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你会买老旧小区吗?数一数老旧小区的十大缺点

原标题:你会买老旧小区吗?数一数老旧小区的十大缺点

你会买老旧小区吗?数一数老旧小区的十大缺点

许多人居住在老旧小区,许多人首次置业也会选择老旧小区,老旧小区的优点不少,缺点也很多,今天让我们来细数一下老旧小区的缺点,如果这些缺点都不是事,那么你可以考虑买个老旧小区的房子,毕竟总价低,位置好,而且可能还是不错的学区房

1、小区老旧

老旧小区大多指八九十年代建造的房屋,这些房子大部分是砖混结构,三四十年的风吹日晒雨淋,房屋相对老旧。

2、物业差

老旧小区的物业管理一般都不太好,甚至有的小区的物业压根就是有名无实。即使有物业也就是负责收收垃圾之类。

3、停车难

由于建设时广大居民都是骑自行车,所以当时并没有提供足够的车位。以至于大部分老旧小区停车都比较困难。而和新能源车配套的充电桩等规划更是远远落户于新小区。

4、安全性差

现在的新建小区特别是高档一点的小区,都是24小时安保服务。可是在老旧小区,安保服务就打折了不少,特别是许多小区基本上不设防,各种来访人员都随意出入,收废品的换纱窗的卖剪子磨刀的也经常出入小区。

5、户型面积小

因为老旧小区建成时间都比较长了,而且当时人多房少,所以房子面积都不大。而且为了能住更多的人,有的七八十平的房子都被建成了三居室。卧室不大,卫生间和厨房都比较小。

6、设施陈旧

老旧小区的单元门窗,楼梯扶手,楼道电灯等都相当陈旧了,特别是许多小区楼道的墙上被贴满了小广告。

7、贷款少

如果买老旧小区的房子,可能会因为房龄的问题贷款年限较少,这样首付比较高,月供也比较多,对于年轻人来说压力比较大。

8、没有电梯

对于老旧小区来说,如果是5、6层的房子,肯定是没有电梯的,如果买了5层或者6层的房子,那么每天爬楼也不是轻松的事,特别是对于上了年纪的人来说,爬楼更不容易。

9、漏水和不漏水

住在老旧小区的高层,很多人会害怕下雨,因为雨下大了就要漏水。而住在老旧小区的低层,则害怕下水道堵了,一旦水漏不下去了,可能家里会变成汪洋大海。

10、配套差

很多老旧小区没什么绿地,更没有运动场所和健身器材,更没有水景和喷泉。

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