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长春热门学区房价出炉!受新政影响有多大?

原标题:长春热门学区房价出炉!受新政影响有多大?

2020年是长春第一年执行招生新政,因为入学条件开始变得严格真的是令不少家长表示“头大”~

像师大附小、省二南湖等学校不仅审核“两个一致”,还严格执行9月3日权属证明时间点,很多家庭被“筛”了出来。

长春热门学区房价出炉!受新政影响有多大?

那么,长春的最新房价会不会也因此受到影响?在新政发布之前八卦小编就听说过不少“房价将会下跌”的说法~现在情况究竟如何?

接下来,赶紧随小编一起看看长春的最新房价吧!

长春热门学区房价出炉!受新政影响有多大?

长春6月二手房均价 9582 元/m²

长春5月二手房均价 9585 元/m²

环比上月下跌 0.03% ↓

同比去年同期上涨 0.07% ↑

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热门学校学区房价情况如何

(以下价格仅供参考,实际价格以成交价为主)

省二南湖:26000元/㎡—30000元/㎡

明德小学:13000元/㎡—15000元/㎡

吉大慧谷:11000元/㎡—14000元/㎡

吉大英才:10000元/㎡—12000元/㎡

师大明达:10000元/㎡—12000元/㎡

师大慧仁:11000元/㎡—13000元/㎡

从目前的数据来看,这些热门学校的学区房价基本与以往持平,变化不大。虽然说长春整体房价呈下降趋势,但是这些优质学校的房价还是很“坚挺”的!

长春热门学区房价出炉!受新政影响有多大?

长春热门学区房价出炉!受新政影响有多大?

另外,八卦小编还发现,现在有不少卖房者已经开始对明年上学的家长“下手啦”借用政策严格的说法,吓唬家长们抓紧购买学区房...

长春热门学区房价出炉!受新政影响有多大?

长春热门学区房价出炉!受新政影响有多大?

这里八卦小编再提醒一下各位家长长春各个城区的新老人时间节点:

朝阳区

新老人节点:2019年9月3日前后取得房屋权属证明(前为老人,后为新人,按照新政执行)

宽城区

新老人节点:2019年12月10日前后取得房屋权属证明

新区

新老人节点:未要求。

二道区

新老人节点:2019年12月23日前后取得房屋权属证明

南关区

新老人节点:2020年1月8日前后符合该校入学条件

绿园区

新老人节点:2020年1月1日前后取得房屋权属证明

净月区

新老人节点:未规定

汽开区

新老人节点:未要求。只要是在入学当年4月30日前取得户籍及房屋权属证明即可。

经开区

新老人节点:2020年3月1日前后达到“两个一致”。

说实话,八卦小编已经看过不少上当受骗的家长了,尤其是在升学节点这样最容易让家长们焦虑的地方,最好“下手”~

回想一下!咱长春这种事情发生的还少么?2019年就有很多家长上当,下面八卦小编来盘点下长春学区房的那些“坑”!

买学区房即可入读吉大附小、附中?

话不多说,看图!

长春热门学区房价出炉!受新政影响有多大?

长春市的公办中小学入学虽说都是按照学区划分原则入学滴,但是有几个学校比较特殊,吉大附小、师大二附小和吉大附中,人家前身都是民办也就没有学区,目前几所学校都已退回公办但也未划分学区,说买房子能上学的多半是骗你的。

72蓝田学校未开学,学区已出?

2018年9月末,宽城区教育局出文,宽城区甲五路与乙二路交会处的在建学校为七十二中学共同体蓝田学校,计划2019年8月开始招生。

长春热门学区房价出炉!受新政影响有多大?

此文一出,朋友圈里就有卖房的朋友搞“小动作”了,明明白白写着“万龙银河城,学区已定,72中!”

合隆镇现师大合作校

之前江湖流传的合隆镇书香蓝郡与东北师大校方合作办学一事在朋友圈传播,八卦多方辟谣,最后政府都出来辟谣了,买房的家长才相信自己“入坑”!

长春热门学区房价出炉!受新政影响有多大?

长春热门学区房价出炉!受新政影响有多大?

学区房还值得购买吗?

小编觉得还是要理性看待,如果已经购买学区房,并且一派的公办校是预警学校的家长注意,在为孩子择校时一定要慎重。

因为预警学校学位紧张,如果家长参加民办学校派位或是空余学位派位,一旦派位失败,有回不去自家学区的风险。

如果还未购买学区房,一定要避开预警学校,以及各区比较热门的优质学校,因为这些学校报名的孩子比较多,势必会按照“新人新办法,老人老办法”招生。

由于各区新政规定的取得房屋产权证明时间节点不同,所以大家一定要仔细看清楚了,以免高价够买了学区房也进不了名校,得不偿失!

其实,在今年招生新政下,对长春学区房还是有影响的。刚需的小伙伴可以根据需求进行购买, 要买热门学校学区房的家长们还是要考虑清楚。

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