首页 商业办公正文

太原市长留言板最新回复来啦!涉及拆迁、房产证、教育等...

原标题:太原市长留言板最新回复来啦!涉及拆迁、房产证、教育等...

近期,太原市长留言板针对网友给市长的25条留言作出回复,涉及拆迁、小区房产证、教育等问题。

拆迁回迁问题

1、风声河什么时候拆迁

问:风声河列为拆迁村有段日子了,具体什么时候拆迁?

官方回复:经万柏林区政府核实:风声河村整村拆除工作现正在前期征求过村民意见阶段。目前万柏林区、西铭街道及风声河村正在加紧推进,春蕾实业公司正在积极与市规划院对接相关手续。

2、2020年小马村会拆迁吗

问:小马村2020年会有拆迁计划吗 因为我想在这边做个小生意 想知道确切的信息。

官方回复:经小店区政府核实:小马社区已列入2020年城中村拆迁改造计划,具体改造时间暂未明确,如有消息将提前公布。

3、关于草坪区上兰村的拆迁问题

问:请问草坪区上兰村拆迁吗?有没有明确的拆迁进度和规划。

官方回复:经尖草坪区政府核实:按照尖草坪区城改计划,上兰村为重点工作区域,前期测量摸底已完成,目前正在进行招商引资工作。

4、小店区黑驼村拆迁

问:请问太原小店区黑驼村今年是否拆迁?何时启动拆迁?

官方回复:经小店区政府核实:黑驼村已列入2020年改造计划,待条件成熟将立即启动拆迁工作,如有相关消息,将提前公布。

5、店坡村回迁

问:店坡村拆迁4年了,回迁楼还没有盖,开发商一直没动工,请问什么时候能回迁呢。

官方回复:经迎泽区政府核实:店坡社区于2017年年初基本完成整村拆除,因马庄沟路网梳理导致城改用地范围一直未能确定,无法启动规划手续的办理,2019年3月合作企业发生变更,在迎泽区城改办的积极协助下,目前已取得规划条件,将于近期启动供地,预计于年底前开始安置房建设。

6、窊流村城中村改造进度

问:我是窊流村的村民,窊流村拆迁改造已经过去两三年了,拆迁时村领导和开发商口头承诺三四年回迁房建成,可是到现在村民当初买的回迁房还没有开始建造,很多村民还是租房等着回迁,看到别的村改造进度都很迅速,单单窊流村改造停滞不前,村民苦于没有能联系到开发商高层的渠道,一直只能干着急而得不到项目进度的规划时间。请问您,还得需要多久改造才能大体完成。

展开全文

官方回复:经万柏林区政府核实:万柏林区已督促开发商加快居民回迁房项目的建设进度。

7、店坡村回迁

问:区委说我市城改政策有所调整,我想知道我市城改政策有哪些方面的调整??对接下来的尖草坪区城中村改造进度会造成哪些影响呢?望领导详细回复一下!

官方回复: 经尖草坪区政府核实:土地手续和规划手续方面城改政策有所调整,如:城中村改造用地已完成确权的,按照原方式办理供地手续,尚未确权的,改为转用、征收方式;城中村改造住宅用地容积率降低。城改政策的调整将更加规范城中村改造,但容积率的调整会导致开发商盈亏测算不平衡。

房产证问题

1、关于万柏林区彩虹湾小区产权问题

问:请市长有空一定关注我们小井峪街 19号彩虹湾小区产权问题。近一年太原开始了房屋遗留问题处理,对我们买到五证齐全但是又办不来产权的百姓来说是天大的好事,原本以为买五证是为了保障,但没想到买了这个小区,所有钱都交了,但是8年办不下证。我们小区百姓通过此平台咨询与4月27日收到回复是开发商正在准备材料向市遗留办申请,但是近日我们咨询遗留办反馈是小区规划有问题,材料不予接受,开发商强行把材料放市遗留处,随后我们有些百姓也拨打了12345反映此事,目前还没结果。我们真心希望领导百忙之中关心我们小区一下,关心我们百姓,督促开发商整改和给予我们真实的说法和原因,目前到底啥进度。

官方回复:经市规划和自然资源局核实:开发公司暂时还未处理完相关问题,待解决问题后可列入处遗办理。

2、翰林华府小区无法办理大红本

问:我是翰林华府小区的一位业主,我在2015年就收房了,并把相关办理产权的费用交给开发商,当时说的是三年以后就可以拿到大红本,但是现在五年已经过去了,我还是没有看到大红本。去找开发商一直拖延时间,也给不出具体时间。现在我因个人原因需要大红本抵押贷款,没有大红本我就无法办理贷款。去找开发商也没有人管,我现在真的不知道该怎么办。求求李市长帮忙给我们解决一下问题,我真的是没有任何办法了。问题无法解决我的生活没发继续下去!

官方回复:综改示范区核实:由于建设单位仍未领取竣工验收报告,同时还需办理竣工验收备案与不动产初始登记手续,以上手续全部办结后,即可为业主办理不动产登记手续。预计今年可为业主办理不动产手续。 综改示范区已督促该公司加快办理竣工验收备案以及不动产手续的进度。

3、嘉怡国际丽都城8号楼房产证何时办理

问:我是嘉怡国际丽都城8号楼住户。截至目前,入住已2年半,请问何时能办房产证?按照合同约定,“出卖人应当在商品房交付使用后540日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案……”,但开发商主动办理的积极性不高。政府部门应切实履行职责,对开发商善加管理监督,不能总让住户催问。

官方回复:经市规划和自然资源局核实:根据《不动产登记暂行条例》第一章第二条规定。

建设单位办理房屋所有权首次登记,需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表等申报资料进行申请办理。房屋首次登记办理完毕后,需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证。目前经核实,该小区建设单位未来申请办理8幢房屋不动产首次登记。

4、恒山路文明街龙云香堤不动产证

问:龙云香堤房都交了2年了,开发商一直不进行不动产登记,一直不办理,我们这应该找谁来维护我们老百姓的权益。

官方回复:经市规划和自然资源局核实:根据《不动产登记暂行条例》第一章第二条规定。建设单位办理房屋所有权首次登记,需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、土地使用权证书、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表等申报资料进行申请办理。房屋首次登记办理完毕后,需建设单位提供资料与业主进行办理个人不动产权证。目前经核实,该小区建设单位未来申请办理142幢房屋不动产首次登记。

5、十几年的住房为什么没法下大红本

问:杏花岭区 裕丰惠泽园房产当时买的时候是省四建公司建筑的,当时答应3年下本,为什么过了十几年还不能下本?在这里我想问下大概什么时候能下来本呢?

官方回复:经市规划和自然资源局核实:根据《太原市处理不动产登记遗留问题实施方案》规定:原建设单位存在的,由原建设单位作为主体申请办理首次登记;原建设单位已被吊销营业执照、纳入失信惩戒体系或由于其他原因确实无法确认申请主体的,由房地产项目所在区政府或管委会指定乡镇(街道)作为申请主体办理首次登记。目前该小区开发建设单位尚未到市处遗办申报。

6、尖草坪消防中队家属楼南院的大红本

问:我是北宫对面尖草坪消防中队家属楼南院的19号楼的房主,19号楼前段时间由有关部门给测量面积,说执行太原政策办大红本,可是后来就没消息了,现在大红本办到什么进度了?多会能办下来呢?请有关部门加催。还有就是这个小区是否属于太原老小区改造条件?这里的居民希望有个好的居住生活环境。

官方回复:经市规划和自然资源局、尖草坪区政府核实:太原市公安消防支队已向处遗办提交测绘申请,待测绘报告完成后申报。该小区已列入老旧小区改造计划,由怡安居物业接管。

7、万柏林区千泓花苑大红本办理进度

问:我想咨询一下万柏林区千泓花苑大红本的办理进度。

官方回复:经市规划和自然资源局核实:太原市福泓房地产开发有限公司已向处遗办申报千泓花苑小区1#.2#,商铺,换热站项目,经处遗会议讨论向相关单位下发任务书,按处遗方案流程办理。

8、太原市坤泽翰林华府交房7年,大红本至今未办理

问:坤泽翰林华府五证齐全,2014年交房至今未拿到大红本。收房的时候办理大红本的钱包含维修基金、契税等已经全额交清,开发商以各种理由搪塞业主,大红本办理遥遥无期,只能求助相关部门,请问消防、人防、节能、规划是否验收?政府部门是否要求其限期整改?什么时间整改完?开发商一直在拖,请相关部门详查开发商有无挪用广大业主用来办理房产证的钱,监管部门有无监管不到位?老百姓购房办个房产证怎么就这么难???请监管部门考虑广大业主合法利益,监督开发商尽快办理!

官方回复:经综改示范区核实:由于目前建设单位未领取竣工验收报告,同时,还需办理竣工验收备案与不动产初始登记手续,以上手续全部办结后,可为业主办理不动产登记手续。 综改示范区已督促该公司加快办理竣工验收备案以及不动产手续的进度。

教育

1、迎泽区民政园区青年路小学何时招生

问:2020年升小学,由于我们片区所对的青年路小学(东校)没有开,导致孩子都没学校可去,作为居民苦不堪言, 我们该如何就近入学?同时建设私立学校的南海小学2018年已经开始招生,为什么我们的公立学校却迟迟的不交工?开发商踢球给教育局,教育局踢球给建设部门。请求您在百忙之中一定给予解决,给每一个孩子就近入学的机会。

官方回复:经迎泽区政府核实:现学校正在加紧建设,建设完成后,市龙投公司会移交至迎泽区,由迎泽区教育局进行下一步工作。目前,迎泽区教育局正积极与市龙投公司沟通,以尽早完成学校建设,争取早日实现学校招生。

配建学校虽一直未交付使用,但孩子入学接受义务教育作为教育行政部门的职责,在小区配建学校未交付使用之前,按照省、市小学入学政策规定,迎泽区教育局会合理安排孩子在户籍所在地或实际居住地就读,保证孩子会有一个相对就近的小学学位就读。目前,2020年小学入学工作正在进行中,龙城新苑小区孩子的入学问题迎泽区教育局会尽全力合理解决,保证每一个孩子都能正常入学享受到公平而有质量的教育。

2、龙城新苑配套设施青年路东山校区何时能开学

问:1、在民政园棚户区配套的中小学地块上,同步建设完成的民办学校招生三年了,公立小学为何迟迟不能建设完成并交付投入使用?

2、2020年6月民政园棚户区居民入住率已达百分之六十,今年面临就近入学的孩子明显增多。而且根据小学入学政策,学籍一旦确定六年将不能随便更改,故家长和孩子们迫切需要配套的公立小学能在2020年8月前能由建设方交付教育部门安排招生。

官方回复:经迎泽区政府核实:现学校正在加紧建设,建设完成后,市龙投公司会移交至迎泽区,由迎泽区教育局进行下一步工作。目前,迎泽区教育局正积极与市龙投公司沟通,以尽早完成学校建设,争取早日实现学校招生。

配建学校虽一直未交付使用,但孩子入学接受义务教育作为教育行政部门的职责,在小区配建学校未交付使用之前,按照省、市小学入学政策规定,迎泽区教育局会合理安排孩子在户籍所在地或实际居住地就读,保证孩子会有一个相对就近的小学学位就读。目前,2020年小学入学工作正在进行中,龙城新苑小区孩子的入学问题迎泽区教育局会尽全力合理解决,保证每一个孩子都能正常入学享受到公平而有质量的教育。

3、投诉龙投公司

问:龙投公司好几年了盖不好青年路东校,无故拖延工程进度,至使附近孩子无法就近入学。希望领导督促早日开校招生。

官方回复:经市龙投公司核实:青年路小学东校目前主体及外装修已完成,正在进行教学多媒体管线安装工作,待方案图纸出具后尽快组织完成施工。

4、小学入学问题

问:中铁太原诺德逸辰云著项目配套哪所小学呢?什么时候确定呢?望给予确切答复。

官方回复:经万柏林区政府核实:关于山大附小和山大附中建设的问题,现正与两校就办学事宜进行协商,目前尚未签订合作办学协议,如引进学校,具体位置将会在官网第一时间发布消息。

5、太原红星天悦小学问题

问:太原市红星天悦虚假宣传,开始说的有学校大家才买的房子,现在没有学校了。

官方回复:经杏花岭区政府核实:根据红星天悦开发商提供的相关规划,该地块规划有一所小学,目前正在进行前期手续的办理。

其他问题

1、小井峪村华峪东区18号楼不给网签

问:2013年购房时,说的大红本,除正常费用外,不需要再花别的费用,现在可以网签了,又要求每平米多花500元(这个500是没有任何依据),才给网签,希望领导帮我们解决。

官方回复:经市房管局核实:房管局办理网签不收费,关于开发商收取的费用可以要求开发商出具发票。

2、私自圈地违法停车场,无证无票无规划

问:万柏林区千峰南路公园五号小区鑫美天地小区和长风观园二期小区的西侧,是市政规划的规划路,但是暂时还没有道路改造,现在不知道什么人把路圈起来私自设立停车场,没有任何审批手续就进行收费停车,性质极其恶劣!

官方回复:经万柏林区政府核实:留言反映的停车场属于新庄社区居委会内部停车场,不对外。该道路命名为新庄西路,属于市政规划路。目前已经列入施工方案,相关方案规划局已经出台,近期会对这条道路进行修建。

3、太原市晋源区义井街宇恒花园逼迫业主退房

问:我与2016年6月交付30%首付款24万余元,当时售楼人员承诺2017年年底交房,合同中并有延迟交房日付万分之一首付款违约金。当年底楼房即已封顶,当我们满怀期待准备收房时,开放商缺数次以各种理由推脱,期间更换了一名工作人员负责我们。

近日该工作人员通知我们因政策原因,无法办理大红本,房屋不能做按揭,要求我们付全款拿房,并出示了一个所谓的政府133工程文件,现该开发商单方面通知我们因未收到补交余款而退还当初的首付款,这使我们无法接受,开发商将责任推到政府一方,而我们业主既不能合法合理的拿上房子,又白白的等了5年时间,望市长及各位领导为我们主持公道,还老百姓一个合法合理的解决方案。

官方回复:经市房管局核实:房屋买卖属于市场行为,无论是签订协议或者交付定(订)金,都是对买卖双方的行为约束和保证。合同一旦签订,就产生法律效力,任何一方都不得随意反悔,建议投诉人依据《合同法》依法向人民法院提起诉讼解决。

来源:太原市长留言板

点击下方“分享”,让更多人看到!

评论