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20所名校精品房源聚焦,南外成绩出来了,你们家小学录取了几个?

原标题:20所名校精品房源聚焦,南外成绩出来了,你们家小学录取了几个?

宿源学区房,每周四房源集锦

7月第4,最新热门学区房源推荐

(排名不分先后)

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今天中午十二点,南外可以查成绩了,各个家长群瞬间热闹起来

被录取了的家长,喜极了各种 红包,没参与考试的家长,忙不迭的了解自己学校一共录取了多少人,今年有没有多考进去几个,是不是出了更好的总人数!南外的录取人数,可是咱大蓝鲸小学的竞价神器!

您家孩子所在的小学,今年成绩漂亮吗?考上了几个?

Part1:小学部分

琅 小

琅小新增一套大面积的, 最近小面积成交比较多,在29中普涨的基础上,最近一线双学区的看房也非常火热,有需求的客户赶紧抓紧时间来看房哦。

力 小

本周成交3套力小,50-60平的小两室以及三室成交周期快,目前小户型比较稀缺,7-8月份房源会有所缓解,小伙伴们可选择7-8月份入手哦

拉 小

拉小目前成交比较平稳,现在小户型比较稀缺,由于3-4月份的成交高峰期,现不占学籍的房源较少。

芳草园

南京市第一梯队名小,教育质量出众,小区房龄新规整,目前房源量比较多,主要目前学籍占用比较严重,小户型出量不多

北 小

北京东路学区房作为二线第一梯队学区房,依然是家长们热捧的学区,所以依然有小幅的上涨,居住环境也是众多家长考量的因素之一,因此公教一村和土壤都是热门小区,但是高总价的房源成交周期还是较长的,且有一定的议价空间

南师附小

南师附小最近看房量和成交量有明显上升趋势,不占学籍280万的单室套及300万左右的小两房房源稀缺,350万左右能买一套楼层、小区环境综合较好的小两房。

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游 小

游小近期成交较前期有所减少,两室三室均有成交,还是以小两房小三房为主力军,大户型性价比高的也很受欢迎。

芳草园凤凰校区+29中

芳凤29中本周新增3套房源,热度一直在延续,芳凤29中目前只要是房主诚意出售的,基本很快就会售出,400万内小户型已经非常稀缺,大家且买且珍惜。

金陵汇文

金陵汇文小学金陵汇文初中双学区9年制,南京前10名校,位置河西龙江板块,单室套440万总价起步,二房480万左右起步,目前成交价格方面平稳,还是以小面积总价低的成交为主。

银城汇文

银城小学汇文初中双学区,南京前10名校,位置河西龙江板块,单室套400万总价起步,二房460万左右起步,目前成交价格方面平稳,还是以小面积总价低的为主。

天 正

琅小分校,目前办学已经质量被大众认可,在南京主城北片属于最好的小学。草根小区和次新房相结合的学区范围,小面积的较少。虽然已经上涨可观,可选择余地比较大。

长小+成小

在2018年小升初考试中,以被玄外优录17人的优异成绩,2019年5人被南外优录,引起广大的家长们的重点关注。最近看房量和成交量有明显上升趋势,250万—280万区间的房源备受看重“成贤教育'的家长们的追捧。

20所名校精品房源聚焦,南外成绩出来了,你们家小学录取了几个?

三牌楼小学

三小报价比较正常,暂时还没发现因为疫情影响大面积价格变动,最近看房的也明显增多了

赤 小

赤小和29中最近成交特别火爆,成交都7万多了,赤小单学区成交在4.5万左右。好的户型小面积都可以5w

五老村小学

五老村小学整体成交量较以往没较大变化,还是以小两房为主,主要还是看小区环境和楼层。

Part2:中学部分

29中单

目前初中成交比较火爆,看房客户较多,选择余地也不是很大,成交房源基本集中在350万左右。

科利华

最近两周看房量和成交量都还可以,以320万左右的两房居多,低总价的房源目前较少,受公民同招政策驱使,后面初中涨幅较大,科利华作为玄武家长选择的大方向,学票和潜力都比较有前景,中考后,初中房价也会有一波涨幅

树 人

树人初中的购房门槛及单价相比年初有一定的提升,400万以下房源几乎很少,成交量在六月下旬有一段时间因房源供应少,造成成交量小幅下降,但是总价低的新河一村,新河二村依然是成交热门小区。

新城

中学教学成绩突出,房源基本属于次新房,面积普遍较大,总价高,成交价都在500万以上,消化时间拖长,疫情影响,看房不便,成交会有影响。适合改善加学区双重需求的客户群体

钟 英

钟英学区成交一直很火爆,低总价小户型不占学籍的房子很受欢迎,想买初中学区的要抓紧了。

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