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准备好钱!赛虹桥花语江南、仁恒城市星光爆出最新动态,最快月底加推!

原标题:准备好钱!赛虹桥花语江南、仁恒城市星光爆出最新动态,最快月底加推!

城南赛虹桥板块,与河西紧挨着,也一直都是南京的热门板块,奈何区域内的房源库存一直不多,买房人很是胶着。

这段时间,一直有粉丝在后台询问:赛虹桥板块什么时候会出新?大概要等多久?

目前赛虹桥板块在售的新房仅有两盘,即花语江南和仁恒城市星光,也都算得上热盘了。

花语江南,上次开盘是今年的5月底,当天50套房源全部售罄;仁恒城市星光,6月初首开,当天323套房源全部售罄。

刚刚,我打听到了这两个项目近段时间均有加推打算,想入手的朋友有可以提前准备起来了。

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放风价45000元/㎡,花语江南预计月底加推216套收官房源

根据工作人员介绍,花语江南预计会在7月底加推2、3、4号楼,共计216套收官房源。

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项目鸟瞰图

户型建筑面积约170-240㎡的大平层,均价预计45000元/㎡,验资预计150-200万,精装修交付。

170㎡户型图↓

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花语江南是中铁建在南京开发的首个高端住宅,项目楼面价24191元/㎡,距离河西豪宅金隅紫京府约500米,打造“五恒科技系统”豪宅。

项目于去年11月首开,推出5、6、7号楼共计230套房源,开盘当天土豪云集,170㎡ 的户型当场售罄。

根据项目规划,花语江南共分为A、B两个地块开发。

A地块:规划建设7栋25F-30F高层住宅及沿街商业,住宅包括1栋25层住宅(1号楼)、1栋27层住宅(3号楼)、2栋26层住宅(2、7号楼)、3栋30层住宅(4、5、6号楼);

B地块:规划用途为幼托用地,拟建6班幼儿园,共3层,由雨花台政府出资并建设,建成后移交给雨花台区教育主管部门。

项目整体体量较小,项目本次推出的是最后3栋楼,卖完就正式收官!

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户型99-143㎡,仁恒城市星光预计8月中下旬加推!

赛虹桥另一热盘仁恒城市星光也在近日传出加推的消息。

置业顾问介绍,项目预计将在8月中下旬加推8、9、12、13#楼,户型面积约100㎡、110㎡、126㎡和143㎡,项目前期均价为43800元/㎡,首付5成,验资200万。

项目户型图一览▼

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仁恒城市星光于6月7日首开,当天推出16、17、21号楼共计323套房源,户型建筑面积为100、110、126、165㎡,当天全部售罄!

如今项目再次传出加推的消息,估计等到真正开盘又是一波盛况。

项目前身为赛虹桥G59、G60地块,位于赛虹桥街道,紧邻软件大道,与河西新城仅一街之隔。

(项目区位图,图源乐居南京)

去年,赛虹桥G59地块、G60地块,两幅超大体量的地块被颐盛竞得,楼面地价分别为19389元/㎡、17376元/㎡。

根据规划,赛虹桥G59地块将建设21栋27层住宅,G60地块共配建3栋27-33层住宅,1个基层社区服务中心,2栋14层办公楼及商业裙房,还有2层地下停车库和其他辅助设施。

5月10日,仁恒城市星光正式公开了售楼处和样板间,项目为精装交付,包括一键总控、厨电卫浴、新风、地暖、中央空调、配智能夜灯、五重电子门锁、智能马桶在内均为交付标准。

样板间部分实景图一览↓↓↓

值得关注的是,仁恒城市星光目前已经确认要引进名校学区。有媒体猜测,结合3月底雨花土地推介会上的消息,引进的九年一贯制名校很可能是南师附中(具体以官方公布为准)。

项目毗邻河西新城,旁边就是新城科技园,聚集了阿里巴巴、中兴、华为等产业,聚集了一批高端人才。论起其配套,也可以说是十分齐全。

二手房方面,参考仁恒城市星光周边的楼盘来看,即与项目一街之隔的恒大华府、中南锦苑。根据链家网显示,目前恒大华府的二手房挂牌均价为39145元/㎡,但大多房源的挂牌单价都已经超过4万/㎡。

中南锦苑在链家网站上的挂牌均价是37832元/㎡,与恒大一样,大多房源挂牌单价一望超“4”。

可以说,仁恒城市星光的首开均价相较于它们,并没有什么倒挂空间。而项目所在的城南板块还有世茂城品、金浦翡翠谷等小区。其中,世茂城品的二手房挂牌均价已经高达51229元/㎡,部分房源逼近6万/㎡!

最后还是那句话,想上赛虹桥这趟车的注意啦,房源不多,大家赶紧提前准备起来吧~

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