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原标题:长清学区房的教育密码!

在济南市长清区, 学区房的概念早已深入人心。

但是已经很少有人记起,长清最早的学区房是什么时候开始的。

10多年前,如果说哪个开发商在长清建房子还要配建学校,那绝对是一件轰动本地开发商的大事。

长清学区房发展简史

我们翻开长清房地产发展的历史,不难发现,最早的以配建学校为宣传由头的楼盘,其实并不是商品房,而是2005年前后,以乐天小区和丹凤小区为核心的回迁安置社区。

再之后,从2009年到2015年间,港基地产在建设港基·滨河华庭的时候,恒大地产在建设恒大绿洲的时候,长兴地产在建设长兴苑的时候,鲁商集团在建设常春藤的时候,中建五局在建设中建长清湖的时候,银丰地产在建设银丰公馆的时候,都纷纷打出了学区房的概念。

长清学区房的教育密码!

也就是这段时间,学区房逐渐成为新建小区的标配,如果新建小区没有配建或者坐落在学区范围内,那这个房子的销售状况可想而知,肯定好不了。而如果你买的房子不是学区房,你都不好意思说你买了房子。

2015年以后,陆续进入长清的一线开发商逐渐多了起来,招商地产、保利集团、雅居乐、中骏集团阳光城集团世茂集团、碧桂园、大华集团,包括西城集团也先后开发了济水别苑、天风云墅等多个项目,这些品牌开发商进入长清开发的项目,都无一例外的位于学区之内或者规划有配建学校。

现在,长清人买房子,首先要看的,是不是学区房,能上哪个学校。

声名鹊起的长清教育名校

当买房子和孩子教育捆绑在一起,实力强劲的名校就变得炙手可热起来。

在长清,教育实力最强也最受欢迎的学校,主要有两个,一个是长清区实验小学,另一个是长清区石麟小学。很多长清家长,都是想尽办法把孩子送到这两所学校就读。

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长清学区房的教育密码!

伴随着学区房的兴起,这两大教育名校也水涨船高的得到了快速的扩张。

长清实验小学先后设立了银丰校区、长兴校区两个直属分校。石麟小学也不甘落后,设立恒大绿洲校区、 汇侨城校区。

长清学区房的教育密码!

除了这两所重点小学,济南大学城实验学校(小学初中部)、山师大基础教育集团和山师附小也伴随着学区房的发展在长清声名鹊起。

特别是大学城片区的楼盘,在引入教育名校方面堪称军备竞赛,一个比一个来头大。

中建五局开发的中建长清湖,配建长清湖实验学校,率先引入山师大基础教育集团,在该楼盘早期开盘时曾在长清引起不小的轰动。

2018年8月份,济南大学城实验学校落成,开始招生。该学校的师资力量堪称豪华,高中部也就是济南大学城实验高级中学由省级重点名校山东省实验学校直接管理;小学初中部也就是济南大学城实验学校的西校区,由长清区教育和体育局直属,全称为济南市长清区大学城实验学校,引入历城二中所属初中部济南稼轩学校的副校长张绪儒为校长,张绪儒是国家级优质课获奖者也是济南市青年学术带头人,在教学和学校管理方面经验丰富,成绩卓著。

长清学区房的教育密码!

雄厚的师资力量,让重视孩子教育的家长们为之心动。据说有关部门不少领导的孩子都送到这里就读。

与该学校一路之隔的金基岳麓小区,几乎没进行宣传就被抢购一空。位于该学校以西1.5公里左右的中骏·雍景府,在开盘之初就宣称可以上济南大学城实验学校,尽管质疑声不断,业主们最终还是如愿以偿。

位于园博园东侧的山东高速绿城·蘭園配建的小学,原规划为长清大学城第二实验小学,由长清区教育和体育局直属,为了让业主的孩子们受到更高水平的教育,山东高速绿城·蘭園的开发商联合济水别苑、天风云墅的开发商一起,花费重金引入了山师附小。这个山师附小并不是山师大教育集团下属的小学,而是真正的山师附小的分校,也是山师附小在济南设立的第二所分校。

除了上述提到的这些学校,还有两所学校正在建设中,世茂云麓府配建清河街小学、大华鸿郡配建济南经济开发区经十西路小学。这两所学校后期将引入哪里的教育资源,目前还不得而知。

另外,我们获悉,济南市长清区大学城实验学校将建设一所分校,这所分校尽管还没开建,却已经被开发商拿来做宣传了。

碧桂园在长清崮云湖街道驻地东辛村片区的新项目-碧桂园·山湖城,也规划有配建学校,目前该项目已经开工。

西城集团在长清一中东侧的济水学苑也有配建学校,该项目也已开工。

配建学校,引入名校资源,配备高水平教师队伍,长清的学区房教育竞赛还远远没有结束。

不过一个可以肯定的事实是,当名校名师这些教育资源成为楼盘的标配之后,学区房之间将不会因为教育而出现较大的差距了。如此,在买房的时候,购房者将会更加重视地段、交通、商业、文化等其他方面的配套了。

长清在建在售学区房一览

盘点完了长清城区内的重点名校,接下来,给大家梳理一下长清城区范围内 在建在售的学区房都有哪些。

为了便于统计,我们以学校为主进行梳理——

长清区实验小学(总校)

招生范围: 在峰山路以东至文昌山以西、清河街以北至北大桥以南范围内,依次安置有房产有户口且实际居住,有房产且实际居住,有户口的居民的直系子女;东王雅苑小区、东王家园小区购房且实际居住业主的直系子女。

在建在售学区楼盘:目前无在建在售新楼盘

长清区第二实验小学

招生范围: 长兴苑小区、长兴美郡小区购房且实际居住业主的直系子女;凤凰山庄小区购房且实际居住,有意愿到长清区第二实验小学就读的业主直系子女。

在建在售学区楼盘:目前无在建在售新楼盘

长清区实验小学银丰校区

招生范围:银丰公馆小区、郦水嘉苑小区、畅博尚都小区、名流家园小区购房且实际居住业主的直系子女。

在建在售学区楼盘: 畅博尚都

长清区石麟小学

招生范围:在峰山路以东至文昌山以西、清河街以南至阜新街以北范围内(长兴苑小区、长兴美郡小区、东王雅苑小区、东王家园小区除外),依次安置有房产有户口且实际居住;有房产且实际居住;有户口的居民的直系子女。

在建在售学区楼盘:招商·雍和府、雅居乐·锦城

长清区凤凰路小学( 石麟小学 恒大绿洲校区)

招生范围:恒大绿洲小区购房且实际居住业主的直系子女。

在建在售学区楼盘:恒大绿洲

长清区石麟小学汇侨城校区

招生范围:汇侨城小区、保利盛景台小区、保利山语小区购房且实际居住业主的直系子女。

在建在售学区楼盘:碧桂园·青城、汇侨城、保利盛景台、保利山语

长清区博园小学(山东师大附小大学城校区)

招生范围:大学城高校(含教师宿舍区)教职工子女;高速绿城蘭园小区、济水别苑小区、天风云墅小区、联合云东府小区购房且实际居住业主的直系子女。

在建在售学区楼盘:山东高速绿城·蘭园、济水别苑、天风云墅

济南市长清区大学城实验小学

招生范围:大学城高校(含教师宿舍区)教职工子女;在大学路以北至紫薇路以南,济荷高速以东至北大山以西(包括山东省劳动职业技术学院校区)范围内,依次安置有房产有户口且实际居住;有房产且实际居住;有户口的居民的直系子女。

在建在售学区楼盘:中骏·雍景府、紫薇阁山庄

济南经济开发区经十西路小学

招生范围:待定,初步判断为王宿铺回迁社区、大华鸿郡业主子女。

在建在售学区楼盘:大华·鸿郡

长清区清河街小学

招生范围:待定,初步判断为世茂云麓府、世茂广场小区业主子女

在建在售学区楼盘:世茂云麓府、世茂广场

长清湖实验学校

招生范围:中建长清湖小区业主子女

在建在售学区楼盘:中建·长清湖

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