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国家如果征收“空置税”,房价会下跌到什么程度?专家一语道破

原标题:国家如果征收“空置税”,房价会下跌到什么程度?专家一语道破

房子一直是人们更加关注的话题。根据全国平均房价和平均工资,普通人需要工作13年而不吃喝才能买房。当看房子时,大多数物业在开业后立即被抢购一空,很快就被抢购一空。从表面上看,尽管房价居高不下,房地产市场仍然非常火爆。国家一旦征收“空置税”,房价会下跌到什么程度?专家一语道破!

国家如果征收“空置税”,房价会下跌到什么程度?专家一语道破

在过去的十年中,房价的急剧上涨导致空置率过高。统计数据显示,除城市,农村和农村地区的自建房屋外,我国大约有6500万空置房屋。西南财经大学的统计数据显示,中国的控制率数据约为22%至28%。从数据的角度来看,我国的空缺率可以说很高。

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在过去的两年中,为了遏制房价和稳定房地产市场,国家计划继续出台多项措施,其中,空置税是控制房价的重要措施。顾名思义,空置税是对闲置房屋征收税款。实际上,这主要是打击那些故意ho积住房的投机者和不愿出售的开发商。关于空置税的征收,已经多次提到,但仍在讨论中。

国家如果征收“空置税”,房价会下跌到什么程度?专家一语道破

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专家说,如果国家对控制权征税并根据清单进行核算,则控制权越高,税收负担就越大,拥有多个财产的人的财产持有成本就越高。一旦实施,房地产投机者的房地产成本将增加,然后将出售大量房地产,手中持有许多空置房地产的投机者必会损失惨重。

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当然,空置税不仅是房地产投机者的政策,也是开发商的政策。由于房价每年都在上涨,因此今年出售的房屋与明年出售的房屋完全不同,因此,许多开发商在建完房屋后并不急于出售,但只要有可能。一旦空置税政策出台,开发商如果想要拖着不卖房那就要付出一大笔资金。

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