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最新一期政府公报发布《深圳市违法建设治理攻坚行动实施方案》(以下简称《方案》)。按照《方案》,2020至2021年,全市计划治理违法建设建筑面积7650万平方米。其中,2020年计划治理2650万平方米,2021年计划治理5000万平方米。2021年之后持续开展治理工作,全面消化存量违法建设。


此次治理的范围主要是未依法取得规划许可、未按照规划许可内容建设、超过规划许可期限未拆除等违反城乡规划法律法规的建(构)筑物或临时建(构)筑物。以及违反土地管理、交通运输、水利、生态环境、应急管理、林业等法律法规建设的建(构)筑物。


以下六类违法建设,将被列为治理重点:


1.严重影响公共安全的。包括占用消防通道和防空防灾抢险应急通道、影响河道行洪、占用高压走廊、不符合橙线管理要求等存在严重安全隐患的违法建设。


2.严重影响人居环境的。包括影响城中村综合整治,占用城市公园绿地、广场以及现状市、区级公共设施等用地的违法建设。


3.严重影响生态环境的。包括占用风景名胜区、自然保护区、基本农田、生态保护红线和压占原水管渠蓝线的违法建设。


4.严重影响城市规划发展的。包括占用规划高速路、快速路、主干路等用地以及在已征转土地上抢建、加建的违法建设。


5.严重影响铁路、高速公路沿线环境的。包括高铁、普铁和城轨沿线可视范围内有碍观瞻、影响形象的违法建设,广深高速公路两侧边线向外各100米范围内的违法建设。


6.严重影响社会治理的。包括其他违法性质严重、社会影响恶劣、严重影响社会治安综合治理的违法建设。


《方案》中强调,将确保新增违法建设“零增量”,坚决依法拆除新增违法建设。对在建违法建设依法第一时间控停,严格实行“四清两断”。对责令停止建设后违法行为人继续抢建的,对抢建部分实施迳行拆除。在整治手段方面,除继续采取高科技手段加强监管、动员社会力量监督举报,还将加强对违法建设主体的信用管理,对拒不履行行政处罚决定的违法建设主体,依法实施失信惩戒。


对于历史遗留存量违法建设,《方案》中也做出了加快消化的安排。一方面将继续推进历史遗留违法建筑处理,进行综合施策连片治理,通过存量土地二次开发的空间重构、权益重构,综合施策治理违法建设。还将常态化开展安全纳管,对存在严重安全隐患又不能整改消除的历史遗留建筑,要依法依规及时拆除,保障城市公共安全和群众生命财产安全


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