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百城新建住宅均价同比增11% 上海最贵 北京排第三

原标题:百城新建住宅均价同比增11% 上海最贵 北京排第三

  乐居买房讯近日,上海易居房地产研究院发布最新一期《中国百城房价报告》。报告显示,1-5月,全国100个城市新建商品住宅成交均价为15499元/平方米,同比上涨11.2%。相比1-4月份数据,今年1-5月份房价涨幅有所收窄,进一步体现房价降温的特征。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,当前各大房企去库存压力增大,而且近期新增供应的楼盘也比较多,所以降价促销、积极蓄客是主流,这会使得相应城市的住宅价格涨幅持续收窄。

百城新建住宅均价同比增11% 上海最贵 北京排第三

  具体来看,今年1-5月,北京、上海、广州以及深圳4个一线城市新建商品住宅成交均价为46548元/平方米,同比上涨7.9%。相比1-4月份,涨幅有所扩大。其中上海新建住宅均价达到60235元/平方米,成为最贵的城市。深圳以56760元/平方米排在第二;北京排在第三,房价均价在5万元/平方米上下。

百城新建住宅均价同比增11% 上海最贵 北京排第三

  报告对全国100个城市的房价涨幅进行排序。从排序中可以看出,1-5月珠海、南昌等城市房价涨幅较大。统计显示,在全国100个城市中,有31个城市的房价同比涨幅为两位数。从当前市场来看,此类城市后续依然需要防范价格炒作,需要促进房价的稳定。

  严跃进表示,从短期看,房价涨幅出现明显反弹的可能性不大。今年2-3月份各大房企销售数据非常低迷,从半年业绩压力角度看,6月份依然会降价促销,这也会带动全国百城房价涨幅曲线继续下行。当然个别城市近期房价有炒作,所以需要积极管控交易秩序,以促进房价和预期的稳定。

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文章来源:乐居买房

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