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楼市“打新”开启抽奖模式 近万人“陪跑”

导语:

金融街上周开启认筹,认筹金是100万元/套,相对于豪宅盘,500万元/套的认筹金,这个认筹金,也相对便宜,也比较容易凑齐,刚需钱少,但是刚需胜在人多啊。


短短几天凑够90亿,可见深圳大批购买力等待入市,打不到金融街,这批资金也会出现在华强城、万丰海岸城等各个网红盘。

 

全民打新,在售楼盘糟冷落

 

最近的深圳楼市热点被下半年入市的新盘承包了,刚需目光都被这个有可能一平米赚2万的新盘所吸引,别的片区楼盘在西部楼盘要入市的情况下,黯然失色。


金融街394套房引8998人抢,8604人陪跑,后续这批资金大概率会继续出现在,华强城、万丰海岸城等各个刚需楼盘。新锦安海纳公1171批客抢5套房,1166人陪跑,这批资金会继续等待华润城四期的入市。


上周新房成交704套,环比减少6.1%。


楼市“打新”开启抽奖模式  近万人“陪跑”


二手房又现跳涨 楼市监管再升级


最近针对二手房市场的动作频频出现,上周针对曝光和炒作热度较高的楼盘,中介协会发布《深圳热点楼盘房源报价数据观察表》, 6月的观察表也正式出炉。二手房市场成交量近几周,涨幅进入瓶颈。


二手房进入平静期还有一个原因,是许多置业者打新的原因,上周二手房成交2795套,环比增加3.0%。


楼市“打新”开启抽奖模式  近万人“陪跑”


结束语:


在“限价”政策下,多数新房与二手房存在价格倒挂现象。几个准备入市的“网红”新盘,成为深圳市场焦点。


金融街认筹冻结90个亿,充分说明大量购房需求和供给不均衡之间的矛盾,以及一二手房价格倒挂带来的套利空间,投资氛围升温, “一房难求”。


第一数据

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