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洛龙区核心区域又有新地块,旁边规划那么好,新地王即将诞生!

这个月,洛阳土拍的热搜被洛龙区妥妥的“包月”了。

6月洛阳首拍刚出了新的楼面价之王,而后又有龙门大道旁关林市场西地块未拍先火引来全城瞩目,再有洛阳“西大门”地块延期、暂停、又成交的“戏剧化”地块出让。

这不,洛龙区核心地带又出新地了。

昨日,洛阳市自然资源和规划局公布了最新的《洛阳市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告》,位于洛龙区望春门街与关林路东北角地块(土地编号LYTD-2020-26)挂牌上市。

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地块详情:

土地面积:21207.019(约32亩)(地上面积 21207.019㎡,地下空间每层用地面积21207.019㎡)

土地用途:地上:商业兼容居住;地下:地下车库、人防设施

规划指标要求:地上:1.0<容积率≤4.5,建筑密度≤40%,绿地率≥30%;

地下:地下空间建设深度≤20米,开发层数≤3层

出让年限:住宅70年;商业40年;地下车库、人防用地50年

起始总价:27934万元

保证金:27934万元,为有低价竞拍。

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地块位置示意

该地块紧邻关林路与望春门街,与城市南北主动脉——王城快速路一步之遥,龙门高铁站五分钟车程可达,交通优势凸显。

地块向北、东、南方向均已是成熟社区,生活便利,周边分布着洛龙区行知小学、洛龙区第一初级中学、洛阳市第一高级中学附属小学、理工学院等多所学校,教育资源不错。

距离新区三院以及妇幼保健院新区医院均在5分钟左右车程,医疗便捷。

虽然该地块面积不算大,仅约32亩,与6月首拍的位于瀛洲东路与龙和南路东北角的LYTD-2020-20地块面积相当。LYTD-2020-20地块月初刚刚创造了8484元/㎡的新楼面价之王。

作为洛阳的“首善之区”,洛龙区的地价和房价一直备受关注,领跑全市。此次挂牌的LYTD-2020-26地块现定于为7 月 20 日 17 时开始拍卖,谁将加入此次抢地大战、该地块又将花落谁家、会不会“再创佳绩”,我们拭目以待。

地块周边环境(多图):

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地块周边多为多层小区

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关林路与望春门街交汇处

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地块已经有围墙围挡

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地块周边教育资源丰富

来源:洛阳新浪乐居

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