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深圳一盘5套房、1191人抢!此前因百万“喝茶费”被调查!

原标题:深圳一盘5套房、1191人抢!此前因百万“喝茶费”被调查!

深圳楼市太魔幻:去年开发商愁房子卖不出去,今年上千购房者排队抢5套房子!

深圳一盘5套房、1191人抢!此前因百万“喝茶费”被调查!

今天(6月22日)早间时分,知名媒体报道称:去年(2019年)被购房者“嫌弃”(被退订)的5套房子,今年重新卖,被1191人(其中20人无购房资格)抢!

根据上述媒体(每日经济新闻)发布的报道显示:深圳市宝安中心区的“新锦安海纳公馆”,在首次开盘1年多之后,于上周又推出5套住宅;

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记者从开发商公示的“诚意登记客户名单”了解到:共有1191批客户参与诚意登记,经初步查重去重后,共计1171批诚意登记客户具备购房资格!

这也就意味着,平均每一套房子,至少有234位购房者抢,中签率不到千分之五(约0.43%),从而一举创下深圳“摇号”中签最低记录!

值得一提的是,“新锦安海纳公馆”将在今天上午“摇号”、下午“选房”!

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记者了解到:这5套房子是去年被购房者“退订”的,建筑面积分别约89平方米和116平方米,总房款分别约796万元和1194万元,分别位于小区1栋C座和F座以及2栋A座!

根据媒体此前的报道显示:“新锦安海纳公馆”去年(2019年6月11日)开盘共推出1889套房源,6天的时间仅有925位购房者参与认筹,开盘当天,约200位购房者选房时,在经过综合考虑(房价、得房率、噪音等)之后决定放弃,5个小时也仅仅卖出去700多套房子,去化率不到40%;

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据了解,“新锦安海纳公馆”去年开盘时,新房房价和周边二手房房价基本持平(约10万元/平方米),而这一年的时间里,周边二手房价一路飙升,现在房价最高已达15.6万元/平方米;

比如:“西岸观邸”二手房房价约14.4万元/平方米、“新锦安壹号公馆”二手房房价约13.2万元/平方米,“壹方中心玖誉”二手房房价约15.6万元/平方米!

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由于深圳市正在执行的最新楼市政策(限价),“新锦安海纳公馆”房价几乎和一年前一样,销售均价还是约10万元/平方米,从而出现巨额“倒挂”(新房、二手房房价差价),购房者(尤其是“炒房客”)现在只想着“抢到即赚到”,已经没有人再考虑得房率、噪音、位置等不利因素!

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尤其值得注意的是,“新锦安海纳公馆”等楼盘,此前因收百万“喝茶费”,被媒体曝光过,甚至连央媒都关注了,但后来经相关部门调查:没有掌握中介人员收取“喝茶费”的证据!

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上述消息一经发出,立刻引发广大网友(尤其是购房者)的关注和热议!

其中,有一位网友评论表示:原来是“坑盘”,现在楞是被房价上涨,憋成了“网红盘”!

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本文由“俺家住楼房”原创(作者:刀柄老爹),欢迎关注,带你一起长知识!

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