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坪山新合学校9月招生,单价3.6万/平起,真正刚需买到深圳学区房的不错选择。


新合学校是2020年坪山区新增的学校,今年秋季开始招生办学,很多家长都想了解这所学校的学区划分情况,一起来一探究竟吧。


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超低门槛!单价3.6万/平起就能买到深圳学区房,今年9月招生!


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新合学校为九年一贯制公办学校,办学规模为54个教学班,提供学位2520个。


招生范围如下:


小学部招生范围:六联社区金碧路以南、东纵路以西及锦龙大道以东片区,坪环社区比亚迪路以南、体育三路以西及大山陂水库管理线以北片区,沙湖社区坪盐大道(在建)以东、业通路(规划路)以北片区。(备注:与中山小学、锦龙小学招生范围一致)


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初中部招生范围:六联社区东纵路以西、金碧路以南及锦龙大道以东片区,坪环社区比亚迪路以南片区,马峦社区,汤坑社区,沙湖社区,碧岭社区。(备注:与中山中学招生范围一致)


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即将招生的新合学校,距离只有一步之遥的金地小区,从地图上看,感觉学校就为他而建的,从学校的诞生也从成交的冷门,逐渐成为刚需重点考虑的宠儿~


下面带大家一起了解,金地朗悦小区的情况。


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从区域图上看,此区域属于坪山商务中心区,距离在建的14号线沙湖站800米,去往市可走新合路转锦龙大道上南坪,盐坪约40分钟~


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【基础介绍】

• 楼盘名称:金地朗悦

占地面积:30000平

建筑面积 :95000平

• 物业类型:住宅

• 产权年限:70年

• 开发商:深圳市金地宝城房地产有限公司

• 楼盘地址:深圳坪山区新合路与体育一路交汇处

• 楼栋数:共计6栋,总户数:946户

• 规划车位:756个 

• 车位比:1:0.9

• 物业公司:金地物业


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小区环境图(实拍)


【周边配套 】


教育配套:小区自带幼儿园及小区旁今年招生的新合学校。一站式9年教育配套就在家门口;


商业配套:下楼即是商业街,1200米可达天虹商场,可同时享受它们成熟的生活配套。距离项目坪山益田假日广场2.3公里左右,益田假日广场建面约9万㎡,一站式购物广场还是很丰富的;


娱乐配套:楼下就是坪山体育馆,坪山迎宾馆,马峦山郊野公园等生活配套。


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【主力户型 】


1)75平2房2厅1卫    总价约:280W起  朝向:南


2)89平3房2厅1卫    总价约:325W起  朝向:南


3)130平4房2厅2卫  总价约:470W起  朝向:南北通透


1)75平2房2厅1卫    总价约:280W起  朝向:南


南向设计,户型方正,实用率高入户玄关、双阳台,便利生活,触手可及客厅开间3.6米,给您更舒展的大空间主卧3.3米,让睡眠尽情宠爱自己


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2)89平3房2厅1卫    总价约:325W起  朝向:南


户型方正实用,贴合人性化设计双阳台设计,收藏风景,更收纳生活次卧开间3.3米,每一个空间都惬意自然客厅开间3.8米,链接餐厅,用餐品茶自得其乐。


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3)130平4房2厅2卫  总价约:470W起  朝向:南北通透


南北通透,经典户型,格局方正尊荣主卧,近观园林美景,远眺城市风情专属衣帽间,收纳所有美丽心情客厅开间4.2米,品茶会友,藏下生活乐趣。


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点评】


优势:地处坪山商务中心,知名开发商金地物业,楼下可享体育馆及公园配套;


学校在家门口一站式9年教育,楼下距离地铁沙湖站800米,户型可选择多,75-130平的2房-4房;


劣势:小区花园较小,户型实用率对比周边小区较为逊色,89平个别户型做不了2卫。


本人深耕坪山区域扎根4年之久的置业顾问,同时是淘房会会员,对本区域各个楼盘了如指掌,对规划配套熟记于心,同时也有个人见解及建议,如需要进一步了解或预约看房,请扫一扫,私聊咨询!


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请注明:咚咚网友


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