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上海这个区升学竞争小,优质资源却很多!投资学区房性价比超高的!

原标题:上海这个区升学竞争小,优质资源却很多!投资学区房性价比超高的!

与教育强区杨浦毗邻的虹口,其本身教育资源也称得上丰富,特别是民办教育强势突起,为本区升学带来了新的可能,加之虹口的学区房价格门槛较低,非常适合预算不高又希望给孩子良好教育条件的家庭。

本期口袋君将为大家深度分析一下虹口区的教育资源,涵盖高中至小学的教育资源分析、名校推荐、录取规则和升学政策,以及双学区房介绍哦!

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虹口区整体教育资源优势概览

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虹口区的行政区域面积和人口体量在全上海16个区县中属于比较小的,2020年参加中考的人数也仅仅多于黄浦区,整体上虹口区属于教育资源比较丰富的区域。

虹口区与其他老城区明显不同之处在于其民办教育整体优于公办,特别是初中阶段,新华初、迅行、新复兴和新北郊四大民办初中吸引了本区大量优质生源,同时在中考成绩上也位居前茅。

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升学前景上,本区的高中资源相对一般,仅有一所“八大”,整理含金量一般,上外附中虽然是“神仙学校”,但是由于其招生政策特殊,普通学生入读可谓是一席难求。

升学政策上,虹口义务教育阶段公办学校均采取“户籍+学籍”对口,就近入学的政策,不过虹口区相对其他区域,学区房总价门槛几乎是全市最低的!非常适合预算不高又希望给孩子良好教育条件的家庭,另外本区未全部实行“五年一户”政策,从学区房的流动性和实用性上来看也更具有优势。

总而言之,虹口区教育资源丰富,升学压力小,学区房门槛低,值得关注。

虹口区教育资源倒推解读

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本次口袋君继续为大家采取“高中--初中--小学”三大主题的倒推式解读,让大家更好的了解虹口的教育资源。

1

高中:顶尖名校不足,整体含金量一般

虹口区共有高中14所,市重点4所(含上外附中),区重点5所。另外,上海外国语大学附属外国语学校东校享受市实验性示范性高中招生政策。

市实验性示范性高中:复兴高级中学(八大之一)、华师大第一附属中学、北郊高级中学、上海外国语大学附属外国语学校。

区实验示范性高中:上海市虹口高级中学、上海市北虹高级中学、上海市继光高级中学、上海市澄衷高级中学、上海市鲁迅中学

上外附因为其特殊情况,本次不做特殊介绍,基于本区地理和人口因素,虹口的中考人数相对较少,虽然在大环境下2020年本区中考人数也在增加,但是整体处于全市中等。区内市重点的平均录取分数线也处于处于全市中游,属于中考压力较小的区域了。

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图片来源于网络

2

初中:上外附中声名在外,四大民办各具特色

本区初中28所,其中民办5所,公办23所。虹口区公办小升初适用“学籍对口”政策,小学学籍直接对接初中,压力整体较小。

另外,和其他老城区不同,虹口区民办初中数量虽少,但是十分优质,新华、新复兴、迅行,新北郊4家均各具特色,“神仙学校”上外附中更是声名在外。虹口区的民办初中,绝对值得家长们重点关注。

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①新华初级

特色:提倡主流教育,重在学生良好的学习习惯和生活习惯的养成教育。被称“四校八大”运输机

升学前景:四校、八大等重点高中。

分班情况:有大小理科两个理科班,大理班优秀的孩子更多一点,尤其是数学好的孩子。但是大小理科是录取的时候定的,不是分班考定的,所以大小理没有绝对的好坏,之后的学校期中、期末考试,小理科班中超过大理科班的同学大有人在。

②新复兴

特色:开放式教育,丰富的课余活动,学校实施数学“课内分层”教学。

升学前景:四校、八大等重点高中。

分班情况:一个文科班、一个理科班、六个平行班。理科班成绩优秀,尖子生主要来自特色班。

③迅行中学

特色:中考成绩优异,平均分连年夺冠。

升学前景:四校、八大等重点高中。

分班情况:通过分班考试划分为平行班,但是差距不大。

④新北郊中学

特色:小班化教学

升学前景:四校、八大等重点高中。

分班情况:录取确认和分班考并行。

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根据虹口区发布的“四校”“八大”录取情况,本区四家民办初中表现不俗,将录取人数前四名收入囊中。

虹口区各家初中名额分配情况表

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图片来源于网络

3

小学:民办优势明显,公办水平一般

虹口区目前总计34所小学,其中公办30所,民办4所。

虹口区小学资源还是较为丰富的,学校可选性多,但整体来看本区的民办学校要优于公办学校,特别是有着“神仙学校”的上外附小。但是考虑到“摇号”政策,虹口民办小学的报录比肯定会受到一定影响。民办还是公办在虹口确实是个难题,家长需要多方面考虑作出选择。

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口袋君本次就为大家介绍下本区的优质民办小学,让家长们了解下为什么虹口的民办吸引力这么大

①上外附小

特色:双语、数学、科技、文艺

上外附小的前身是办学业绩优异的民办贝贝英语小学(虹口区中小学中唯一被市教委评为“上海市首批双语实验学校”的单位),学校以英语教学为特色,历年来在全国及上海市举办的英语、数学、语文、信息、科技、文艺等各类重大比赛中均名列前茅。2005年改名并接受上海外国语大学直接领导、管理。虽然建校历史不长,但与世外并称为上海外语类小学中最好的两所学校。

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②宏星小学

特色:数学、英语

创办于1996年9月,宏星是虹口区内,学校以数学为特色,注重培养“关注兴趣、关注探究、关注智慧”的学习能力。每年都有近百名学生在市、区各项数学竞赛中频频获奖,我校学生在2009年、2010年、2013年、2014年新加坡亚太奥林匹克竞赛中获团体金奖。学校坚持科研引领,办学至今,连续荣获七届科研先进单位。

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③丽英小学

特色:音乐、美术、语文

作为虹口区仅次于上外附小的民办小学,丽英算得上有口皆碑。丽英小学创办于1998年,由全国劳模、特级教师孙幼丽同志担任校长。学校坚持“以多元智能开发闪亮学生智慧,以精美的艺术教育张扬学生个性,以现代信息教育理念奠基学生未来”的办学理念,学校师资精良,其中全国劳模、特级教师1名,中学高级教师5名,90%以上教师为中、高级职称;64%以上一线教师为市、区骨干教师、培养对象。2000年至2016年,在全国、市、区各类教学评比活动中,获奖教师达78人次。

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④虹口民办四中心

特色:双语、外教

学校成立于2015年7月,依托虹口区第四中心小学丰富办学经验和资源,在师资方面优势明显,骨干教师多由公办四中心抽调。通过国际课程元素的融入以及中国基础课程的夯实,关注学生的人格养成和个性发展,力求把学生培养品格健全、学科基础扎实、有较强外语学习能力,既有浓厚的中国文化底蕴,又有国际视野和国际胸怀的未来全球化公民。课程设置采用“3+X”的模式,“3”——基础性课程、探究性课程、拓展型课程,“X”——校本特色延伸。

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虹口区“五年一户”政策适用

部分实施

虹口区2015年曾经提及实施“五年一户”政策,2016年-2020年都未在提及实施,不过跟普陀区一样,政策文件里虽未提及,但是虹口也有部分小学有所要求。

比如虹口四中心小学:一个户籍地址,五年内只享有一次同校对口入学机会(多胞胎、二孩除外)。

比如虹口区外国语第一小学:2015年起本校开始实施每户地址五年内只享有一次同校对口入学机会。

虹口区学区房趋势及推荐

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虽然毗邻教育强区杨浦,但是虹口的公立教育却处于相对弱势地位,本区义务教育阶段实行户籍+学籍双对口的入学政策,民办“摇号”能否促使本区生源强势回流公办也是本区学区房市场的重要指标。

但是,小学+初中双学区必然成为未来虹口学区房选择的主流趋势,小学阶段对口学区房将成为关注重点。另外,虹口区只有部分学校实行“五年一户”政策,本区学区房的限制性也低于其他政策适用区域,家长们一定要注意了。

本次口袋君就集中为大家推荐下虹口区的双学区及一贯制学校学区好房,给大家划重点。

虹口区优质学区房推荐

虹口区义务教育阶段也实行“实行户籍+学籍双对口”的入学政策,意味着想要进入优质公办中学的前提是就读对口小学,这就需要将学区房选择方向重点瞄准小学阶段或者一贯制学校。

本次口袋君就集中为大家推荐下虹口区的双学区及一贯制学校学区好房,给大家划重点。

长青学校(九年一贯制

对口居委:兆庆、三联、鸿兴、景星

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图片来源:上海学区房地图

北郊学校(九年一贯制)

对口居委:大二、大三、大西、北郊部分(除曲阳路385弄外)

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图片来源:上海学区房地图

曲阳第四小学+曲阳二中

对口居委:赤一、赤二、赤三

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图片来源:上海学区房地图

曲阳第三小学+曲阳二中

对口居委:上农一(赤峰路以南)、东体、曲一、曲二、密一、密二、密三、玉一、玉二、玉三、玉四

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图片来源:上海学区房地图

四中心小学+虹口实验(小学部)

对口居委:东五、东四、银联、鸿雁、上农一(赤峰路以北)

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图片来源:上海学区房地图

虹口区的学区房价格相较静安、黄浦还是比较亲民的,但是本区的公办教育相对民办比较平庸,这也是学区房价格比较平稳的因素之一,实行“摇号”政策之后,学区房价格有所上浮也属正常。

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