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场面激烈!今天政务西万科突发开盘!高首付大战,秒光!1.7万/㎡起

原标题:场面激烈!今天政务西万科突发开盘!高首付大战,秒光!1.7万/㎡起

刚刚,万科高第突发首开,秒光,抢房场面空前激烈!

最低17470元/㎡起,高首付大战!

PART 壹

刚刚!万科高第开盘大战

政务西关注度非常高的万科高第,今天上午迎来线上首开。

根据网友表示,抢房十分激烈,几乎秒光。

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展开全文

万科高第,最低17470元/㎡起,5#装修高层,户型面积103㎡、132㎡。6#、7#、9#装修小高层,户型面积98㎡、125㎡。

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万科高第鸟瞰图

距离政务一路之隔的楼盘,加上万科的品牌及1.9万的均价,可谓是当世神盘。

今天首开抢到的,端午节可以给自己加个菜了~

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PART 贰

合肥楼市升温,抢房频现

在即将转为下半年的关键节点,合肥楼市稳定却在明显上升。

1

开盘抢房频现

6月21日,滨湖西备受关注的旭辉滨湖江来强势首开,千组购房客群齐聚现场,排队抢房,场面颇为壮观。

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6月19日,滨湖华润昆仑御首开,共推出7栋楼384套房源,高层G29、G25,小高层G28、G19,洋房Y18、Y12、Y14,建筑面积约103-149㎡。

最后,卖了9.28亿,近乎售罄!

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6月6日,庐阳徽创万科学林雅苑首开,近千人抢房,现场人气同样非常火热。

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|开盘现场图

安庆苏宁悦城,5月开盘,采用线下摇号的形式,现场人气非常火爆,粗略估计,到场的人数已超过了千人。

目前下的合肥楼市冷热不均,热门的区域,就算价格超过预期,依旧会很好卖,譬如刚开盘的华润昆仑御,以及滨湖西的旭辉滨湖江来,爆发几百人抢房大战。

但像北城、肥东、新站等热度较低的楼盘去化还是严重的不足,甚至有些楼盘疯狂的打折,直降几十万的等等,到了越是接近年底,优惠促销会更大。

2、房价拔高

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总的来说,合肥的房价还是拔高的,譬如省府2.2万+,甚至要进入洋房时代2.5万+,金融2万+,高新1.9万+,经开1.8万+ 等等。

3、土地市场逐步进入平稳期

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上周的土拍从之前的18宗地缩水到9宗地,这其中就有市场进入平稳期的原因,接下来土拍的热度会随着进入年底而锐减,届时参拍土地的人少了,竞争也就小了,土地的价格可能会稍微的下降点。

4、房贷利率几乎保持不变

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从近期合肥房贷利率的整体观察来看,合肥首套房还是保持在5.88%,二套房保持在6.37%,这样的局面想要被打破估计还有点难度,毕竟现在房贷利率是随着市场的变化而变化的,当下房住不炒依旧是主基调。

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总的来说接下来合肥的楼市将会是房价一边上涨,一边又是疯狂的打折优惠、一边是全款买房,一边又是可以降低首付、各种营销是手段应接不暇……这就是合肥2020年的下半年最新楼市。

要知道危机和机会都是并存的,所以说当下也是买房的好时机,该下手的时候还是要主动的下手,相对高新、经开、滨湖来说,买房真的要趁早,不然眨眼同样一套房子,就会贵上十几二十万。

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