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【惠州新盘发现】大亚湾中心区红树林生态项目——新力雅园

大亚湾中心区是惠湾主流置业片区中唯一一个没有工业用地规划的片区,城市面貌在整个惠湾首屈一指,市政、休闲、道路交通等配套建设十分完备。随着这里近一两年商业、教育配套逐步完善,人气也逐步提升。近两年,一大批新建住宅项目陆续入市,小型商业体接连开业,成熟宜居气质愈加浓厚。目前,这里已经聚集了龙光、新力、碧桂园、新华联、仁和、海伦堡、灿邦、德丰等数十家品牌房企进驻。本期老牛介绍的一个新开工的项目,就位于大亚湾中心区的核心生态居住区,红树林湿地公园旁、淡澳河河畔,建筑面积约9万㎡的中型住宅项目——新力雅园。目前项目进入到平整土地的阶段,按照建设进度,预计首批产品可能于明年入市销售。


【惠州新盘发现】大亚湾中心区红树林生态项目——新力雅园


【项目区位】


项目位于大亚湾中心北区,中兴三路和待建中兴南路交汇处东侧、淡澳河北岸,金沙世纪城社区南侧,西面临近虎头山,处于红树林湿地公园范围,也是大亚湾行政中心所在地。项目南面为大亚湾常住人口较多的澳头老城,西面为大亚湾西区和深圳坪山方向,西北面靠近惠阳淡水城区。


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大交通方面,周边覆盖有惠深沿海、惠大、深汕三条高速路相互连通,交通网络便利。从项目出发可由距离最近的惠州港入口进入惠大高速,北行通往惠城区方向;或由石化大道走澳头收费站,经惠深沿海高速通往深圳、惠东等地。


从项目往北,由石化大道、中兴北路,西行连接大亚湾西区,可直接对接深圳坪山,进入大亚湾大道可北连惠阳淡水,向南沿中兴中路可去往澳头;往东,由石化大道、中兴北路,则可以连接石化区、霞涌黄金海岸旅游度假区和惠东沿海旅游度假区。


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【项目航拍】


项目处在大亚湾中心区楼盘分布集中区,北侧邻近灿邦国际、金沙世纪城、新华联广场、新力东园、德丰凯旋城,西侧为虎头村、岩前移民村等原住民居住区,东侧紧挨的是在建大型社区红树湾悦府,东北侧和更东侧则有新天名苑、德洲中心城、康汇花园、枫丹白鹭园、红树东园等社区。


项目周边有多个休闲公园及市政单位,如东侧红树林湿地公园,西侧紧挨虎头山公园,南侧为淡澳河河岸公园景观,正北侧和东北侧则分别有惠民市政广场和大亚湾文体中心配套,大亚湾管委会、大亚湾财政局等行政单位也正处在项目东侧。


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【项目规划及建设进度】


项目由新力地产旗下惠州市均林投资有限公司开发建设,占地面积约29369㎡,总建筑面积91891㎡;绿化率35%,容积率3.1,共876户,停车位904个(地上136个、地下768个);项目共有5栋高层住宅楼,其中1#栋、2#栋34层,3#栋、4#栋17层,5#栋27层;公开的信息显示,项目高层住宅产品户型面积为88-116㎡三房,两梯四户布局。


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项目目前还处在平整土地的阶段。按照建设进度,最快首批产品或将在明年入市。


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(内容完)


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独家视角 牛浩思评楼 大亚湾

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