可见,要想考高分的终极秘籍是:先上个好小学,上个好初中,再上个好高中。当然,这只是调侃,但是也不可否认,一个好学校对孩子的学习成绩有不可忽略的重要影响。选学区房,我的建议是以选择中学学区为主,因为有中考、有升学、有指标到校做根基,相比小学学区,中学更加重要。根据近几年合肥各初中一、六、八中指标到校最低分数线,可以对合肥前三档次的中学做个基本判断和分类。1、第一档学校包括:庐阳寿春中学、四十八中、四十五中、五十中新区(天鹅湖),五十中东(西园)、五十中(西校)、四十二中、庐阳中学、琥珀中学(琥珀校区)、滨湖寿春中学。2、第二档学校包括:三十八中、三十中、四十六中、行知学校、四十八中(望湖校区)、梦园学校、五十中新(望岳)、四十六中南区、实验学校(九珑湾)、四十五中(橡树湾)。

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3、第三档学校包括:南园校区、西苑中学、六十八中、一六八陶冲湖校区、育英初中、阳光中学、四十八中滨湖校区、五十中南区、五十五中分校、五十五中学、颐和中学、包河大地中学。从分档来看,仅第一档的10个学校基本能占全市超30%的指标,而这几所学校也是公认的名校,师生队伍稳定,升学率稳定。如果想买学区房,第一档学校周边楼盘称得上真正的好学区房,二、三档仅随其后,没有排上的,基本都只能说“有配套学校”。选择楼盘方法更简单:一是,打开地图软件,输入学校名称,以学校为圆心在周边搜房。另一种方法更直接,直接到学校周边的门店,告诉预算和需求,门店直接会给你推荐合适的房源。而至于状元小区、状元户型,这就比较扯了,好学校只代表高起点,孩子学习成绩是继续走高还是下降,和小区、户型并没有半毛钱关系。NO.3丨叁购买学区房,这些必须注意!具体到学校和房产之间的关系,从来都是紧密相连的。但回归到买学区房这件事,说一下我的观点:1、学区房依然是买房人的 “心头好”。中国是个教育大国,自古以来在中国人的观念里,孩子的教育始终都是头等大事,古代便有“昔孟母,择邻处”的孟母三迁的佳话。当下,二胎的放开后,因为两个小孩上学,学区房的使用价值翻倍,导致很多二胎家庭重新进入筹备和购买学区房的阶段。至少目前,学区房依然是所有买房人的 “心头好”,这点,应该没人会反驳。

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2、学区对于房价,永远都是催化剂。无论市场上行还是下行,能稳步甚至强劲上涨产品中,学区房就是其中之一。仅看合肥,基本排名前列的学区房价格都冲3万+。入手一套学区房,对一般家庭来说还是有很大压力的。所以我的建议是,如果只是单纯为了给孩子上学,那么买个小户型挂个学位就足够了。但必须提醒的是,有学校不一定能够带动房产的增值,但好学校一定能带来房产的增值。所以如果既考虑上学又考虑升值,主要还是要瞄准一、二挡类学校周边的楼盘。3、买学区房,只考虑学区,楼盘其他方面都不用考虑吗?之前也一直说,学区是保值抗跌的最大利器,有好学区就不怕房子“老”、房子“小”,其余品牌、环境等只是学区房的加分项。所以我的观点是,如果想买“真学区房”,那就死盯学区,其他考虑因素可以弱化。如果不追求学区价值最大化,那么楼盘的其他因素可以适当考虑。

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4、谨慎购买新学区房!新房中,除了老城区的楼盘,新区和稍微偏外围的楼盘都有学校,但是学区都比较新或者在规划。新学校从建成到师资稳定,发展成熟需要至少5年以上,而且这类的学区房前期没有升学率和考试分数参考,所以新学区房要谨慎购买。选择学区房的一般公式是:本校>校区>分校;名校本部>普通本部;名校校区>普通校区;名校分校>普通分校;老牌学校>新建学校。5、最后友情提醒,购买学区新房时,一定要看到学区房确认函,拒绝被销售画大饼。二手房更要慎重,很多楼盘即使与学校一路之隔,也有可能不属于该学区,要看清楚每年官方发布的学区划分,避免踩到中介的雷。如果你有买房问题,扫码加KOL微信咨询!▎合肥楼市精彩内容:刚刚,合肥楼市传来3大信号!还能买房吗?首期4.8万起,金寨恒大养生谷马上首开!为什么说置地装修新品,可以闭眼买?滨湖又一波史诗级利好来袭,未来超乎想象!高速·蜀西湖畔再一次定义了“美好生活”! 你点的每个在看,我都认真当成了喜欢

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