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网友爆料:罗湖统建楼办理房产证了?田贝花园业主要“笑醒”

据【家在】网友@Wodamu爆料,位于罗湖的统建楼田贝花园,目前正在办理房产证中。


田贝花园由田贝股份管理有限公司在2010年开发的楼盘,总共5栋高层,一共1680户。就在田贝花园下面,田贝站也就在1000米范围。罗湖田贝花园位于地铁洪湖站旁边,周边配套成熟。


据@Wodamu表示,田贝花园和其他村的统建楼不同,是村集体成立公司开发,拆迁之前的房子都有房产证,新房建成之后需要补地价才能办红本。属于特殊情况,并不能理解为统建楼就可以确权。


网友爆料:罗湖统建楼办理房产证了?田贝花园业主要“笑醒”


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田贝花园—深圳首个居民自筹资金旧村改造的城中村


2007年,田贝村被推倒,2008年,5幢32层高楼—田贝花园封顶。田贝花园是深圳首个以居民自筹资金方式进行旧村改造的城中村。


田贝村是深圳的老村。上世纪80年代,田贝村人建成包括80栋单门独户小洋房的田贝新村。与其他城中村不同,田贝村始终保持了村民房3、4层的状况。


2000年左右,田贝村着手编制高层住宅楼建设规划,重点从单门独户小洋房向高层住宅转型。村里经多次研究,最终确定了自筹资金、自拆自建、自行分配的改造方案。


田贝花园“发展商”就是田贝股份公司。村民们自筹资金约5亿元承担此次改造成本。


田贝花园位于7号线洪湖站附近,周边有新房德弘天下,单价在8.8万/平;二手房源兴居、洪湖二街大院、嘉多利花园等,价格在6万-10万/平。


网友爆料:罗湖统建楼办理房产证了?田贝花园业主要“笑醒”


(资料来源:家在深圳、南方日报)


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