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宝安中心区是一块宝地,先规划后发展。宝安区五届四十八次常委会上,规划在宝安中心区建设一个具有国际水准,集文化、商业、休闲、停车等多元化城市功能于一体的“地下城”,充分利用地下空间资源。


宝安滨海文化公园项目位于宝安中心区滨海片区的滨海带上,该项目核心商业区和海滨广场总占地面积约168万平方米,项目由央企华侨城集团开发,共分为三期,一期公园计划于2020年8月底对市民开放,另商业、湾区之光摩天轮、演艺中心计划于年底开放运营。


华侨城集团还将在宝安中心区建设一座230多米高的瑞吉酒店。瑞吉酒店(St.Regis)是世界上最高档饭店的标志,代表着绝对私人的高水准服务。


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宝安中心区的别墅怎么样?总价8200万起!


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宝安公共文化艺术中心选址深圳宝安中心区创业路与新湖路交汇处,总投资达16.96亿元,总建筑面积约9.41万平方米,建筑高度达99.60米,设地上12层、地下3层。


据悉,项目以打造先行示范区具有国际影响力的西部岸线文化地标为目标,建成后将填补宝安大型博物馆、艺术馆、美术馆的空白,极大地提升宝安城市品质、增强宝安文化底蕴。


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宝安中心区目前已有农商行、亚太卫星、易尚、中意、怡亚通、鹏鼎等6家总部项目落地并陆续开工建设,目前还有多家优质企业申请入驻。亚太卫星总部大厦将成为宝安中心区核心区高科技象征的地标性建筑,还将在宝安区建设卫星科普教育基地,由火箭卫星展馆、火箭发射模拟馆、卫星测控馆及卫星地面站体验区等组成。


宝安中心区正在扬帆起航,破浪前行!


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整个宝安中心区只有两个纯别墅社区,润恒御园与万科兰乔圣菲花园。这两个别墅区都是在兴业路与罗田路的交汇处。


润恒御园,以中央纯别墅住区的磅礴气势落成于前海中心的核心地段。私享前海湾区海岸线,占据无敌海景资源,尽享前海中心无限丰富的城市资源,可谓出则繁华,入则宁静。


小区宗地号:A001-0122 ,建筑占地面积:16530平方米,总建筑面积:76049.5平方米,住宅面积:40400平方米,居委会面积:100平方米,物管及会所面积:3000平方米,地下车库面积:17537.4平方米,容积率:0.6 ,总户数:142套,绿化率:41.5% ,停车位:地下335个;住宅286个,会所49个 。


该小区是宝安目前稀有的纯别墅区之一,交房时间为2012年,总共144户,分别是77栋独栋和65栋双拼别墅,另外还有一栋会所组成!自己的物业,管理严格规范。


小区里面设有儿童娱乐区域,网球场,游泳池等配套,总体品质在宝安是比较新,用材用料也很讲究,从外面都可以看的出来!自然大气,低调的尊崇贵气自然流露,让生活衍生不凡气质。


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深圳润恒房地产开发集团有限公司成立于1992年10月,主营房地产开发,兼营酒店管理、物业管理等多元化产业,是宝安区大型企业之一,旗下企业有深圳市润恒尚园房地产开发有限公司、深圳市新元发展有限公司、深圳市都之都物业管理有限公司、深圳市都之都大酒店有限公司。


近年来,集团公司成功投资开发了数个精品楼盘(碧景苑、润恒大厦、润恒御园、都市茗荟等),其中润恒御园成为前海中心世袭家族式纯别墅区,及三个大型工业园区,在房地产业界内树立了良好的企业品牌。


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另一个纯别墅区就是万科兰乔圣菲花园,万科兰乔圣菲(兰乔花园)是位于宝安区新安六路与兴华路交汇处的一处别墅住宅区。万科·兰乔圣菲是深圳西岸稀有的纯别墅区,共94户,主要由独栋和双拼别墅组成,整个社区的建筑风格为托斯卡纳与安德鲁西亚风格,拥有完整私人院落,由美国原班团队历时两年创作而成,以卓越尺度完美演绎家族传承与大宅生活。 


万科·兰乔圣菲着重强调人与环境的关系,有意营造人与自然的交流空间,坚持地方性和场所感并重,最大限度地利用和发挥环境资源优势,体现地域自然特色和人文精神、绿色生态建设理念。


小区占地面积:72500平方米,建筑面积:43500平方米;容积率:0.6;绿化率:63.4%;万科物业,管理费:8.8元/平方米/月,每一户都带有独自的私家车位3个以上。


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2020年是特殊的一年,由于受疫情影响,很多人为了避免接触性传染,在今年的3月份后选择购买别墅的买家多了很多,就宝安的一个曦城别墅区就成交了30多套别墅。


宝中的别墅稀少,今年在售的别墅纷纷调价,去年年底润恒御园348平的6500万实收,现在8200万,去年万科兰乔的389平卖6000万,现在8000万。这都是梁静茹给的勇气吗?


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下面列举几个购买别墅的优势:


1、居住面积大,功能齐全


楼上楼下都是自家的,睡觉休息都不会受到邻居的影响。大声说话或者孩子吵吵闹闹都不会打扰到邻居。


别墅的面积大,所以日常功能区域都能具备,书房、卧室、衣帽间、车库、保姆房、娱乐场所、储藏室等,可以满足自己和家人的日常需求。


2、空间变化多,有个性


别墅空间结构可以随自己的意愿改造,这是多层商品房难以实现的。


3、绿化率高,空气清新


一个良好的环境使人身心健康,别墅住宅的绿化和景观都是上层的,能给自己以及家人一个舒适的居住空间。


4、未来别墅就是稀缺房源


据相关数据表明,21世纪初中国的耕地面积仅剩18亿余亩,为了守住这条红线,国土部从2003年开始连续重申严禁批别墅用地,“禁墅令”的发布导致别墅房源越来越少。在禁令的背景下,注定了别墅今后尊贵的地位,未来想要买别墅或许会更难。


5、人与自然的亲近感


植根沃土,呼吸自然,与土地保持最强的亲和度,与植被、动物和谐共处,才是生命真正的富足。


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房源推荐:


1、 润恒御园产权面积348平售价7680--8200万,一本证单位毛坯房

2、 万科兰乔花园产权面积444平售价8800万,双证单位毛坯房

3、 万科兰乔花园产权面积389平售价8200万,一本证单位带简欧装修


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(本文作者:淘房会会员吴远祥13544096084)

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