首页 房地产金融正文

历时2个月,看了7个小学十几套房源,杭州宝妈终于定了这套学区房

原标题:历时2个月,看了7个小学十几套房源,杭州宝妈终于定了这套学区房

最近,一位19楼网友在论坛上

分享了自己购买学区房的经历

历时2个月

终于定下来了

或许也有你关心的楼盘

一起来看看吧

19楼网友@博雅766@微信

陆陆续续经历了两个月,学区房终于选定,找个地方把这次周期最长的选房经历记录下来。

01

学本军

作为毋庸置疑的NO.1,我们的第一选择就是去看学军本了。

以前就知道周边大都是老小区,但是没亲眼看过,还是心存一些希望的。去看了之后,80、90年代的房子,毫无环境和户型可言,老旧的楼道、无采光的客厅,把记忆拉回了自己小时候。孩子爸说,“我们以后真的要住这儿吗?要住9年啊!”

其实也不是没有考虑过周边租房或者接送,但是一来接送大人孩子都累二来租房也难一租9年,搬家也麻烦,想想折腾程度,我们最终还是决定买一个学区和改善能并存的房子。

于是看起了中大文锦苑和崇文公寓,和周边老破小的对比简直太鲜明,但是大点的户型至少950w了,真的买不起……纠结之后想想,那转移吧。

02

文三街

考虑到学区和改善并存,文三街我们只看了世贸丽晶城小区环境真好,但是户型确实不咋地,同时也价格很高,遂pass。

03

文一街

转换思路之后,觉得初中比小学重要,只要能上十三中,换个小学也ok。

我们认认真真地看了华海园,应该是文一街附近比较新的小区了,小区去看了2次,房子看了4-5个,几乎选定了一个房源。只是第二次去看该房源的时候发现,我们看的房子都是近高架的,即使不是最外面的一幢,噪音依然明显。而小区里面的房源价格又相对高些,所以迟迟没有下定。

展开全文

在这期间,我们对于文一街小学有了一些犹豫,文一街近几年貌似是有些走下坡路,往年考私立的数据、今年考杭外的数据都榜上无名。整体房价相比其他小学低,在四所中排名也渐渐落后。于是我们就想再看看别的。

04

行知本

行知本我们看了耀江文萃苑,看中的一套被别人买了,后续再看的户型都不太好,所以没有遇上中意的,同时价格也较高。还看了中豪晴园,沿高架,小区太小,也pass了。

截止到现在,我们依旧没有决定好买哪里,所以想着要不眼界再放宽一些,其他的也看看。

05

竞舟二小

老牌学区看完之后,我们把目光放在了次新房上。

去看了当年新房时错过的河滨之城,小区真好,户型不错,就是真的贵,还都是毛坯,感觉贵的名不副实。

06

行知二小

西溪蝶园相比同区域的河滨,性价比真的高太多,5.5w的单价,超级赞的精装修中央空调地暖家电全送)。我们本来想定下,差点就要交意向金了。想想要么就堵一把,毕竟十五中崇德分校对应的竞舟二、行知二、求是二,都很不错,以后应该也能起来的。

只是,秉承着要看就把学区都看看完的心理,我们约了学军紫金港,想作为最后一站再看一眼。

07

学紫

说起学紫,是真的有情怀。母校在附近,在浙大紫金港念书的时候,总是穿过文鼎苑去印象城玩儿,还曾经在学紫外看过小朋友们。

学紫这些年崛起,有目共睹,在公民统招之前,学紫和星洲是我心中的top2。因为房龄新、离公司也不远,小学巅峰状态

那天我们一个上午看了11套房,文鼎苑、圣苑、冠苑合适户型的房源全看了。最终选定一套文鼎苑和一套圣苑,楼层、位置都不错。文鼎苑贵,但是小区好,圣苑便宜些,物业差。

学紫仿佛有魔力。我们看文一街的时候,房子很多是空置没人住的,我们看蝶园的时候,业主自住但是孩子都不在行知二上学,而我们看学紫的时候,都是孩子在上学,房东要同小区置换大户型的。学紫的房东明显和其他小区不同,教育热情满满溢出,他们对学军小学紫金港小区赞不绝口,一方面期待着紫金港中学的崛起,一方面又为孩子摇民办做着其他的打算。

然后,我们看了4遍的那套文鼎苑的房源被卖了,就差一天,非常遗憾。价格也是高,房东要求车位一起卖,920w了,压力大难以负担。

08

结局

最终我们选了圣苑,原因如下:

选择原因

A.价格合适,娃小暂时不住,房东返租,最终单价做到5.8w+

B.学军紫金港这个小学确实好,港中了解了一下,保俶塔的老师留下了不少,等学紫生源回归,应该会好起来。再不济,学紫作为港中最好的生源,可以拼报送

C.家长对于教育热情高,周边教育机构多

D.位置好,离工作地点不太远,走到地铁站3分钟,双地铁出行方便

E.可能就是情怀吧

其实是有一些不完美的,比如小区环境真的不如文鼎苑,比如初中和十三中真的有差距。安慰自己想想等娃读初中还有十多年,总会有更好的方案。

紫金港,我对于杭州最初印象,当年4年的满满青春。兜兜转转,继续续接下来十几年的缘分。

帖子一经发出,吸引了不少人。评论区内,一部分网友觉得没必要高价买学区房。

历时2个月,看了7个小学十几套房源,杭州宝妈终于定了这套学区房

历时2个月,看了7个小学十几套房源,杭州宝妈终于定了这套学区房

也有不少网友觉得好的学校、高的教学质量对孩子很重要,而且学区房还有很高的升值空间,等到孩子读完书还能转手卖掉。

历时2个月,看了7个小学十几套房源,杭州宝妈终于定了这套学区房

历时2个月,看了7个小学十几套房源,杭州宝妈终于定了这套学区房

历时2个月,看了7个小学十几套房源,杭州宝妈终于定了这套学区房

还有网友感慨家长对孩子的用心良苦。

历时2个月,看了7个小学十几套房源,杭州宝妈终于定了这套学区房

确实家长都是为了孩子,有网友就表示只要看到孩子学习好,兴致高,这一切就值得。

历时2个月,看了7个小学十几套房源,杭州宝妈终于定了这套学区房

孩爸孩妈不容易,最后志玲和下面这些网友一样,恭喜楼主喜提学区房,虽然有点点酸……

历时2个月,看了7个小学十几套房源,杭州宝妈终于定了这套学区房

你觉得买学区房有必要吗?

欢迎在下方评论区参与讨论~

有任何房产上的问题

入群讨论

来源:19楼(my19lou)综合整理自19楼论坛

来源:19楼(my19lou)综合整理自19楼论坛

在主页微信公众号对话框

回复【棒冰】,获取杭州棒冰批发地图;

回复【探店】,随机得杭州特色小店攻略;

回复 【夜跑】,获取杭州夜跑地图;

回复 【淘衣服】,获取杭州宝藏淘衣地点;

回复 【菜场】,获得杭州菜场攻略;

回复 【减肥】,获取无糖饮料测评;

回复 【面店】,查询杭州网红面店攻略;

回复 【5号线】,获取5号线周边美食攻略;

历时2个月,看了7个小学十几套房源,杭州宝妈终于定了这套学区房

美甲做多了会变“黑手党”?好多女生还没意识到,晒黑的元凶可能是它…

01

历时2个月,看了7个小学十几套房源,杭州宝妈终于定了这套学区房

杭州宝妈带娃去公立医院拔两颗乳牙,手术一样第二次收费却高出7.5倍…

02

↓↓↓猛戳下方阅读原文查看原帖

点亮分享买房喜讯

评论