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25万人在线观看!经开创新蝶变!区域配套再升级!

原标题:25万人在线观看!经开创新蝶变!区域配套再升级!

15年风雨兼程,15年激扬奋进,15年成就新合肥。从江淮小邑一路高歌猛进,加入长三角城市群,闯进全国GDP强市,站上世界舞台发声。合肥15年,与你共荣。

值此百瑞地产网发展15年之际,第一楼市新媒体矩阵推出大型策划《15载•见证城市生长》,探寻城市崛起路径,展望未来。

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25万人在线观看!

今天经开发展论坛召开,3大专家在线谈下一个15年经开发展潜力。

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25万人在线观看!经开创新蝶变!区域配套再升级!

一、25万人在线观看

经开发展论坛今天召开

百瑞地产网作为安徽领先的房地产互联网平台,今年下午3点半,携手安徽知名地产专家以直播的方式,一起来感受经开发展速度。

本期来到的专家团:

戴德梁行合肥分公司副总经理 成睿 百瑞地产网第一楼市微信平台、APP总编 多多 合肥市广播电视台主持人 李路

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01

您心目中的经开区

戴德梁行合肥分公司副总经理 成睿

合肥的家电区域,经开区很好的抓住家电这一点,前期发展很猛,区域的产业功能很多,承载合肥众多的消费,经开发展以工业为基石,近年产业从低端到高端变化,很多产业已经往外迁移。

同样经开区很多工业的地块重新规划,难度比较大,工业地块的交易比较难,只能往南,以及往空港发展,接下来如果把闲置的地块优化上市,经开的发展会更好的。

百瑞地产网第一楼市微信平台、APP总编 多多

在我印象中的经开区主要有三个板块,明珠广场,翡翠湖板块是以绿城为代表、南艳湖板块是以清华产业的一个产融结合的板块。

后期可能会出让更多宜居的地块,开发综合体等,经开会发展更好,同样经开重污染的产业会往更远的地方迁移,譬如空港等

02

怎么看待蔚来总部入驻经开区?

戴德梁行合肥分公司副总经理 成睿

新能源汽车销量是经济发展的重要支撑,蔚来与江淮与大众合作开发能源骑车,技术的创新,销量的大增,这势必会利于促进经济的发展,提升合肥的地位。

百瑞地产网第一楼市微信平台、APP总编 多多

蔚来总部进入合肥进来,大众与江淮合作,合肥产业有聚焦性,打造城市标签,吸引更多的风投资金。

03

经开区5年内的潜力如何?

戴德梁行合肥分公司副总经理 成睿

相对来说,房价在政策调控下经开区涨幅比较温和,限价下经开房价涨幅不是很大,其实在限价前经开对的价格就没有涨得很猛

对于收入稳定,承受不起很高的房价的经开是非常有利的,毕竟很多产业能够在这里很好的发展,一个城市的发展是需要很好的产业支撑的,经开温和的房价,当然对购房者也是友好的。

百瑞地产网第一楼市微信平台、APP总编 多多

没有过分炒作的区域,房价还是很友好。

据本站了解,譬如中海上东区位于合肥宿松路与繁华大道交口东200米,是中海在合肥的第9个项目,是中海top级上系产品,项目不仅占据合肥得天独厚的城市中央生活区、紧临合肥中央公园,更在项目的规划和品质上精研提升,给业主的都市生活带来不一样的居住体验。

其中,高层产品有中户约102㎡三房两厅一卫户型、边户约114㎡三房两厅两卫户型;洋房产品是约117㎡三房两厅两卫户型、约128㎡四房两厅两卫户型,就是当下不错的选择。

04

经开区现在有土地出让吗?

百瑞地产网第一楼市微信平台、APP总编 多多

此前明珠广场是有拆迁,但现在重点开发是南艳湖。

05

经开卖1.8万,那房价算是上涨了吗?

百瑞地产网第一楼市微信平台、APP总编 多多

房价上涨比较友好,经开离包河、政区、滨湖较近,虽然有一定的上涨,比较正常的上涨,调控4年基本没有上涨,1.8万与政务、包河、滨湖想比还是很友好,同样产品也不一样,品牌、户型、社区等都升级了。

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二、经开崛起

打造合肥科技创新之都

蔚来中国总部落户经开区!

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中国电子战略合作、蔚来中国总部等投资额超百亿元的战略性新兴产业项目落户,为合肥经开区打造“千亿产业”注入了新动能。

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图丨来源于“合肥经开区”官微

地铁7号线一期5年后通车

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7号线计划12月开工,2025年12月通车!

7号线一期工程起于松林路站

沿繁华大道、始信路、锦绣大道、

徽州大道、紫云路敷设,

止于巢湖南路站。

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佳通轮胎3年后搬迁

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据安徽佳通轮胎有限公司搬迁专项计划,

经开区佳通轮胎2023年将搬迁

打造全新高科技世界级工厂!

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经开区新增150米超高层建筑

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3年之内,

繁华大道和宿松路交口南北两侧,

将崛起2座超150米的超高层建筑

皖投万科产融中心、中建国际集团总部

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168南区今年投入使用

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168玫瑰园南校区初中部投资2.8亿,

占地60亩,规划48个班,

计划2020年秋投入使用,

设施设备均按国内一流水平设计,办学起点高。

全民健身中心

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南艳湖名片之一的全民健身中心。

该中心总建筑面积约8万平方米,包括综合馆、游泳馆、标准足球场以及体育公园等,这也是目前全省在建规模最大的全民健身中心。

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